Amani Melasti by Wyndham: отзывы и факты
Что опубликовано о Amani Melasti by Wyndham (Ungasan, Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- TEUS Group teus-group.com
- Расположение
- Ungasan, Bali, Indonesia
- Стадия
- строится · active teus-group.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q2 2027 teus-group.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- teus-group.com teus-group.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BALI-001
Коротко
- Amani Melasti by Wyndham: стадия «строится», Ungasan, Bali, Indonesia, застройщик TEUS Group. teus-group.com
- Срок сдачи в наших данных: Q2 2027. teus-group.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. teus-group.com
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 11 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 157 000 teus-group.com
- Квартир/юнитов: 90 teus-group.com
- Площади: 27 - 71 m² teus-group.com
- Типы юнитов: hotel suite, 1BR suite, 2-room penthouse suite teus-group.com
- План платежей: 10/20/20/20/15/15 by construction milestones (Rumavi) teus-group.com
- Форма собственности: Leasehold hotel units (term not published) teus-group.com
- Бренд или оператор: Wyndham Hotels & Resorts teus-group.com
- Орган, выдающий разрешение: Kabupaten Badung government (PBG via SIMBG) teus-group.com
- Первый взнос: 10% teus-group.com
- Обещанная сдача: Q2 2027 teus-group.com
- entry price from $157,000 (developer page); Rumavi lists $96,000-$205,000 by suite type teus-group.com
- 90 hotel rooms over 5 floors, 27-71 m2; three room types with sizes, no drawings teus-group.com
- Wyndham Hotels & Resorts named as operator teus-group.com
- dated monthly construction news (Sep 2026 update posted 13 Oct 2026; Wyndham show-unit sign-off 26 Oct 2026) teus-group.com
- news item: construction all-risk (CAR) insurance policy obtained teus-group.com
- About page: 'Guaranteed income at the level of 6-8% per annum in the first years' teus-group.com
- Rumavi: 6-stage payment plan (10/20/20/20/15/15) tied to construction, completion Q2 2027 teus-group.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q2 2027 срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. teus-group.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No PBG or other permit number on the project page, About page, news or Rumavi. teus-group.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No PBG or other permit number on the project page, About page, news or Rumavi. teus-group.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow or bank guarantee. TEUS news reports a construction all-risk (CAR) insurance policy, which covers the works, not buyer deposits. teus-group.com |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Developer news 'Amani Melasti - September 2026' (13 Oct 2026): masonry fully completed, show unit built, electrical wiring, plastering and screed started; Wyndham show-unit sign-off reported 26 Oct 2026. No percentage. teus-group.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Only room types and sizes (Lagoon Suite 30 m2, Harmony Suite 36 m2, Melasti Sky View 64 m2); no floor-plan drawings. teus-group.com |
| Опыт застройщика | нет | указано только застройщиком | Amani Melasti is described by TEUS itself as its first Bali project; About page lists only Desire Resort Antalya (under construction) and Amani Melasti. Link to Zhytlobud-2 stated by TEUS but no delivered project named. teus-group.com |
| Без гарантированной доходности | нет | указано только застройщиком | About page: 'Guaranteed income at the level of 6-8% per annum in the first years of investment'; Rumavi reports a marketed 14-18% yield. teus-group.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Construction stage: masonry complete, MEP and finishing started (Sep 2026) | пока не проверено | teus-group.com | |
| Wyndham signed off the show unit (Oct 2026) | пока не проверено | teus-group.com | |
| Hotel will be part of the Wyndham Hotels & Resorts collection | пока не проверено | teus-group.com | |
| Completion Q2 2027 | пока не проверено | rumavi.com | |
| Entry price from $157,000 | опровергнуто | rumavi.com | |
| Guaranteed income 6-8% per annum in the first years | пока не проверено | teus-group.com | |
| Returns of up to 14-18% per annum | пока не проверено | rumavi.com | |
| Building permit (PBG) issued | пока не проверено | teus-group.com | |
| Buyer deposits protected by escrow or bank guarantee | пока не проверено | teus-group.com | |
| Developer has delivered completed projects | пока не проверено | teus-group.com | |
| Lease term for buyers | пока не проверено | teus-group.com | |
| TEUS Group opened a Bali office on 1 Aug 2025 | пока не проверено | alnair.ae |
Что менялось, с датами
- 31 окт. 2026 г.: формулировки о гарантированном доходе: нет → да teus-group.com
- 31 окт. 2026 г.: планировки опубликованы: - → нет teus-group.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
ba8df0ab50ac1b4f.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Antalya, Turkey (Bali office: Jl. Subak Sari 72, Canggu) teus-group.com
- Amani Melasti is described by TEUS itself as its first Bali project; About page lists only Desire Resort Antalya (under construction) and Amani Melasti. Link to Zhytlobud-2 stated by TEUS but no delivered project named. teus-group.com
Другие проекты TEUS Group, которые мы отслеживаем
Похожие проекты
- Nyala Villas Bali · строится
- COCO Hills Resort Bali · строится
- Melasti Arcade Apartments Bali · строится
- Anjuna Palms Bali · строится
- Buddha Club House Bali · строится
Рынок: Bali
- Мы отслеживаем 76 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 16% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Amani Melasti by Wyndham пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Amani Melasti by Wyndham: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 11 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q2 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Amani Melasti by Wyndham?
Срок сдачи в наших данных: Q2 2027.
Кто застройщик Amani Melasti by Wyndham?
TEUS Group, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Amani Melasti by Wyndham разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Amani Melasti by Wyndham?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- teus-group.com https://www.teus-group.com/amani-melasti
- alnair.ae https://alnair.ae/en/news/teus-group-opens-new-office-on-bali-with-traditional-ceremony-an...
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/ungasan/amani-melasti-by-wyndham
- teus-group.com https://www.teus-group.com/about-us
- teus-group.com https://www.teus-group.com/news
- teus-group.com https://www.teus-group.com/news/amani-melasti----september-2026
- teus-group.com https://www.teus-group.com/news/wyndham-approves-the-amani-melasti-show-unit
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.