Melasti Arcade Apartments: отзывы и факты
Что опубликовано о Melasti Arcade Apartments (Melasti, Ungasan, Bukit, Badung, Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Loyo Development loyo-development.com
- Расположение
- Melasti, Ungasan, Bukit, Badung, Bali, Indonesia
- Стадия
- строится · active loyo-development.com
- Срок сдачи в наших данных
- 2026 loyo-development.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- loyo-development.com loyo-development.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BALI-045
Коротко
- Melasti Arcade Apartments: стадия «строится», Melasti, Ungasan, Bukit, Badung, Bali, Indonesia, застройщик Loyo Development. loyo-development.com
- Срок сдачи в наших данных: 2026. loyo-development.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. loyo-development.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: IDR 1 800 000 000 loyo-development.com
- Квартир/юнитов: 19 loyo-development.com
- Площади: 25 - 84 m² loyo-development.com
- Типы юнитов: apartment, penthouse loyo-development.com
- План платежей: 30% down payment, interest-free instalments until completion loyo-development.com
- Форма собственности: Land lease signed with buyer (25+25 years per portal) loyo-development.com
- Орган, выдающий разрешение: Badung Regency government (PBG via SIMBG) loyo-development.com
- Первый взнос: 30% loyo-development.com
- Обещанная сдача: 2026 loyo-development.com
- 13 apartments (25-30 m2) from 1.8 bln IDR and 6 penthouses (84 m2) from 4.7 bln IDR loyo-development.com
- 'прогнозируемый ROI 17%' (projected) loyo-development.com
- purchase steps: due diligence of land use, land lease signing, 30% down payment, interest-free instalments to completion, handover, management, profit payments loyo-development.com
- refund on cancellation 'according to individual agreements' loyo-development.com
- loyobondar.com construction feed Oct 2026: basement waterproofing done (2 layers), 2nd-floor slab formwork stripped, trench backfill 25% loyo-development.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2026 срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. loyo-development.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No PBG number published; Balinsky lists PBG 'applied for' for LB's Melasti projects without separating Melasti Arcade. loyo-development.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No PBG number published; Balinsky lists PBG 'applied for' for LB's Melasti projects without separating Melasti Arcade. loyo-development.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow; refunds on cancellation 'according to individual agreements'. loyo-development.com |
| Ход строительства | да | опровергнуто другим источником | loyobondar.com October 2026: basement waterproofing completed (2 layers), 2nd floor slab formwork stripped, trench backfilling 25%. loyo-development.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | No floor plans; unit areas only (25-30 m2 apartments, 84 m2 penthouses). loyo-development.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | LB lists completed Jungle Flower Villas, U Villas, Loyo Villas, Melasti Dream and XO Canggu; developer since 2007. loyo-development.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| 13 apartments and 6 penthouses (19 units) | опровергнуто | riserealbali.com | |
| Construction stage: 2nd-floor slab done Oct 2026 (portal still lists 'groundwork') | опровергнуто | riserealbali.com | |
| Apartments from 1.8 bln IDR, penthouses from 4.7 bln IDR | пока не проверено | loyo-development.com | |
| Projected ROI 17% | пока не проверено | loyo-development.com | |
| Lease 25+25 years | пока не проверено | riserealbali.com | |
| Handover 2026 | пока не проверено | riserealbali.com | |
| Due diligence on land designation before lease signing | пока не проверено | loyo-development.com | |
| Building permit (PBG) issued | пока не проверено | balinsky.info | |
| Developer building in Bali since 2007 with 6 completed complexes | пока не проверено | loyobondar.com | |
| Developer entity PT Loyo Group Bali (NPWP published) | пока не проверено | loyo-development.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
68803b69cc8ff5e4.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2007 loyo-development.com
- Головной офис: Bali, Indonesia loyo-development.com
- Юридическое лицо: PT. LOYO GROUP BALI, NPWP 50.075.629.1-907.000 (published on loyo-development.com) loyo-development.com
- Сданных проектов: 6 loyo-development.com
- LB lists completed Jungle Flower Villas, U Villas, Loyo Villas, Melasti Dream and XO Canggu; developer since 2007. loyo-development.com
Похожие проекты
- COCO Hills Resort Bali · строится
- The Anjuna Bay Bali · строится
- Aravita Residence Bali · строится
- Amani Melasti by Wyndham Bali · строится
- Pandawa Hills Bali · строится
Рынок: Bali
- Мы отслеживаем 76 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 16% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Melasti Arcade Apartments пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Melasti Arcade Apartments: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2026. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Melasti Arcade Apartments?
Срок сдачи в наших данных: 2026.
Кто застройщик Melasti Arcade Apartments?
Loyo Development, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Melasti Arcade Apartments разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Melasti Arcade Apartments?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- loyo-development.com https://loyo-development.com/melastiarcade
- balinsky.info https://balinsky.info/en/developers/lb-group-loyobondar-bali-developer
- loyo-development.com https://loyo-development.com/pandawadreamen
- loyobondar.com https://loyobondar.com/en/
- riserealbali.com https://riserealbali.com/developers/loyo-bondar/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.