COCO Hills Resort : avis et faits
Ce qui est publié sur COCO Hills Resort à Bingin, Bali, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Bingin, Bali, Indonesia
- Phase
- en construction · active cocodevelopmentgroup.com
- Livraison enregistrée
- août 2027 cocodevelopmentgroup.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- cocodevelopmentgroup.com cocodevelopmentgroup.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BALI-006
En bref
- COCO Hills Resort est annoncé en construction à Bingin, Bali, Indonesia, par COCO Development Group. cocodevelopmentgroup.com
- La date de livraison enregistrée est août 2027. cocodevelopmentgroup.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. cocodevelopmentgroup.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 9 mois au total. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: EUR 131 980 cocodevelopmentgroup.com
- Logements: 95 cocodevelopmentgroup.com
- Surfaces: 40 - 80 m² cocodevelopmentgroup.com
- Typologies: studio, 1BR, 2BR cocodevelopmentgroup.com
- Échéancier de paiement: Milestones at start, 50% and 75% construction; 20% can be paid from rental income or resale profit cocodevelopmentgroup.com
- Régime de propriété: Leasehold (term not published) cocodevelopmentgroup.com
- Marque ou exploitant: COCO cocodevelopmentgroup.com
- Autorité délivrant le permis: Kabupaten Badung government (PBG via SIMBG) cocodevelopmentgroup.com
- Début des travaux: août 2025 cocodevelopmentgroup.com
- Livraison promise: Q3 2027 cocodevelopmentgroup.com
- Date de livraison initiale: Q4 2026 cocodevelopmentgroup.com
- 95 properties, from EUR 131,980 taxes included cocodevelopmentgroup.com
- 12-17% average ROI estimate, 5-6 years payback cocodevelopmentgroup.com
- roadmap: construction start 15 Aug 2025, 50% done 15 Aug 2026, 75% done 15 Feb 2027, grand opening 15 Aug 2027 cocodevelopmentgroup.com
- payment milestones, each 20% 'payable directly from the rental income or resell profit' cocodevelopmentgroup.com
- homepage: 'follow every milestone' construction-progress section linking to Instagram cocodevelopmentgroup.com
- homepage project grid of open COCO resorts; '700+ properties across Bali', '88% average occupancy' cocodevelopmentgroup.com
- Rumavi: Colina 40 m2 $155,000, Aura 60 m2 $200,000, Horizonte 80 m2 $245,000; completion Q4 2026, construction from Dec 2024 cocodevelopmentgroup.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: août 2027 date repoussée · repoussée 1 fois, 9 mois au total
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 4ee980118eb10651) · Dates antérieures enregistrées: Q4 2026 (1 nov. 2026) cocodevelopmentgroup.com - Début des travaux: août 2025 tenue · repoussée 1 fois, 8 mois au total
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 4ee980118eb10651) · Dates antérieures enregistrées: décembre 2024 (1 nov. 2026) cocodevelopmentgroup.com - Autre étape de chantier: août 2026 date passée, sans preuve dans un sens ou dans l’autre
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 4ee980118eb10651) · Dates antérieures enregistrées: février 2027 (1 nov. 2026) cocodevelopmentgroup.com - Début du programme locatif: août 2027 date à venir
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 cocodevelopmentgroup.com - Retard indiqué dans les sources consultées : 8 mois. cocodevelopmentgroup.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No PBG number on the developer page, homepage or listings. cocodevelopmentgroup.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No PBG number on the developer page, homepage or listings. cocodevelopmentgroup.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Homepage 'Built with Transparency ... follow every milestone' section links COCO Hills to Instagram progress posts; project page roadmap gives target dates only (50% done target 15 Aug 2026), no reported percentage. cocodevelopmentgroup.com |
| Plans | non | non publié | Unit sizes only (Rumavi); no floor plans published. cocodevelopmentgroup.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Homepage grid marks Coco Boulevard, Lifestyle Resort Bali, Coco Mansion and Coco Lifestyle Residence as open for stays; Rumavi says 6 completed projects and 200 units. Bektu notes the six-project record has not been confirmed by a third party. cocodevelopmentgroup.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | '12-17%' ROI and '5-6' years payback; homepage '13,4% average return on investment'; no guarantee wording. cocodevelopmentgroup.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Grand opening 15 Aug 2027 | contredite | linkedin.com | |
| Construction started 15 Aug 2025 | contredite | rumavi.com | |
| Construction 50% done by 15 Aug 2026 | pas encore vérifiée | cocodevelopmentgroup.com | |
| Prices from EUR 131,980 taxes included | pas encore vérifiée | cocodevelopmentgroup.com | |
| 12-17% average ROI | pas encore vérifiée | cocodevelopmentgroup.com | |
| 88% average occupancy across COCO resorts | pas encore vérifiée | cocodevelopmentgroup.com | |
| Six completed developments, 200+ units managed | pas encore vérifiée | bektu.com | |
| Coco Lifestyle Resort opened May 2026 | pas encore vérifiée | linkedin.com | |
| Building permit (PBG) issued | pas encore vérifiée | cocodevelopmentgroup.com | |
| Leasehold term (about 25 years per Rumavi estimate) | pas encore vérifiée | rumavi.com | |
| Deposit protection or escrow | pas encore vérifiée | cocodevelopmentgroup.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: advertised rental yield now 17% (was 12% on 5 Nov), advertised, not verified (SHA-256 4ee980118eb10651...) cocodevelopmentgroup.com
- 30 oct. 2026: plans publiés : de - à non cocodevelopmentgroup.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
4ee980118eb10651.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2021 cocodevelopmentgroup.com
- Siège: Canggu, Bali, Indonesia (Jl. Raya Canggu 163B) cocodevelopmentgroup.com
- Projets livrés: 6 cocodevelopmentgroup.com
- Logements livrés: 200 cocodevelopmentgroup.com
- Homepage grid marks Coco Boulevard, Lifestyle Resort Bali, Coco Mansion and Coco Lifestyle Residence as open for stays; Rumavi says 6 completed projects and 200 units. Bektu notes the six-project record has not been confirmed by a third party. cocodevelopmentgroup.com
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Contexte du marché : Bali
- Nous suivons 76 projets à Bali. 1 % publient un numéro de permis et 16 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Bali, 9 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 5 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur COCO Hills Resort. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
COCO Hills Resort est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est août 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand COCO Hills Resort sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est août 2027. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 9 mois au total.
Qui est le promoteur de COCO Hills Resort ?
COCO Development Group, selon les sources citées sur cette page.
COCO Hills Resort a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur COCO Hills Resort ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- cocodevelopmentgroup.com https://cocodevelopmentgroup.com/coco-hills-resort-bali/
- bektu.com https://bektu.com/blog/coco-development-coco-hills-bali-indonesia
- cocodevelopmentgroup.com https://cocodevelopmentgroup.com/
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/bingin/coco-hills-resort
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/augustin-misson-agus-58408a233_cocohills-cocodevelopment-ba...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/rasmusiholst_the-countdown-is-officially-on-after-activity-...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.