SECRET by INSHI: ervaringen en feiten
Wat er over SECRET by INSHI in Ubud (Petulu), Bali, Indonesia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- INSHI Development worldestate.homes
- Locatie
- Ubud (Petulu), Bali, Indonesia
- Fase
- in aanbouw · active worldestate.homes
- Geregistreerde oplevering
- Q1 2027 worldestate.homes
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- worldestate.homes worldestate.homes
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- BALI-019
In het kort
- SECRET by INSHI staat vermeld als in aanbouw in Ubud (Petulu), Bali, Indonesia, van INSHI Development. worldestate.homes
- De geregistreerde opleverdatum is Q1 2027. worldestate.homes
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. worldestate.homes
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 95.400 worldestate.homes
- Units: 40 worldestate.homes
- Oppervlaktes: 41,49 - 157,86 m² worldestate.homes
- Woningtypes: 1BR apartment, 2BR apartment, 1BR penthouse, 1BR villa, 2BR villa worldestate.homes
- Betalingsschema: 30/20/30/20 by construction stage (Rise Real) or 30% + 0% instalments up to 2 years worldestate.homes
- Eigendomsvorm: Leasehold (Hak Sewa) 30 + 30 years worldestate.homes
- Vergunningverlener: Kabupaten Gianyar government (PBG via SIMBG) worldestate.homes
- Aanbetaling: 30% worldestate.homes
- Beloofde oplevering: Q1 2027 worldestate.homes
- villas, apartments and penthouses in Ubud, 40 units, 1-3 BR from 41.49 m2 worldestate.homes
- from $95,400 (World Estate, OffPlan); $122,500 (Ulu Homes, NewHomes.id Oct 2026); Rp 1.47 bn (Rise Real) worldestate.homes
- delivery Q1 2027 worldestate.homes
- 30% initial payment, 0% instalments up to two years; Rise Real: 30/20/30/20 by construction stage worldestate.homes
- lease 30+30 years Hak Sewa, Pink commercial zone (Rise Real, Blackpoint) worldestate.homes
- developer named: INSHI Development with PREDMET.CONSTRUCTION; address Jl. Raya Laplapan No.38, Petulu worldestate.homes
- Rise Real: PBG 'Requested', no developer escrow worldestate.homes
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q1 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 955eeef63ae747ac) worldestate.homes
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- Rise Real (agency review): 'Building approval (PBG): Requested ... Its number is on our list ahead of the deposit.' Pink commercial zone named by the developer, not yet matched to the Gianyar RDTR. worldestate.homes
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | Rise Real (agency review): 'Building approval (PBG): Requested ... Its number is on our list ahead of the deposit.' Pink commercial zone named by the developer, not yet matched to the Gianyar RDTR. worldestate.homes |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Rise Real: 'Developer escrow: None'. worldestate.homes |
| Bouwvoortgang | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Rise Real and Ask Dalam list the project as under construction; no dated update or figure. worldestate.homes |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Floor plans sent by message only; resale listing gives room areas for one villa. worldestate.homes |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | Rise Real calls INSHI Dev 'a young company'; PREDMET lists projects in Bali (Cemagi, Babakan, Kaba Kaba) but none is tied to INSHI as delivered. worldestate.homes |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | OffPlan: Est. ROI 'On request'; no guarantee wording. worldestate.homes |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Building permit (PBG) issued | nog niet geverifieerd | riserealbali.com | |
| Delivery Q1 2027 | nog niet geverifieerd | worldestate.homes | |
| Under construction | nog niet geverifieerd | askdalam.com | |
| Lease 30+30 years Hak Sewa | nog niet geverifieerd | riserealbali.com | |
| Starting price ($95,400 vs $122,500) | weersproken | newhomes.id | |
| Developer is INSHI Development (vs PREDMET.Construction on portals) | weersproken | newhomes.id | |
| Pink commercial zone | nog niet geverifieerd | riserealbali.com | |
| 40 units | nog niet geverifieerd | riserealbali.com | |
| Developer escrow exists | weersproken | riserealbali.com | |
| Developer has delivered projects | nog niet geverifieerd | ulu-homes.id |
Wat er veranderde, met datums
- 4 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee worldestate.homes
- 3 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar - worldestate.homes
- 3 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: - naar nee worldestate.homes
- 3 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja worldestate.homes
- 2 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja worldestate.homes
- 2 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee worldestate.homes
- 2 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja worldestate.homes
- 2 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee worldestate.homes
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
955eeef63ae747ac.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Bali, Indonesia worldestate.homes
- Rise Real calls INSHI Dev 'a young company'; PREDMET lists projects in Bali (Cemagi, Babakan, Kaba Kaba) but none is tied to INSHI as delivered. worldestate.homes
Vergelijkbare projecten
- Manta Livin Bali · in aanbouw
- Pandawa Hills Bali · in aanbouw
- Element Residence Bali Bali · in aanbouw
- Buddha Club House Bali · in aanbouw
- Pandawa Dream Bali · in aanbouw
Marktcontext: Bali
- We volgen 76 projecten in Bali. 1% publiceert een vergunningsnummer en 16% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Bali zijn 9 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 5 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van SECRET by INSHI. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is SECRET by INSHI betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q1 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt SECRET by INSHI opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q1 2027.
Wie is de ontwikkelaar van SECRET by INSHI?
INSHI Development, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft SECRET by INSHI een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van SECRET by INSHI?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- worldestate.homes https://worldestate.homes/en/indonesia/bali/secret-by-inshi/
- askdalam.com https://askdalam.com/bali/off-plan/secret-99
- bali.realestate https://bali.realestate/property/secret-by-inshi-10369/
- newhomes.id https://newhomes.id/secret-bali
- offplan.so https://offplan.so/projects/secret-by-inshi-ubud
- riserealbali.com https://riserealbali.com/properties/secret-by-inshi/
- ulu-homes.id https://ulu-homes.id/projects/secret-by-inshi/
- blackpoint.group https://www.blackpoint.group/marketplace/050-resale-2-bedroom-jungle-view-villa-in-secret-...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.