Manta Livin : avis et faits
Ce qui est publié sur Manta Livin à Uluwatu (Pecatu, Nyang Nyang), Bali, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Big Bali Group bigbaligroup.com
- Emplacement
- Uluwatu (Pecatu, Nyang Nyang), Bali, Indonesia
- Phase
- en construction · active bigbaligroup.com
- Livraison enregistrée
- Q4 2027 bigbaligroup.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- bigbaligroup.com bigbaligroup.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BALI-013
En bref
- Manta Livin est annoncé en construction à Uluwatu (Pecatu, Nyang Nyang), Bali, Indonesia, par Big Bali Group. bigbaligroup.com
- La date de livraison enregistrée est Q4 2027. bigbaligroup.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. bigbaligroup.com
- Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 10 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 110 000 - 875 000 bigbaligroup.com
- Logements: 106 bigbaligroup.com
- Surfaces: 30 - 188 m² bigbaligroup.com
- Typologies: 1BR apartment, 1BR villa, 2BR villa, 3-4BR villa bigbaligroup.com
- Échéancier de paiement: 30% first instalment, balance up to 24 months bigbaligroup.com
- Régime de propriété: Leasehold 25 years + 25-year extension bigbaligroup.com
- Marque ou exploitant: Dijiwa Sanctuaries (operator) bigbaligroup.com
- Autorité délivrant le permis: Kabupaten Badung government (PBG via SIMBG) bigbaligroup.com
- Acompte: 30% bigbaligroup.com
- Livraison promise: Q4 2027 bigbaligroup.com
- unit layouts with room areas (Seaborne 30 m2, Swell 39 m2, Shell villa 45 m2, Haven villa 129 m2, Delmar villa 144 m2) bigbaligroup.com
- master plan stage 1: 85 apartments, 16 Haven villas, 3 Delmar villas, 2 Shell villas on 0.8 ha bigbaligroup.com
- current prices from 1.95 bln IDR (about $110,000), 30% first instalment bigbaligroup.com
- ROI 'from 11-12%' per type; payback 5-7 years bigbaligroup.com
- lease 25 years + 'guaranteed extension for 25 years' bigbaligroup.com
- 'Pink zone, fully compliant with all legal and environmental standards' bigbaligroup.com
- partners named: Dijiwa Sanctuaries (management), Legends 3D (3D printing builder), BIMX Construction bigbaligroup.com
- authorised marketing site mantalivin-bali.com: '10% guaranteed ROI for the first 2 years', handover Q4 2027 bigbaligroup.com
- project LinkedIn: land preparation, piling and drainage complete; completion targeted Q2 2027 bigbaligroup.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 04d7d50f5d379029) bigbaligroup.com - Début des travaux: Q2 2026 date passée, sans preuve dans un sens ou dans l’autre
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 04d7d50f5d379029) bigbaligroup.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Only 'Pink zone, fully compliant with all legal and environmental standards' and 'We handle all construction permits' (BIG BALI GROUP homepage); no PBG number. bigbaligroup.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | indiqué seulement par le promoteur | Only 'Pink zone, fully compliant with all legal and environmental standards' and 'We handle all construction permits' (BIG BALI GROUP homepage); no PBG number. bigbaligroup.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | indiqué seulement par le promoteur | Project LinkedIn page (undated): 'Land preparation, piling, and drainage complete'; no dated report or figure on the developer site. bigbaligroup.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Layout tabs with room-by-room areas for each unit type and a stage 1 master plan. bigbaligroup.com |
| Références du promoteur | non | non publié | BIG BALI GROUP homepage says a previous project 'sold out in just 4 months' but names no completed project; project LinkedIn founded 2024. bigbaligroup.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Authorised marketing site: '10% guaranteed ROI for the first 2 years'; developer page earlier carried a 'Guaranteed return' heading; OffPlan lists 22% developer-projected ROI; homepage '22% per annum average investment return'. bigbaligroup.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| 10% guaranteed ROI for the first 2 years | pas encore vérifiée | mantalivin-bali.com | |
| Handover Q4 2027 | contredite | linkedin.com | |
| Land preparation, piling and drainage complete | pas encore vérifiée | linkedin.com | |
| Pink tourism zone, fully compliant with legal standards | pas encore vérifiée | bigbaligroup.com | |
| Building permit (PBG) issued | pas encore vérifiée | bigbaligroup.com | |
| Lease 25 years + guaranteed 25-year extension | pas encore vérifiée | bigbaligroup.com | |
| Prices from 1.95 bln IDR | pas encore vérifiée | bigbaligroup.com | |
| Starting price ($95,000 OffPlan / $99,000 marketing site / Rp 1.75 bn Rise Real) | contredite | riserealbali.com | |
| Average investment return 22% per annum | pas encore vérifiée | bigbaligroup.com | |
| Dijiwa Sanctuaries will manage the resort | pas encore vérifiée | bigbaligroup.com | |
| Developer has completed projects | pas encore vérifiée | bigbaligroup.com | |
| Deposit protection or escrow | pas encore vérifiée | bigbaligroup.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 1 nov. 2026: plans publiés : de - à oui bigbaligroup.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
04d7d50f5d379029.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2024 bigbaligroup.com
- Siège: Kerobokan Kelod, Bali, Indonesia (Jl. Bumbak No.80) bigbaligroup.com
- BIG BALI GROUP homepage says a previous project 'sold out in just 4 months' but names no completed project; project LinkedIn founded 2024. bigbaligroup.com
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Contexte du marché : Bali
- Nous suivons 76 projets à Bali. 1 % publient un numéro de permis et 16 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Bali, 9 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 5 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Manta Livin. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Manta Livin est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 10 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Manta Livin sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2027.
Qui est le promoteur de Manta Livin ?
Big Bali Group, selon les sources citées sur cette page.
Manta Livin a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Manta Livin ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- bigbaligroup.com https://bigbaligroup.com/manta-livin
- bigbaligroup.com https://bigbaligroup.com/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/manta-livin-bali-wellness-residences
- mantalivin-bali.com https://mantalivin-bali.com/?lang=en
- offplan.so https://offplan.so/projects/manta-livin-uluwatu
- riserealbali.com https://riserealbali.com/properties/manta-livin/
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.