SECRET by INSHI: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن SECRET by INSHI في Ubud (Petulu), Bali, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Ubud (Petulu), Bali, Indonesia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active worldestate.homes
- موعد التسليم المسجّل
- Q1 2027 worldestate.homes
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- worldestate.homes worldestate.homes
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BALI-019
باختصار
- يُعرض SECRET by INSHI على أنه قيد الإنشاء في Ubud (Petulu), Bali, Indonesia، من تطوير INSHI Development. worldestate.homes
- موعد التسليم المسجّل هو Q1 2027. worldestate.homes
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. worldestate.homes
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 95,400 worldestate.homes
- عدد الوحدات: 40 worldestate.homes
- المساحات: 41.49 - 157.86 m² worldestate.homes
- أنواع الوحدات: 1BR apartment, 2BR apartment, 1BR penthouse, 1BR villa, 2BR villa worldestate.homes
- خطة الدفع: 30/20/30/20 by construction stage (Rise Real) or 30% + 0% instalments up to 2 years worldestate.homes
- نوع الملكية: Leasehold (Hak Sewa) 30 + 30 years worldestate.homes
- جهة الترخيص: Kabupaten Gianyar government (PBG via SIMBG) worldestate.homes
- الدفعة الأولى: 30% worldestate.homes
- التسليم الموعود: Q1 2027 worldestate.homes
- villas, apartments and penthouses in Ubud, 40 units, 1-3 BR from 41.49 m2 worldestate.homes
- from $95,400 (World Estate, OffPlan); $122,500 (Ulu Homes, NewHomes.id Oct 2026); Rp 1.47 bn (Rise Real) worldestate.homes
- delivery Q1 2027 worldestate.homes
- 30% initial payment, 0% instalments up to two years; Rise Real: 30/20/30/20 by construction stage worldestate.homes
- lease 30+30 years Hak Sewa, Pink commercial zone (Rise Real, Blackpoint) worldestate.homes
- developer named: INSHI Development with PREDMET.CONSTRUCTION; address Jl. Raya Laplapan No.38, Petulu worldestate.homes
- Rise Real: PBG 'Requested', no developer escrow worldestate.homes
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q1 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 955eeef63ae747ac) worldestate.homes
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Rise Real (agency review): 'Building approval (PBG): Requested ... Its number is on our list ahead of the deposit.' Pink commercial zone named by the developer, not yet matched to the Gianyar RDTR. worldestate.homes
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | Rise Real (agency review): 'Building approval (PBG): Requested ... Its number is on our list ahead of the deposit.' Pink commercial zone named by the developer, not yet matched to the Gianyar RDTR. worldestate.homes |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Rise Real: 'Developer escrow: None'. worldestate.homes |
| تقدّم البناء | لا | يذكره المطوّر فقط | Rise Real and Ask Dalam list the project as under construction; no dated update or figure. worldestate.homes |
| المخططات | لا | غير منشور | Floor plans sent by message only; resale listing gives room areas for one villa. worldestate.homes |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Rise Real calls INSHI Dev 'a young company'; PREDMET lists projects in Bali (Cemagi, Babakan, Kaba Kaba) but none is tied to INSHI as delivered. worldestate.homes |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | OffPlan: Est. ROI 'On request'; no guarantee wording. worldestate.homes |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Building permit (PBG) issued | لم يُتحقق بعد | riserealbali.com | |
| Delivery Q1 2027 | لم يُتحقق بعد | worldestate.homes | |
| Under construction | لم يُتحقق بعد | askdalam.com | |
| Lease 30+30 years Hak Sewa | لم يُتحقق بعد | riserealbali.com | |
| Starting price ($95,400 vs $122,500) | يناقضه مصدر | newhomes.id | |
| Developer is INSHI Development (vs PREDMET.Construction on portals) | يناقضه مصدر | newhomes.id | |
| Pink commercial zone | لم يُتحقق بعد | riserealbali.com | |
| 40 units | لم يُتحقق بعد | riserealbali.com | |
| Developer escrow exists | يناقضه مصدر | riserealbali.com | |
| Developer has delivered projects | لم يُتحقق بعد | ulu-homes.id |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 4 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا worldestate.homes
- 3 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى - worldestate.homes
- 3 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى لا worldestate.homes
- 3 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم worldestate.homes
- 2 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم worldestate.homes
- 2 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا worldestate.homes
- 2 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم worldestate.homes
- 2 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا worldestate.homes
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
955eeef63ae747ac.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Bali, Indonesia worldestate.homes
- Rise Real calls INSHI Dev 'a young company'; PREDMET lists projects in Bali (Cemagi, Babakan, Kaba Kaba) but none is tied to INSHI as delivered. worldestate.homes
مشاريع مشابهة
- Manta Livin Bali · قيد الإنشاء
- Pandawa Hills Bali · قيد الإنشاء
- Element Residence Bali Bali · قيد الإنشاء
- Buddha Club House Bali · قيد الإنشاء
- Pandawa Dream Bali · قيد الإنشاء
سياق السوق: Bali
- نتابع 76 مشروعًا في Bali. 1% منها تنشر رقم ترخيص و16% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Bali، تجاوز 9 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 5 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ SECRET by INSHI. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل SECRET by INSHI موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q1 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم SECRET by INSHI؟
موعد التسليم المسجّل هو Q1 2027.
من مطوّر SECRET by INSHI؟
INSHI Development، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى SECRET by INSHI ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ SECRET by INSHI؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- worldestate.homes https://worldestate.homes/en/indonesia/bali/secret-by-inshi/
- askdalam.com https://askdalam.com/bali/off-plan/secret-99
- bali.realestate https://bali.realestate/property/secret-by-inshi-10369/
- newhomes.id https://newhomes.id/secret-bali
- offplan.so https://offplan.so/projects/secret-by-inshi-ubud
- riserealbali.com https://riserealbali.com/properties/secret-by-inshi/
- ulu-homes.id https://ulu-homes.id/projects/secret-by-inshi/
- blackpoint.group https://www.blackpoint.group/marketplace/050-resale-2-bedroom-jungle-view-villa-in-secret-...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.