Amani Melasti by Wyndham : avis et faits
Ce qui est publié sur Amani Melasti by Wyndham à Ungasan, Bali, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- TEUS Group teus-group.com
- Emplacement
- Ungasan, Bali, Indonesia
- Phase
- en construction · active teus-group.com
- Livraison enregistrée
- Q2 2027 teus-group.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- teus-group.com teus-group.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BALI-001
En bref
- Amani Melasti by Wyndham est annoncé en construction à Ungasan, Bali, Indonesia, par TEUS Group. teus-group.com
- La date de livraison enregistrée est Q2 2027. teus-group.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. teus-group.com
- Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 11 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 157 000 teus-group.com
- Logements: 90 teus-group.com
- Surfaces: 27 - 71 m² teus-group.com
- Typologies: hotel suite, 1BR suite, 2-room penthouse suite teus-group.com
- Échéancier de paiement: 10/20/20/20/15/15 by construction milestones (Rumavi) teus-group.com
- Régime de propriété: Leasehold hotel units (term not published) teus-group.com
- Marque ou exploitant: Wyndham Hotels & Resorts teus-group.com
- Autorité délivrant le permis: Kabupaten Badung government (PBG via SIMBG) teus-group.com
- Acompte: 10% teus-group.com
- Livraison promise: Q2 2027 teus-group.com
- entry price from $157,000 (developer page); Rumavi lists $96,000-$205,000 by suite type teus-group.com
- 90 hotel rooms over 5 floors, 27-71 m2; three room types with sizes, no drawings teus-group.com
- Wyndham Hotels & Resorts named as operator teus-group.com
- dated monthly construction news (Sep 2026 update posted 13 Oct 2026; Wyndham show-unit sign-off 26 Oct 2026) teus-group.com
- news item: construction all-risk (CAR) insurance policy obtained teus-group.com
- About page: 'Guaranteed income at the level of 6-8% per annum in the first years' teus-group.com
- Rumavi: 6-stage payment plan (10/20/20/20/15/15) tied to construction, completion Q2 2027 teus-group.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q2 2027 date à venir
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 teus-group.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No PBG or other permit number on the project page, About page, news or Rumavi. teus-group.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No PBG or other permit number on the project page, About page, news or Rumavi. teus-group.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow or bank guarantee. TEUS news reports a construction all-risk (CAR) insurance policy, which covers the works, not buyer deposits. teus-group.com |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer news 'Amani Melasti - September 2026' (13 Oct 2026): masonry fully completed, show unit built, electrical wiring, plastering and screed started; Wyndham show-unit sign-off reported 26 Oct 2026. No percentage. teus-group.com |
| Plans | non | non publié | Only room types and sizes (Lagoon Suite 30 m2, Harmony Suite 36 m2, Melasti Sky View 64 m2); no floor-plan drawings. teus-group.com |
| Références du promoteur | non | indiqué seulement par le promoteur | Amani Melasti is described by TEUS itself as its first Bali project; About page lists only Desire Resort Antalya (under construction) and Amani Melasti. Link to Zhytlobud-2 stated by TEUS but no delivered project named. teus-group.com |
| Pas de rendement garanti | non | indiqué seulement par le promoteur | About page: 'Guaranteed income at the level of 6-8% per annum in the first years of investment'; Rumavi reports a marketed 14-18% yield. teus-group.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Construction stage: masonry complete, MEP and finishing started (Sep 2026) | pas encore vérifiée | teus-group.com | |
| Wyndham signed off the show unit (Oct 2026) | pas encore vérifiée | teus-group.com | |
| Hotel will be part of the Wyndham Hotels & Resorts collection | pas encore vérifiée | teus-group.com | |
| Completion Q2 2027 | pas encore vérifiée | rumavi.com | |
| Entry price from $157,000 | contredite | rumavi.com | |
| Guaranteed income 6-8% per annum in the first years | pas encore vérifiée | teus-group.com | |
| Returns of up to 14-18% per annum | pas encore vérifiée | rumavi.com | |
| Building permit (PBG) issued | pas encore vérifiée | teus-group.com | |
| Buyer deposits protected by escrow or bank guarantee | pas encore vérifiée | teus-group.com | |
| Developer has delivered completed projects | pas encore vérifiée | teus-group.com | |
| Lease term for buyers | pas encore vérifiée | teus-group.com | |
| TEUS Group opened a Bali office on 1 Aug 2025 | pas encore vérifiée | alnair.ae |
Ce qui a changé, avec les dates
- 31 oct. 2026: formulation de rendement garanti : de non à oui teus-group.com
- 31 oct. 2026: plans publiés : de - à non teus-group.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
ba8df0ab50ac1b4f.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Antalya, Turkey (Bali office: Jl. Subak Sari 72, Canggu) teus-group.com
- Amani Melasti is described by TEUS itself as its first Bali project; About page lists only Desire Resort Antalya (under construction) and Amani Melasti. Link to Zhytlobud-2 stated by TEUS but no delivered project named. teus-group.com
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Contexte du marché : Bali
- Nous suivons 76 projets à Bali. 1 % publient un numéro de permis et 16 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Bali, 9 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 5 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Amani Melasti by Wyndham. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Amani Melasti by Wyndham est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 11 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q2 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Amani Melasti by Wyndham sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q2 2027.
Qui est le promoteur de Amani Melasti by Wyndham ?
TEUS Group, selon les sources citées sur cette page.
Amani Melasti by Wyndham a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Amani Melasti by Wyndham ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- teus-group.com https://www.teus-group.com/amani-melasti
- alnair.ae https://alnair.ae/en/news/teus-group-opens-new-office-on-bali-with-traditional-ceremony-an...
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/ungasan/amani-melasti-by-wyndham
- teus-group.com https://www.teus-group.com/about-us
- teus-group.com https://www.teus-group.com/news
- teus-group.com https://www.teus-group.com/news/amani-melasti----september-2026
- teus-group.com https://www.teus-group.com/news/wyndham-approves-the-amani-melasti-show-unit
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.