SECRET by INSHI: отзывы и факты
Что опубликовано о SECRET by INSHI (Ubud (Petulu), Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- INSHI Development worldestate.homes
- Расположение
- Ubud (Petulu), Bali, Indonesia
- Стадия
- строится · active worldestate.homes
- Срок сдачи в наших данных
- Q1 2027 worldestate.homes
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- worldestate.homes worldestate.homes
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BALI-019
Коротко
- SECRET by INSHI: стадия «строится», Ubud (Petulu), Bali, Indonesia, застройщик INSHI Development. worldestate.homes
- Срок сдачи в наших данных: Q1 2027. worldestate.homes
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. worldestate.homes
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 95 400 worldestate.homes
- Квартир/юнитов: 40 worldestate.homes
- Площади: 41,49 - 157,86 m² worldestate.homes
- Типы юнитов: 1BR apartment, 2BR apartment, 1BR penthouse, 1BR villa, 2BR villa worldestate.homes
- План платежей: 30/20/30/20 by construction stage (Rise Real) or 30% + 0% instalments up to 2 years worldestate.homes
- Форма собственности: Leasehold (Hak Sewa) 30 + 30 years worldestate.homes
- Орган, выдающий разрешение: Kabupaten Gianyar government (PBG via SIMBG) worldestate.homes
- Первый взнос: 30% worldestate.homes
- Обещанная сдача: Q1 2027 worldestate.homes
- villas, apartments and penthouses in Ubud, 40 units, 1-3 BR from 41.49 m2 worldestate.homes
- from $95,400 (World Estate, OffPlan); $122,500 (Ulu Homes, NewHomes.id Oct 2026); Rp 1.47 bn (Rise Real) worldestate.homes
- delivery Q1 2027 worldestate.homes
- 30% initial payment, 0% instalments up to two years; Rise Real: 30/20/30/20 by construction stage worldestate.homes
- lease 30+30 years Hak Sewa, Pink commercial zone (Rise Real, Blackpoint) worldestate.homes
- developer named: INSHI Development with PREDMET.CONSTRUCTION; address Jl. Raya Laplapan No.38, Petulu worldestate.homes
- Rise Real: PBG 'Requested', no developer escrow worldestate.homes
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q1 2027 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 955eeef63ae747ac) worldestate.homes
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Rise Real (agency review): 'Building approval (PBG): Requested ... Its number is on our list ahead of the deposit.' Pink commercial zone named by the developer, not yet matched to the Gianyar RDTR. worldestate.homes
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | Rise Real (agency review): 'Building approval (PBG): Requested ... Its number is on our list ahead of the deposit.' Pink commercial zone named by the developer, not yet matched to the Gianyar RDTR. worldestate.homes |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Rise Real: 'Developer escrow: None'. worldestate.homes |
| Ход строительства | нет | указано только застройщиком | Rise Real and Ask Dalam list the project as under construction; no dated update or figure. worldestate.homes |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Floor plans sent by message only; resale listing gives room areas for one villa. worldestate.homes |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | Rise Real calls INSHI Dev 'a young company'; PREDMET lists projects in Bali (Cemagi, Babakan, Kaba Kaba) but none is tied to INSHI as delivered. worldestate.homes |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | OffPlan: Est. ROI 'On request'; no guarantee wording. worldestate.homes |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Building permit (PBG) issued | пока не проверено | riserealbali.com | |
| Delivery Q1 2027 | пока не проверено | worldestate.homes | |
| Under construction | пока не проверено | askdalam.com | |
| Lease 30+30 years Hak Sewa | пока не проверено | riserealbali.com | |
| Starting price ($95,400 vs $122,500) | опровергнуто | newhomes.id | |
| Developer is INSHI Development (vs PREDMET.Construction on portals) | опровергнуто | newhomes.id | |
| Pink commercial zone | пока не проверено | riserealbali.com | |
| 40 units | пока не проверено | riserealbali.com | |
| Developer escrow exists | опровергнуто | riserealbali.com | |
| Developer has delivered projects | пока не проверено | ulu-homes.id |
Что менялось, с датами
- 4 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет worldestate.homes
- 3 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → - worldestate.homes
- 3 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: - → нет worldestate.homes
- 3 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да worldestate.homes
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да worldestate.homes
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет worldestate.homes
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да worldestate.homes
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет worldestate.homes
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
955eeef63ae747ac.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Bali, Indonesia worldestate.homes
- Rise Real calls INSHI Dev 'a young company'; PREDMET lists projects in Bali (Cemagi, Babakan, Kaba Kaba) but none is tied to INSHI as delivered. worldestate.homes
Похожие проекты
- Manta Livin Bali · строится
- Pandawa Hills Bali · строится
- Element Residence Bali Bali · строится
- Buddha Club House Bali · строится
- Pandawa Dream Bali · строится
Рынок: Bali
- Мы отслеживаем 76 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 16% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о SECRET by INSHI пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
SECRET by INSHI: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q1 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут SECRET by INSHI?
Срок сдачи в наших данных: Q1 2027.
Кто застройщик SECRET by INSHI?
INSHI Development, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у SECRET by INSHI разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о SECRET by INSHI?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- worldestate.homes https://worldestate.homes/en/indonesia/bali/secret-by-inshi/
- askdalam.com https://askdalam.com/bali/off-plan/secret-99
- bali.realestate https://bali.realestate/property/secret-by-inshi-10369/
- newhomes.id https://newhomes.id/secret-bali
- offplan.so https://offplan.so/projects/secret-by-inshi-ubud
- riserealbali.com https://riserealbali.com/properties/secret-by-inshi/
- ulu-homes.id https://ulu-homes.id/projects/secret-by-inshi/
- blackpoint.group https://www.blackpoint.group/marketplace/050-resale-2-bedroom-jungle-view-villa-in-secret-...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.