Melasti Arcade Apartments: Erfahrungen und Fakten
Was über Melasti Arcade Apartments in Melasti, Ungasan, Bukit, Badung, Bali, Indonesia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Loyo Development loyo-development.com
- Lage
- Melasti, Ungasan, Bukit, Badung, Bali, Indonesia
- Phase
- im Bau · active loyo-development.com
- Erfasster Übergabetermin
- 2026 loyo-development.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- loyo-development.com loyo-development.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- BALI-045
Kurz gesagt
- Melasti Arcade Apartments ist als im Bau in Melasti, Ungasan, Bukit, Badung, Bali, Indonesia gelistet, Bauträger Loyo Development. loyo-development.com
- Der erfasste Übergabetermin ist 2026. loyo-development.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. loyo-development.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 8 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: IDR 1.800.000.000 loyo-development.com
- Einheiten: 19 loyo-development.com
- Wohnflächen: 25 - 84 m² loyo-development.com
- Wohnungstypen: apartment, penthouse loyo-development.com
- Zahlungsplan: 30% down payment, interest-free instalments until completion loyo-development.com
- Eigentumsform: Land lease signed with buyer (25+25 years per portal) loyo-development.com
- Genehmigungsbehörde: Badung Regency government (PBG via SIMBG) loyo-development.com
- Anzahlung: 30% loyo-development.com
- Versprochene Übergabe: 2026 loyo-development.com
- 13 apartments (25-30 m2) from 1.8 bln IDR and 6 penthouses (84 m2) from 4.7 bln IDR loyo-development.com
- 'прогнозируемый ROI 17%' (projected) loyo-development.com
- purchase steps: due diligence of land use, land lease signing, 30% down payment, interest-free instalments to completion, handover, management, profit payments loyo-development.com
- refund on cancellation 'according to individual agreements' loyo-development.com
- loyobondar.com construction feed Oct 2026: basement waterproofing done (2 layers), 2nd-floor slab formwork stripped, trench backfill 25% loyo-development.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: 2026 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 loyo-development.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No PBG number published; Balinsky lists PBG 'applied for' for LB's Melasti projects without separating Melasti Arcade. loyo-development.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No PBG number published; Balinsky lists PBG 'applied for' for LB's Melasti projects without separating Melasti Arcade. loyo-development.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow; refunds on cancellation 'according to individual agreements'. loyo-development.com |
| Baufortschritt | ja | durch eine andere Quelle widerlegt | loyobondar.com October 2026: basement waterproofing completed (2 layers), 2nd floor slab formwork stripped, trench backfilling 25%. loyo-development.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | No floor plans; unit areas only (25-30 m2 apartments, 84 m2 penthouses). loyo-development.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | LB lists completed Jungle Flower Villas, U Villas, Loyo Villas, Melasti Dream and XO Canggu; developer since 2007. loyo-development.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| 13 apartments and 6 penthouses (19 units) | widerlegt | riserealbali.com | |
| Construction stage: 2nd-floor slab done Oct 2026 (portal still lists 'groundwork') | widerlegt | riserealbali.com | |
| Apartments from 1.8 bln IDR, penthouses from 4.7 bln IDR | noch nicht überprüft | loyo-development.com | |
| Projected ROI 17% | noch nicht überprüft | loyo-development.com | |
| Lease 25+25 years | noch nicht überprüft | riserealbali.com | |
| Handover 2026 | noch nicht überprüft | riserealbali.com | |
| Due diligence on land designation before lease signing | noch nicht überprüft | loyo-development.com | |
| Building permit (PBG) issued | noch nicht überprüft | balinsky.info | |
| Developer building in Bali since 2007 with 6 completed complexes | noch nicht überprüft | loyobondar.com | |
| Developer entity PT Loyo Group Bali (NPWP published) | noch nicht überprüft | loyo-development.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
68803b69cc8ff5e4.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2007 loyo-development.com
- Hauptsitz: Bali, Indonesia loyo-development.com
- Rechtsträger: PT. LOYO GROUP BALI, NPWP 50.075.629.1-907.000 (published on loyo-development.com) loyo-development.com
- Fertiggestellte Projekte: 6 loyo-development.com
- LB lists completed Jungle Flower Villas, U Villas, Loyo Villas, Melasti Dream and XO Canggu; developer since 2007. loyo-development.com
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Marktumfeld: Bali
- Wir verfolgen 76 Projekte in Bali. 1% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 16% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Bali haben 9 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 5 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Melasti Arcade Apartments. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Melasti Arcade Apartments seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 8 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist 2026. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Melasti Arcade Apartments fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist 2026.
Wer ist der Bauträger von Melasti Arcade Apartments?
Loyo Development, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Melasti Arcade Apartments eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Melasti Arcade Apartments?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- loyo-development.com https://loyo-development.com/melastiarcade
- balinsky.info https://balinsky.info/en/developers/lb-group-loyobondar-bali-developer
- loyo-development.com https://loyo-development.com/pandawadreamen
- loyobondar.com https://loyobondar.com/en/
- riserealbali.com https://riserealbali.com/developers/loyo-bondar/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.