Amani Melasti by Wyndham: ervaringen en feiten
Wat er over Amani Melasti by Wyndham in Ungasan, Bali, Indonesia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- TEUS Group teus-group.com
- Locatie
- Ungasan, Bali, Indonesia
- Fase
- in aanbouw · active teus-group.com
- Geregistreerde oplevering
- Q2 2027 teus-group.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- teus-group.com teus-group.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- BALI-001
In het kort
- Amani Melasti by Wyndham staat vermeld als in aanbouw in Ungasan, Bali, Indonesia, van TEUS Group. teus-group.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027. teus-group.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. teus-group.com
- Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 11 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 157.000 teus-group.com
- Units: 90 teus-group.com
- Oppervlaktes: 27 - 71 m² teus-group.com
- Woningtypes: hotel suite, 1BR suite, 2-room penthouse suite teus-group.com
- Betalingsschema: 10/20/20/20/15/15 by construction milestones (Rumavi) teus-group.com
- Eigendomsvorm: Leasehold hotel units (term not published) teus-group.com
- Merk of exploitant: Wyndham Hotels & Resorts teus-group.com
- Vergunningverlener: Kabupaten Badung government (PBG via SIMBG) teus-group.com
- Aanbetaling: 10% teus-group.com
- Beloofde oplevering: Q2 2027 teus-group.com
- entry price from $157,000 (developer page); Rumavi lists $96,000-$205,000 by suite type teus-group.com
- 90 hotel rooms over 5 floors, 27-71 m2; three room types with sizes, no drawings teus-group.com
- Wyndham Hotels & Resorts named as operator teus-group.com
- dated monthly construction news (Sep 2026 update posted 13 Oct 2026; Wyndham show-unit sign-off 26 Oct 2026) teus-group.com
- news item: construction all-risk (CAR) insurance policy obtained teus-group.com
- About page: 'Guaranteed income at the level of 6-8% per annum in the first years' teus-group.com
- Rumavi: 6-stage payment plan (10/20/20/20/15/15) tied to construction, completion Q2 2027 teus-group.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q2 2027 datum nog niet bereikt
ons onderzoeksrecord van 1 nov 2026 teus-group.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No PBG or other permit number on the project page, About page, news or Rumavi. teus-group.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No PBG or other permit number on the project page, About page, news or Rumavi. teus-group.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No escrow or bank guarantee. TEUS news reports a construction all-risk (CAR) insurance policy, which covers the works, not buyer deposits. teus-group.com |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer news 'Amani Melasti - September 2026' (13 Oct 2026): masonry fully completed, show unit built, electrical wiring, plastering and screed started; Wyndham show-unit sign-off reported 26 Oct 2026. No percentage. teus-group.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Only room types and sizes (Lagoon Suite 30 m2, Harmony Suite 36 m2, Melasti Sky View 64 m2); no floor-plan drawings. teus-group.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Amani Melasti is described by TEUS itself as its first Bali project; About page lists only Desire Resort Antalya (under construction) and Amani Melasti. Link to Zhytlobud-2 stated by TEUS but no delivered project named. teus-group.com |
| Geen gegarandeerd rendement | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | About page: 'Guaranteed income at the level of 6-8% per annum in the first years of investment'; Rumavi reports a marketed 14-18% yield. teus-group.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Construction stage: masonry complete, MEP and finishing started (Sep 2026) | nog niet geverifieerd | teus-group.com | |
| Wyndham signed off the show unit (Oct 2026) | nog niet geverifieerd | teus-group.com | |
| Hotel will be part of the Wyndham Hotels & Resorts collection | nog niet geverifieerd | teus-group.com | |
| Completion Q2 2027 | nog niet geverifieerd | rumavi.com | |
| Entry price from $157,000 | weersproken | rumavi.com | |
| Guaranteed income 6-8% per annum in the first years | nog niet geverifieerd | teus-group.com | |
| Returns of up to 14-18% per annum | nog niet geverifieerd | rumavi.com | |
| Building permit (PBG) issued | nog niet geverifieerd | teus-group.com | |
| Buyer deposits protected by escrow or bank guarantee | nog niet geverifieerd | teus-group.com | |
| Developer has delivered completed projects | nog niet geverifieerd | teus-group.com | |
| Lease term for buyers | nog niet geverifieerd | teus-group.com | |
| TEUS Group opened a Bali office on 1 Aug 2025 | nog niet geverifieerd | alnair.ae |
Wat er veranderde, met datums
- 31 okt 2026: taal over gegarandeerd rendement: nee naar ja teus-group.com
- 31 okt 2026: plattegronden gepubliceerd: - naar nee teus-group.com
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
ba8df0ab50ac1b4f.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Antalya, Turkey (Bali office: Jl. Subak Sari 72, Canggu) teus-group.com
- Amani Melasti is described by TEUS itself as its first Bali project; About page lists only Desire Resort Antalya (under construction) and Amani Melasti. Link to Zhytlobud-2 stated by TEUS but no delivered project named. teus-group.com
Andere projecten van TEUS Group die we volgen
Vergelijkbare projecten
- Nyala Villas Bali · in aanbouw
- COCO Hills Resort Bali · in aanbouw
- Melasti Arcade Apartments Bali · in aanbouw
- Anjuna Palms Bali · in aanbouw
- Buddha Club House Bali · in aanbouw
Marktcontext: Bali
- We volgen 76 projecten in Bali. 1% publiceert een vergunningsnummer en 16% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Bali zijn 9 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 5 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Amani Melasti by Wyndham. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Amani Melasti by Wyndham betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 11 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Amani Melasti by Wyndham opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Amani Melasti by Wyndham?
TEUS Group, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Amani Melasti by Wyndham een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Amani Melasti by Wyndham?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- teus-group.com https://www.teus-group.com/amani-melasti
- alnair.ae https://alnair.ae/en/news/teus-group-opens-new-office-on-bali-with-traditional-ceremony-an...
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/ungasan/amani-melasti-by-wyndham
- teus-group.com https://www.teus-group.com/about-us
- teus-group.com https://www.teus-group.com/news
- teus-group.com https://www.teus-group.com/news/amani-melasti----september-2026
- teus-group.com https://www.teus-group.com/news/wyndham-approves-the-amani-melasti-show-unit
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.