Manta Livin: отзывы и факты
Что опубликовано о Manta Livin (Uluwatu (Pecatu, Nyang Nyang), Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Big Bali Group bigbaligroup.com
- Расположение
- Uluwatu (Pecatu, Nyang Nyang), Bali, Indonesia
- Стадия
- строится · active bigbaligroup.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2027 bigbaligroup.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- bigbaligroup.com bigbaligroup.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BALI-013
Коротко
- Manta Livin: стадия «строится», Uluwatu (Pecatu, Nyang Nyang), Bali, Indonesia, застройщик Big Bali Group. bigbaligroup.com
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2027. bigbaligroup.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. bigbaligroup.com
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 10 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 110 000 - 875 000 bigbaligroup.com
- Квартир/юнитов: 106 bigbaligroup.com
- Площади: 30 - 188 m² bigbaligroup.com
- Типы юнитов: 1BR apartment, 1BR villa, 2BR villa, 3-4BR villa bigbaligroup.com
- План платежей: 30% first instalment, balance up to 24 months bigbaligroup.com
- Форма собственности: Leasehold 25 years + 25-year extension bigbaligroup.com
- Бренд или оператор: Dijiwa Sanctuaries (operator) bigbaligroup.com
- Орган, выдающий разрешение: Kabupaten Badung government (PBG via SIMBG) bigbaligroup.com
- Первый взнос: 30% bigbaligroup.com
- Обещанная сдача: Q4 2027 bigbaligroup.com
- unit layouts with room areas (Seaborne 30 m2, Swell 39 m2, Shell villa 45 m2, Haven villa 129 m2, Delmar villa 144 m2) bigbaligroup.com
- master plan stage 1: 85 apartments, 16 Haven villas, 3 Delmar villas, 2 Shell villas on 0.8 ha bigbaligroup.com
- current prices from 1.95 bln IDR (about $110,000), 30% first instalment bigbaligroup.com
- ROI 'from 11-12%' per type; payback 5-7 years bigbaligroup.com
- lease 25 years + 'guaranteed extension for 25 years' bigbaligroup.com
- 'Pink zone, fully compliant with all legal and environmental standards' bigbaligroup.com
- partners named: Dijiwa Sanctuaries (management), Legends 3D (3D printing builder), BIMX Construction bigbaligroup.com
- authorised marketing site mantalivin-bali.com: '10% guaranteed ROI for the first 2 years', handover Q4 2027 bigbaligroup.com
- project LinkedIn: land preparation, piling and drainage complete; completion targeted Q2 2027 bigbaligroup.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2027 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 04d7d50f5d379029) bigbaligroup.com - Начало строительства: Q2 2026 срок прошёл, подтверждений нет
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 04d7d50f5d379029) bigbaligroup.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Only 'Pink zone, fully compliant with all legal and environmental standards' and 'We handle all construction permits' (BIG BALI GROUP homepage); no PBG number. bigbaligroup.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | указано только застройщиком | Only 'Pink zone, fully compliant with all legal and environmental standards' and 'We handle all construction permits' (BIG BALI GROUP homepage); no PBG number. bigbaligroup.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | нет | указано только застройщиком | Project LinkedIn page (undated): 'Land preparation, piling, and drainage complete'; no dated report or figure on the developer site. bigbaligroup.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Layout tabs with room-by-room areas for each unit type and a stage 1 master plan. bigbaligroup.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | BIG BALI GROUP homepage says a previous project 'sold out in just 4 months' but names no completed project; project LinkedIn founded 2024. bigbaligroup.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Authorised marketing site: '10% guaranteed ROI for the first 2 years'; developer page earlier carried a 'Guaranteed return' heading; OffPlan lists 22% developer-projected ROI; homepage '22% per annum average investment return'. bigbaligroup.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| 10% guaranteed ROI for the first 2 years | пока не проверено | mantalivin-bali.com | |
| Handover Q4 2027 | опровергнуто | linkedin.com | |
| Land preparation, piling and drainage complete | пока не проверено | linkedin.com | |
| Pink tourism zone, fully compliant with legal standards | пока не проверено | bigbaligroup.com | |
| Building permit (PBG) issued | пока не проверено | bigbaligroup.com | |
| Lease 25 years + guaranteed 25-year extension | пока не проверено | bigbaligroup.com | |
| Prices from 1.95 bln IDR | пока не проверено | bigbaligroup.com | |
| Starting price ($95,000 OffPlan / $99,000 marketing site / Rp 1.75 bn Rise Real) | опровергнуто | riserealbali.com | |
| Average investment return 22% per annum | пока не проверено | bigbaligroup.com | |
| Dijiwa Sanctuaries will manage the resort | пока не проверено | bigbaligroup.com | |
| Developer has completed projects | пока не проверено | bigbaligroup.com | |
| Deposit protection or escrow | пока не проверено | bigbaligroup.com |
Что менялось, с датами
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: - → да bigbaligroup.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
04d7d50f5d379029.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2024 bigbaligroup.com
- Головной офис: Kerobokan Kelod, Bali, Indonesia (Jl. Bumbak No.80) bigbaligroup.com
- BIG BALI GROUP homepage says a previous project 'sold out in just 4 months' but names no completed project; project LinkedIn founded 2024. bigbaligroup.com
Похожие проекты
- Aravita Residence Bali · строится
- OceaniQ Nusa Dua II (Resort Nusa Dua) Bali · строится
- J-Hills Bali · на этапе котлована (off-plan)
- SECRET by INSHI Bali · строится
- NOBIA Dua Villas Bali · строится
Рынок: Bali
- Мы отслеживаем 78 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 15% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Manta Livin пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Manta Livin: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 10 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Manta Livin?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2027.
Кто застройщик Manta Livin?
Big Bali Group, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Manta Livin разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Manta Livin?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- bigbaligroup.com https://bigbaligroup.com/manta-livin
- bigbaligroup.com https://bigbaligroup.com/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/manta-livin-bali-wellness-residences
- mantalivin-bali.com https://mantalivin-bali.com/?lang=en
- offplan.so https://offplan.so/projects/manta-livin-uluwatu
- riserealbali.com https://riserealbali.com/properties/manta-livin/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.