Melasti Arcade Apartments: ervaringen en feiten
Wat er over Melasti Arcade Apartments in Melasti, Ungasan, Bukit, Badung, Bali, Indonesia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Loyo Development loyo-development.com
- Locatie
- Melasti, Ungasan, Bukit, Badung, Bali, Indonesia
- Fase
- in aanbouw · active loyo-development.com
- Geregistreerde oplevering
- 2026 loyo-development.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- loyo-development.com loyo-development.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- BALI-045
In het kort
- Melasti Arcade Apartments staat vermeld als in aanbouw in Melasti, Ungasan, Bukit, Badung, Bali, Indonesia, van Loyo Development. loyo-development.com
- De geregistreerde opleverdatum is 2026. loyo-development.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. loyo-development.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 8 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: IDR 1.800.000.000 loyo-development.com
- Units: 19 loyo-development.com
- Oppervlaktes: 25 - 84 m² loyo-development.com
- Woningtypes: apartment, penthouse loyo-development.com
- Betalingsschema: 30% down payment, interest-free instalments until completion loyo-development.com
- Eigendomsvorm: Land lease signed with buyer (25+25 years per portal) loyo-development.com
- Vergunningverlener: Badung Regency government (PBG via SIMBG) loyo-development.com
- Aanbetaling: 30% loyo-development.com
- Beloofde oplevering: 2026 loyo-development.com
- 13 apartments (25-30 m2) from 1.8 bln IDR and 6 penthouses (84 m2) from 4.7 bln IDR loyo-development.com
- 'прогнозируемый ROI 17%' (projected) loyo-development.com
- purchase steps: due diligence of land use, land lease signing, 30% down payment, interest-free instalments to completion, handover, management, profit payments loyo-development.com
- refund on cancellation 'according to individual agreements' loyo-development.com
- loyobondar.com construction feed Oct 2026: basement waterproofing done (2 layers), 2nd-floor slab formwork stripped, trench backfill 25% loyo-development.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: 2026 datum nog niet bereikt
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 loyo-development.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No PBG number published; Balinsky lists PBG 'applied for' for LB's Melasti projects without separating Melasti Arcade. loyo-development.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No PBG number published; Balinsky lists PBG 'applied for' for LB's Melasti projects without separating Melasti Arcade. loyo-development.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No escrow; refunds on cancellation 'according to individual agreements'. loyo-development.com |
| Bouwvoortgang | ja | weersproken door een andere bron | loyobondar.com October 2026: basement waterproofing completed (2 layers), 2nd floor slab formwork stripped, trench backfilling 25%. loyo-development.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | No floor plans; unit areas only (25-30 m2 apartments, 84 m2 penthouses). loyo-development.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | LB lists completed Jungle Flower Villas, U Villas, Loyo Villas, Melasti Dream and XO Canggu; developer since 2007. loyo-development.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| 13 apartments and 6 penthouses (19 units) | weersproken | riserealbali.com | |
| Construction stage: 2nd-floor slab done Oct 2026 (portal still lists 'groundwork') | weersproken | riserealbali.com | |
| Apartments from 1.8 bln IDR, penthouses from 4.7 bln IDR | nog niet geverifieerd | loyo-development.com | |
| Projected ROI 17% | nog niet geverifieerd | loyo-development.com | |
| Lease 25+25 years | nog niet geverifieerd | riserealbali.com | |
| Handover 2026 | nog niet geverifieerd | riserealbali.com | |
| Due diligence on land designation before lease signing | nog niet geverifieerd | loyo-development.com | |
| Building permit (PBG) issued | nog niet geverifieerd | balinsky.info | |
| Developer building in Bali since 2007 with 6 completed complexes | nog niet geverifieerd | loyobondar.com | |
| Developer entity PT Loyo Group Bali (NPWP published) | nog niet geverifieerd | loyo-development.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
68803b69cc8ff5e4.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2007 loyo-development.com
- Hoofdkantoor: Bali, Indonesia loyo-development.com
- Rechtspersoon: PT. LOYO GROUP BALI, NPWP 50.075.629.1-907.000 (published on loyo-development.com) loyo-development.com
- Opgeleverde projecten: 6 loyo-development.com
- LB lists completed Jungle Flower Villas, U Villas, Loyo Villas, Melasti Dream and XO Canggu; developer since 2007. loyo-development.com
Vergelijkbare projecten
- COCO Hills Resort Bali · in aanbouw
- The Anjuna Bay Bali · in aanbouw
- Aravita Residence Bali · in aanbouw
- Amani Melasti by Wyndham Bali · in aanbouw
- Pandawa Hills Bali · in aanbouw
Marktcontext: Bali
- We volgen 76 projecten in Bali. 1% publiceert een vergunningsnummer en 16% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Bali zijn 9 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 5 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Melasti Arcade Apartments. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Melasti Arcade Apartments betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 8 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is 2026. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Melasti Arcade Apartments opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is 2026.
Wie is de ontwikkelaar van Melasti Arcade Apartments?
Loyo Development, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Melasti Arcade Apartments een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Melasti Arcade Apartments?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- loyo-development.com https://loyo-development.com/melastiarcade
- balinsky.info https://balinsky.info/en/developers/lb-group-loyobondar-bali-developer
- loyo-development.com https://loyo-development.com/pandawadreamen
- loyobondar.com https://loyobondar.com/en/
- riserealbali.com https://riserealbali.com/developers/loyo-bondar/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.