Aravita Residence: отзывы и факты
Что опубликовано о Aravita Residence (Nusa Dua (Sawangan, Benoa), Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- не назван в прочитанных источниках
- Расположение
- Nusa Dua (Sawangan, Benoa), Bali, Indonesia
- Стадия
- строится · active hqc-asia.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q2 2028 hqc-asia.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- hqc-asia.com hqc-asia.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BALI-003
Коротко
- Aravita Residence: стадия «строится», Nusa Dua (Sawangan, Benoa), Bali, Indonesia. hqc-asia.com
- Срок сдачи в наших данных: Q2 2028. hqc-asia.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. hqc-asia.com
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 10 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 175 000 - 477 000 hqc-asia.com
- Квартир/юнитов: 75 hqc-asia.com
- Площади: 51 - 272 m² hqc-asia.com
- Типы юнитов: 1BR villa, 2BR villa, 3BR villa, 4BR villa, Luxury 4BR villa hqc-asia.com
- План платежей: 25% / 70% over 2.5 years interest-free / 5% after keys hqc-asia.com
- Форма собственности: Leasehold 31 years plus contracted 30-year priority extension, signed with PT HQC hqc-asia.com
- Орган, выдающий разрешение: Kabupaten Badung government (PBG via SIMBG) hqc-asia.com
- Первый взнос: 25% hqc-asia.com
- Начало строительства: январь 2026 г. hqc-asia.com
- Обещанная сдача: Q2 2028 hqc-asia.com
- developer site (HQC): 75 villas, 1-4BR plus Luxury villa, 51-272 m2, leasehold 31+30 via PT HQC on yellow-zone land, delivery Q2 2028 hqc-asia.com
- marketing site aravitaresidence.com: floor plans per type, master plan, completion Q3 2028, payment 25% / 70% over 2.5 years / 5% after keys hqc-asia.com
- HQC construction page: dated site reports; Aug 2026 report says first villa footings poured and slab reinforcement under way hqc-asia.com
- 10-year structural and 12-month finishing warranty hqc-asia.com
- Balinsky interview with HQC (recorded Feb 2026): PBG not yet issued, first application for 16 villas, refund if PBG not issued by contract deadline; contract 'guarantees a 6% annual yield' hqc-asia.com
- Rumavi / Bali.RealEstate: prices $175,000 (1BR 51 m2) to $477,000 (4BR 173 m2) hqc-asia.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q2 2028 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 55607b9bee6fbd89) · Прежние даты в наших данных: Q3 2028 (1 нояб. 2026 г.) hqc-asia.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No PBG number. In the Balinsky interview (recorded end Feb 2026, published 10 Oct 2026) HQC said the PBG had not been issued, the first application covered 16 villas and contracts refund buyers if it is not issued by a stated deadline. Balinsky's project card shows no PBG status for Aravita. hqc-asia.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No PBG number. In the Balinsky interview (recorded end Feb 2026, published 10 Oct 2026) HQC said the PBG had not been issued, the first application covered 16 villas and contracts refund buyers if it is not issued by a stated deadline. Balinsky's project card shows no PBG status for Aravita. hqc-asia.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow or bank guarantee; only the contractual refund if the PBG is not issued on time (developer statement). hqc-asia.com |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | hqc-asia.com/en/construction: 'From the August 2026 report: the foundation footings of the first villas are formed and poured and slab reinforcement is being tied'; September 2026 video reports listed. No percentage. hqc-asia.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | aravitaresidence.com floor plans for 1BR 51 m2 to 4BR 173 m2 and general plan; HQC site shows preview layouts, full plans in the presentation. hqc-asia.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | HQC site: 7,636 m2 completed; Balinsky developer page: 3 completed Bali developments, Dzen Greenfield Villas with SLF. HQC itself discussed a delay at Ardhana Residence. hqc-asia.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Balinsky interview: 'The contract, according to Andrey, guarantees a 6% annual yield'; financial model 8-11%. NewHomes.id lists a projected 6% early yield. hqc-asia.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Building permit (PBG) issued | пока не проверено | balinsky.info | |
| Buyer refunded if PBG not issued by the contract deadline | пока не проверено | balinsky.info | |
| Contract guarantees a 6% annual yield | пока не проверено | balinsky.info | |
| Foundation footings of first villas poured (Aug 2026) | пока не проверено | hqc-asia.com | |
| Delivery Q2 2028 | опровергнуто | aravitaresidence.com | |
| Leasehold 31+30 years via PT HQC on yellow-zone land | пока не проверено | hqc-asia.com | |
| Ownership is freehold (Bali.RealEstate listing) | опровергнуто | hqc-asia.com | |
| Prices from $175,000 (1BR 51 m2) | пока не проверено | rumavi.com | |
| Developer has 3 completed projects in Bali | пока не проверено | balinsky.info | |
| Dzen Greenfield Villas has an SLF occupancy certificate | пока не проверено | balinsky.info | |
| 2.6 ha plot, half the villas sold by Feb 2026 | пока не проверено | balinsky.info | |
| Contracting entity is PT High Quality Construction | пока не проверено | novasia.estate |
Что менялось, с датами
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: - → да hqc-asia.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
55607b9bee6fbd89.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
Застройщик не назван в прочитанных источниках, поэтому страницы застройщика нет.
Похожие проекты
- Melasti Arcade Apartments Bali · строится
- The Anjuna Bay Bali · строится
- Temple Heights Bali · строится
- Amari Villas III Bali · строится
- COCO Hills Resort Bali · строится
Рынок: Bali
- Мы отслеживаем 76 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 16% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Aravita Residence пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Aravita Residence: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 10 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q2 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Aravita Residence?
Срок сдачи в наших данных: Q2 2028.
Кто застройщик Aravita Residence?
Застройщик не назван в прочитанных источниках.
Есть ли у Aravita Residence разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Aravita Residence?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- hqc-asia.com https://hqc-asia.com/en/projects/aravita
- aravitaresidence.com https://aravitaresidence.com
- bali.realestate https://bali.realestate/property/aravita-10022/
- balinsky.info https://balinsky.info/en/developers/high-quality-construction-bali-developer
- balinsky.info https://balinsky.info/en/news/hqc-interview-the-ardhana-delay-and-the-new-aravita-presale
- hqc-asia.com https://hqc-asia.com/en/construction
- newhomes.id https://newhomes.id/aravita-residence-bali
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/aravita-residence/
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/nusa-dua/aravita-residence
- palmera.realestate https://www.palmera.realestate/indonesia/property/aravita-residence/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.