Manta Livin：评价与事实

简要

• Manta Livin 列为在建，位于 Uluwatu (Pecatu, Nyang Nyang), Bali, Indonesia，开发商为 Big Bali Group。 bigbaligroup.com
• 记录中的交付日期为 Q4 2027。 bigbaligroup.com
• 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 bigbaligroup.com
• 在我们核查的 12 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，10 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

• 起价: USD 110,000 - 875,000 bigbaligroup.com
• 单位数: 106 bigbaligroup.com
• 面积: 30 - 188 m² bigbaligroup.com
• 户型: 1BR apartment, 1BR villa, 2BR villa, 3-4BR villa bigbaligroup.com
• 付款计划: 30% first instalment, balance up to 24 months bigbaligroup.com
• 产权形式: Leasehold 25 years + 25-year extension bigbaligroup.com
• 品牌或运营方: Dijiwa Sanctuaries (operator) bigbaligroup.com
• 发证机关: Kabupaten Badung government (PBG via SIMBG) bigbaligroup.com
• 定金: 30% bigbaligroup.com
• 承诺交付: Q4 2027 bigbaligroup.com
• unit layouts with room areas (Seaborne 30 m2, Swell 39 m2, Shell villa 45 m2, Haven villa 129 m2, Delmar villa 144 m2) bigbaligroup.com
• master plan stage 1: 85 apartments, 16 Haven villas, 3 Delmar villas, 2 Shell villas on 0.8 ha bigbaligroup.com
• current prices from 1.95 bln IDR (about $110,000), 30% first instalment bigbaligroup.com
• ROI 'from 11-12%' per type; payback 5-7 years bigbaligroup.com
• lease 25 years + 'guaranteed extension for 25 years' bigbaligroup.com
• 'Pink zone, fully compliant with all legal and environmental standards' bigbaligroup.com
• partners named: Dijiwa Sanctuaries (management), Legends 3D (3D printing builder), BIMX Construction bigbaligroup.com
• authorised marketing site mantalivin-bali.com: '10% guaranteed ROI for the first 2 years', handover Q4 2027 bigbaligroup.com
• project LinkedIn: land preparation, piling and drainage complete; completion targeted Q2 2027 bigbaligroup.com

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

• 交付或竣工: Q4 2027 日期尚未到来
  开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 04d7d50f5d379029） bigbaligroup.com
• 开工: Q2 2026 日期已过，无任何证据
  开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 04d7d50f5d379029） bigbaligroup.com

许可证与执照

• 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
• Only 'Pink zone, fully compliant with all legal and environmental standards' and 'We handle all construction permits' (BIG BALI GROUP homepage); no PBG number. bigbaligroup.com

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

我们核查的开发商声明

变化记录（含日期）

• 2026年11月1日: 已公布图纸：- → 是 bigbaligroup.com
• 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256 04d7d50f5d379029...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

• 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

• 成立: 2024 bigbaligroup.com
• 总部: Kerobokan Kelod, Bali, Indonesia (Jl. Bumbak No.80) bigbaligroup.com
• BIG BALI GROUP homepage says a previous project 'sold out in just 4 months' but names no completed project; project LinkedIn founded 2024. bigbaligroup.com

关于 Big Bali Group 的全部事实

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市场背景：Bali

• 我们在 Bali 跟踪 78 个项目。1% 公布许可证编号，15% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
• 在 Bali，9 个被跟踪项目已超过记录中的首个交付日期；中位数为 5 个月。 kolaboro.com/index/delays

Bali 的全部项目

买家评价

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买家常见问题

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

1. bigbaligroup.com https://bigbaligroup.com/manta-livin
2. bigbaligroup.com https://bigbaligroup.com/
3. linkedin.com https://linkedin.com/company/manta-livin-bali-wellness-residences
4. mantalivin-bali.com https://mantalivin-bali.com/?lang=en
5. offplan.so https://offplan.so/projects/manta-livin-uluwatu
6. riserealbali.com https://riserealbali.com/properties/manta-livin/

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