SECRET by INSHI: Erfahrungen und Fakten
Was über SECRET by INSHI in Ubud (Petulu), Bali, Indonesia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- INSHI Development worldestate.homes
- Lage
- Ubud (Petulu), Bali, Indonesia
- Phase
- im Bau · active worldestate.homes
- Erfasster Übergabetermin
- Q1 2027 worldestate.homes
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- worldestate.homes worldestate.homes
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- BALI-019
Kurz gesagt
- SECRET by INSHI ist als im Bau in Ubud (Petulu), Bali, Indonesia gelistet, Bauträger INSHI Development. worldestate.homes
- Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2027. worldestate.homes
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. worldestate.homes
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 95.400 worldestate.homes
- Einheiten: 40 worldestate.homes
- Wohnflächen: 41,49 - 157,86 m² worldestate.homes
- Wohnungstypen: 1BR apartment, 2BR apartment, 1BR penthouse, 1BR villa, 2BR villa worldestate.homes
- Zahlungsplan: 30/20/30/20 by construction stage (Rise Real) or 30% + 0% instalments up to 2 years worldestate.homes
- Eigentumsform: Leasehold (Hak Sewa) 30 + 30 years worldestate.homes
- Genehmigungsbehörde: Kabupaten Gianyar government (PBG via SIMBG) worldestate.homes
- Anzahlung: 30% worldestate.homes
- Versprochene Übergabe: Q1 2027 worldestate.homes
- villas, apartments and penthouses in Ubud, 40 units, 1-3 BR from 41.49 m2 worldestate.homes
- from $95,400 (World Estate, OffPlan); $122,500 (Ulu Homes, NewHomes.id Oct 2026); Rp 1.47 bn (Rise Real) worldestate.homes
- delivery Q1 2027 worldestate.homes
- 30% initial payment, 0% instalments up to two years; Rise Real: 30/20/30/20 by construction stage worldestate.homes
- lease 30+30 years Hak Sewa, Pink commercial zone (Rise Real, Blackpoint) worldestate.homes
- developer named: INSHI Development with PREDMET.CONSTRUCTION; address Jl. Raya Laplapan No.38, Petulu worldestate.homes
- Rise Real: PBG 'Requested', no developer escrow worldestate.homes
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q1 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 955eeef63ae747ac) worldestate.homes
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- Rise Real (agency review): 'Building approval (PBG): Requested ... Its number is on our list ahead of the deposit.' Pink commercial zone named by the developer, not yet matched to the Gianyar RDTR. worldestate.homes
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | Rise Real (agency review): 'Building approval (PBG): Requested ... Its number is on our list ahead of the deposit.' Pink commercial zone named by the developer, not yet matched to the Gianyar RDTR. worldestate.homes |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Rise Real: 'Developer escrow: None'. worldestate.homes |
| Baufortschritt | nein | nur vom Bauträger angegeben | Rise Real and Ask Dalam list the project as under construction; no dated update or figure. worldestate.homes |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nicht veröffentlicht | Floor plans sent by message only; resale listing gives room areas for one villa. worldestate.homes |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | Rise Real calls INSHI Dev 'a young company'; PREDMET lists projects in Bali (Cemagi, Babakan, Kaba Kaba) but none is tied to INSHI as delivered. worldestate.homes |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | OffPlan: Est. ROI 'On request'; no guarantee wording. worldestate.homes |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Building permit (PBG) issued | noch nicht überprüft | riserealbali.com | |
| Delivery Q1 2027 | noch nicht überprüft | worldestate.homes | |
| Under construction | noch nicht überprüft | askdalam.com | |
| Lease 30+30 years Hak Sewa | noch nicht überprüft | riserealbali.com | |
| Starting price ($95,400 vs $122,500) | widerlegt | newhomes.id | |
| Developer is INSHI Development (vs PREDMET.Construction on portals) | widerlegt | newhomes.id | |
| Pink commercial zone | noch nicht überprüft | riserealbali.com | |
| 40 units | noch nicht überprüft | riserealbali.com | |
| Developer escrow exists | widerlegt | riserealbali.com | |
| Developer has delivered projects | noch nicht überprüft | ulu-homes.id |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu ja worldestate.homes
- 4. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: ja zu nein worldestate.homes
- 3. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu - worldestate.homes
- 3. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: - zu nein worldestate.homes
- 3. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu ja worldestate.homes
- 2. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu ja worldestate.homes
- 2. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: ja zu nein worldestate.homes
- 2. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu ja worldestate.homes
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
3fbdaa80efaef044.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Bali, Indonesia worldestate.homes
- Rise Real calls INSHI Dev 'a young company'; PREDMET lists projects in Bali (Cemagi, Babakan, Kaba Kaba) but none is tied to INSHI as delivered. worldestate.homes
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Marktumfeld: Bali
- Wir verfolgen 78 Projekte in Bali. 1% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 15% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Bali haben 9 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 5 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu SECRET by INSHI. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
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Fragen von Käufern
Ist SECRET by INSHI seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird SECRET by INSHI fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2027.
Wer ist der Bauträger von SECRET by INSHI?
INSHI Development, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat SECRET by INSHI eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu SECRET by INSHI?
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Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- worldestate.homes https://worldestate.homes/en/indonesia/bali/secret-by-inshi/
- askdalam.com https://askdalam.com/bali/off-plan/secret-99
- bali.realestate https://bali.realestate/property/secret-by-inshi-10369/
- newhomes.id https://newhomes.id/secret-bali
- offplan.so https://offplan.so/projects/secret-by-inshi-ubud
- riserealbali.com https://riserealbali.com/properties/secret-by-inshi/
- ulu-homes.id https://ulu-homes.id/projects/secret-by-inshi/
- blackpoint.group https://www.blackpoint.group/marketplace/050-resale-2-bedroom-jungle-view-villa-in-secret-...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.