COCO Hills Resort: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن COCO Hills Resort في Bingin, Bali, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Bingin, Bali, Indonesia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active cocodevelopmentgroup.com
- موعد التسليم المسجّل
- أغسطس 2027 cocodevelopmentgroup.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- cocodevelopmentgroup.com cocodevelopmentgroup.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BALI-006
باختصار
- يُعرض COCO Hills Resort على أنه قيد الإنشاء في Bingin, Bali, Indonesia، من تطوير COCO Development Group. cocodevelopmentgroup.com
- موعد التسليم المسجّل هو أغسطس 2027. cocodevelopmentgroup.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. cocodevelopmentgroup.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 9 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EUR 131,980 cocodevelopmentgroup.com
- عدد الوحدات: 95 cocodevelopmentgroup.com
- المساحات: 40 - 80 m² cocodevelopmentgroup.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR cocodevelopmentgroup.com
- خطة الدفع: Milestones at start, 50% and 75% construction; 20% can be paid from rental income or resale profit cocodevelopmentgroup.com
- نوع الملكية: Leasehold (term not published) cocodevelopmentgroup.com
- العلامة أو المشغّل: COCO cocodevelopmentgroup.com
- جهة الترخيص: Kabupaten Badung government (PBG via SIMBG) cocodevelopmentgroup.com
- بدء البناء: أغسطس 2025 cocodevelopmentgroup.com
- التسليم الموعود: Q3 2027 cocodevelopmentgroup.com
- موعد التسليم الأصلي: Q4 2026 cocodevelopmentgroup.com
- 95 properties, from EUR 131,980 taxes included cocodevelopmentgroup.com
- 12-17% average ROI estimate, 5-6 years payback cocodevelopmentgroup.com
- roadmap: construction start 15 Aug 2025, 50% done 15 Aug 2026, 75% done 15 Feb 2027, grand opening 15 Aug 2027 cocodevelopmentgroup.com
- payment milestones, each 20% 'payable directly from the rental income or resell profit' cocodevelopmentgroup.com
- homepage: 'follow every milestone' construction-progress section linking to Instagram cocodevelopmentgroup.com
- homepage project grid of open COCO resorts; '700+ properties across Bali', '88% average occupancy' cocodevelopmentgroup.com
- Rumavi: Colina 40 m2 $155,000, Aura 60 m2 $200,000, Horizonte 80 m2 $245,000; completion Q4 2026, construction from Dec 2024 cocodevelopmentgroup.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: أغسطس 2027 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 9 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 4ee980118eb10651) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q4 2026 (1 نوفمبر 2026) cocodevelopmentgroup.com - بدء البناء: أغسطس 2025 تم الوفاء به · تأجّل 1 مرات، بمجموع 8 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 4ee980118eb10651) · مواعيد سابقة مسجّلة: ديسمبر 2024 (1 نوفمبر 2026) cocodevelopmentgroup.com - مرحلة بناء أخرى: أغسطس 2026 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 4ee980118eb10651) · مواعيد سابقة مسجّلة: فبراير 2027 (1 نوفمبر 2026) cocodevelopmentgroup.com - بدء برنامج التأجير: أغسطس 2027 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 cocodevelopmentgroup.com - التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 8 شهرًا. cocodevelopmentgroup.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No PBG number on the developer page, homepage or listings. cocodevelopmentgroup.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No PBG number on the developer page, homepage or listings. cocodevelopmentgroup.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Homepage 'Built with Transparency ... follow every milestone' section links COCO Hills to Instagram progress posts; project page roadmap gives target dates only (50% done target 15 Aug 2026), no reported percentage. cocodevelopmentgroup.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Unit sizes only (Rumavi); no floor plans published. cocodevelopmentgroup.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Homepage grid marks Coco Boulevard, Lifestyle Resort Bali, Coco Mansion and Coco Lifestyle Residence as open for stays; Rumavi says 6 completed projects and 200 units. Bektu notes the six-project record has not been confirmed by a third party. cocodevelopmentgroup.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | '12-17%' ROI and '5-6' years payback; homepage '13,4% average return on investment'; no guarantee wording. cocodevelopmentgroup.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Grand opening 15 Aug 2027 | يناقضه مصدر | linkedin.com | |
| Construction started 15 Aug 2025 | يناقضه مصدر | rumavi.com | |
| Construction 50% done by 15 Aug 2026 | لم يُتحقق بعد | cocodevelopmentgroup.com | |
| Prices from EUR 131,980 taxes included | لم يُتحقق بعد | cocodevelopmentgroup.com | |
| 12-17% average ROI | لم يُتحقق بعد | cocodevelopmentgroup.com | |
| 88% average occupancy across COCO resorts | لم يُتحقق بعد | cocodevelopmentgroup.com | |
| Six completed developments, 200+ units managed | لم يُتحقق بعد | bektu.com | |
| Coco Lifestyle Resort opened May 2026 | لم يُتحقق بعد | linkedin.com | |
| Building permit (PBG) issued | لم يُتحقق بعد | cocodevelopmentgroup.com | |
| Leasehold term (about 25 years per Rumavi estimate) | لم يُتحقق بعد | rumavi.com | |
| Deposit protection or escrow | لم يُتحقق بعد | cocodevelopmentgroup.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: advertised rental yield now 17% (was 12% on 5 Nov), advertised, not verified (SHA-256 4ee980118eb10651...) cocodevelopmentgroup.com
- 30 أكتوبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى لا cocodevelopmentgroup.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
4ee980118eb10651.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2021 cocodevelopmentgroup.com
- المقر الرئيسي: Canggu, Bali, Indonesia (Jl. Raya Canggu 163B) cocodevelopmentgroup.com
- مشاريع مسلَّمة: 6 cocodevelopmentgroup.com
- وحدات مسلَّمة: 200 cocodevelopmentgroup.com
- Homepage grid marks Coco Boulevard, Lifestyle Resort Bali, Coco Mansion and Coco Lifestyle Residence as open for stays; Rumavi says 6 completed projects and 200 units. Bektu notes the six-project record has not been confirmed by a third party. cocodevelopmentgroup.com
مشاريع مشابهة
- Melasti Arcade Apartments Bali · قيد الإنشاء
- Amani Melasti by Wyndham Bali · قيد الإنشاء
- The Anjuna Bay Bali · قيد الإنشاء
- Aravita Residence Bali · قيد الإنشاء
- LUNA Villas Uluwatu Bali · قيد الإنشاء
سياق السوق: Bali
- نتابع 76 مشروعًا في Bali. 1% منها تنشر رقم ترخيص و16% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Bali، تجاوز 9 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 5 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ COCO Hills Resort. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل COCO Hills Resort موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو أغسطس 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم COCO Hills Resort؟
موعد التسليم المسجّل هو أغسطس 2027. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 9 شهرًا.
من مطوّر COCO Hills Resort؟
COCO Development Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى COCO Hills Resort ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ COCO Hills Resort؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- cocodevelopmentgroup.com https://cocodevelopmentgroup.com/coco-hills-resort-bali/
- bektu.com https://bektu.com/blog/coco-development-coco-hills-bali-indonesia
- cocodevelopmentgroup.com https://cocodevelopmentgroup.com/
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/bingin/coco-hills-resort
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/augustin-misson-agus-58408a233_cocohills-cocodevelopment-ba...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/rasmusiholst_the-countdown-is-officially-on-after-activity-...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.