Melasti Arcade Apartments: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Melasti Arcade Apartments en Melasti, Ungasan, Bukit, Badung, Bali, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Loyo Development loyo-development.com
- Ubicación
- Melasti, Ungasan, Bukit, Badung, Bali, Indonesia
- Fase
- en construcción · active loyo-development.com
- Entrega registrada
- 2026 loyo-development.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- loyo-development.com loyo-development.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BALI-045
En resumen
- Melasti Arcade Apartments figura como en construcción en Melasti, Ungasan, Bukit, Badung, Bali, Indonesia, de Loyo Development. loyo-development.com
- La fecha de entrega registrada es 2026. loyo-development.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. loyo-development.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 8 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: IDR 1.800.000.000 loyo-development.com
- Unidades: 19 loyo-development.com
- Superficies: 25 - 84 m² loyo-development.com
- Tipologías: apartment, penthouse loyo-development.com
- Plan de pagos: 30% down payment, interest-free instalments until completion loyo-development.com
- Propiedad: Land lease signed with buyer (25+25 years per portal) loyo-development.com
- Autoridad que concede la licencia: Badung Regency government (PBG via SIMBG) loyo-development.com
- Depósito: 30% loyo-development.com
- Entrega prometida: 2026 loyo-development.com
- 13 apartments (25-30 m2) from 1.8 bln IDR and 6 penthouses (84 m2) from 4.7 bln IDR loyo-development.com
- 'прогнозируемый ROI 17%' (projected) loyo-development.com
- purchase steps: due diligence of land use, land lease signing, 30% down payment, interest-free instalments to completion, handover, management, profit payments loyo-development.com
- refund on cancellation 'according to individual agreements' loyo-development.com
- loyobondar.com construction feed Oct 2026: basement waterproofing done (2 layers), 2nd-floor slab formwork stripped, trench backfill 25% loyo-development.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: 2026 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 31 oct 2026 loyo-development.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No PBG number published; Balinsky lists PBG 'applied for' for LB's Melasti projects without separating Melasti Arcade. loyo-development.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No PBG number published; Balinsky lists PBG 'applied for' for LB's Melasti projects without separating Melasti Arcade. loyo-development.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow; refunds on cancellation 'according to individual agreements'. loyo-development.com |
| Avance de obra | sí | contradicho por otra fuente | loyobondar.com October 2026: basement waterproofing completed (2 layers), 2nd floor slab formwork stripped, trench backfilling 25%. loyo-development.com |
| Planos | no | no publicado | No floor plans; unit areas only (25-30 m2 apartments, 84 m2 penthouses). loyo-development.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | LB lists completed Jungle Flower Villas, U Villas, Loyo Villas, Melasti Dream and XO Canggu; developer since 2007. loyo-development.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| 13 apartments and 6 penthouses (19 units) | contradicha | riserealbali.com | |
| Construction stage: 2nd-floor slab done Oct 2026 (portal still lists 'groundwork') | contradicha | riserealbali.com | |
| Apartments from 1.8 bln IDR, penthouses from 4.7 bln IDR | aún no verificada | loyo-development.com | |
| Projected ROI 17% | aún no verificada | loyo-development.com | |
| Lease 25+25 years | aún no verificada | riserealbali.com | |
| Handover 2026 | aún no verificada | riserealbali.com | |
| Due diligence on land designation before lease signing | aún no verificada | loyo-development.com | |
| Building permit (PBG) issued | aún no verificada | balinsky.info | |
| Developer building in Bali since 2007 with 6 completed complexes | aún no verificada | loyobondar.com | |
| Developer entity PT Loyo Group Bali (NPWP published) | aún no verificada | loyo-development.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
68803b69cc8ff5e4.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2007 loyo-development.com
- Sede: Bali, Indonesia loyo-development.com
- Sociedad: PT. LOYO GROUP BALI, NPWP 50.075.629.1-907.000 (published on loyo-development.com) loyo-development.com
- Proyectos entregados: 6 loyo-development.com
- LB lists completed Jungle Flower Villas, U Villas, Loyo Villas, Melasti Dream and XO Canggu; developer since 2007. loyo-development.com
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Contexto del mercado: Bali
- Seguimos 78 proyectos en Bali. El 1% publica número de licencia y el 15% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Bali, 9 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 5 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Melasti Arcade Apartments. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
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Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Melasti Arcade Apartments?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 8 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es 2026. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Melasti Arcade Apartments?
La fecha de entrega registrada es 2026.
¿Quién es el promotor de Melasti Arcade Apartments?
Loyo Development, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Melasti Arcade Apartments licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Melasti Arcade Apartments?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- loyo-development.com https://loyo-development.com/melastiarcade
- balinsky.info https://balinsky.info/en/developers/lb-group-loyobondar-bali-developer
- loyo-development.com https://loyo-development.com/pandawadreamen
- loyobondar.com https://loyobondar.com/en/
- riserealbali.com https://riserealbali.com/developers/loyo-bondar/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.