Manta Livin: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Manta Livin في Uluwatu (Pecatu, Nyang Nyang), Bali, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Big Bali Group bigbaligroup.com
- الموقع
- Uluwatu (Pecatu, Nyang Nyang), Bali, Indonesia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active bigbaligroup.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2027 bigbaligroup.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- bigbaligroup.com bigbaligroup.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BALI-013
باختصار
- يُعرض Manta Livin على أنه قيد الإنشاء في Uluwatu (Pecatu, Nyang Nyang), Bali, Indonesia، من تطوير Big Bali Group. bigbaligroup.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. bigbaligroup.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. bigbaligroup.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و10 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 110,000 - 875,000 bigbaligroup.com
- عدد الوحدات: 106 bigbaligroup.com
- المساحات: 30 - 188 m² bigbaligroup.com
- أنواع الوحدات: 1BR apartment, 1BR villa, 2BR villa, 3-4BR villa bigbaligroup.com
- خطة الدفع: 30% first instalment, balance up to 24 months bigbaligroup.com
- نوع الملكية: Leasehold 25 years + 25-year extension bigbaligroup.com
- العلامة أو المشغّل: Dijiwa Sanctuaries (operator) bigbaligroup.com
- جهة الترخيص: Kabupaten Badung government (PBG via SIMBG) bigbaligroup.com
- الدفعة الأولى: 30% bigbaligroup.com
- التسليم الموعود: Q4 2027 bigbaligroup.com
- unit layouts with room areas (Seaborne 30 m2, Swell 39 m2, Shell villa 45 m2, Haven villa 129 m2, Delmar villa 144 m2) bigbaligroup.com
- master plan stage 1: 85 apartments, 16 Haven villas, 3 Delmar villas, 2 Shell villas on 0.8 ha bigbaligroup.com
- current prices from 1.95 bln IDR (about $110,000), 30% first instalment bigbaligroup.com
- ROI 'from 11-12%' per type; payback 5-7 years bigbaligroup.com
- lease 25 years + 'guaranteed extension for 25 years' bigbaligroup.com
- 'Pink zone, fully compliant with all legal and environmental standards' bigbaligroup.com
- partners named: Dijiwa Sanctuaries (management), Legends 3D (3D printing builder), BIMX Construction bigbaligroup.com
- authorised marketing site mantalivin-bali.com: '10% guaranteed ROI for the first 2 years', handover Q4 2027 bigbaligroup.com
- project LinkedIn: land preparation, piling and drainage complete; completion targeted Q2 2027 bigbaligroup.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 04d7d50f5d379029) bigbaligroup.com - بدء البناء: Q2 2026 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 04d7d50f5d379029) bigbaligroup.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Only 'Pink zone, fully compliant with all legal and environmental standards' and 'We handle all construction permits' (BIG BALI GROUP homepage); no PBG number. bigbaligroup.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | يذكره المطوّر فقط | Only 'Pink zone, fully compliant with all legal and environmental standards' and 'We handle all construction permits' (BIG BALI GROUP homepage); no PBG number. bigbaligroup.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | يذكره المطوّر فقط | Project LinkedIn page (undated): 'Land preparation, piling, and drainage complete'; no dated report or figure on the developer site. bigbaligroup.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Layout tabs with room-by-room areas for each unit type and a stage 1 master plan. bigbaligroup.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | BIG BALI GROUP homepage says a previous project 'sold out in just 4 months' but names no completed project; project LinkedIn founded 2024. bigbaligroup.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Authorised marketing site: '10% guaranteed ROI for the first 2 years'; developer page earlier carried a 'Guaranteed return' heading; OffPlan lists 22% developer-projected ROI; homepage '22% per annum average investment return'. bigbaligroup.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 10% guaranteed ROI for the first 2 years | لم يُتحقق بعد | mantalivin-bali.com | |
| Handover Q4 2027 | يناقضه مصدر | linkedin.com | |
| Land preparation, piling and drainage complete | لم يُتحقق بعد | linkedin.com | |
| Pink tourism zone, fully compliant with legal standards | لم يُتحقق بعد | bigbaligroup.com | |
| Building permit (PBG) issued | لم يُتحقق بعد | bigbaligroup.com | |
| Lease 25 years + guaranteed 25-year extension | لم يُتحقق بعد | bigbaligroup.com | |
| Prices from 1.95 bln IDR | لم يُتحقق بعد | bigbaligroup.com | |
| Starting price ($95,000 OffPlan / $99,000 marketing site / Rp 1.75 bn Rise Real) | يناقضه مصدر | riserealbali.com | |
| Average investment return 22% per annum | لم يُتحقق بعد | bigbaligroup.com | |
| Dijiwa Sanctuaries will manage the resort | لم يُتحقق بعد | bigbaligroup.com | |
| Developer has completed projects | لم يُتحقق بعد | bigbaligroup.com | |
| Deposit protection or escrow | لم يُتحقق بعد | bigbaligroup.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى نعم bigbaligroup.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
04d7d50f5d379029.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2024 bigbaligroup.com
- المقر الرئيسي: Kerobokan Kelod, Bali, Indonesia (Jl. Bumbak No.80) bigbaligroup.com
- BIG BALI GROUP homepage says a previous project 'sold out in just 4 months' but names no completed project; project LinkedIn founded 2024. bigbaligroup.com
مشاريع مشابهة
- Aravita Residence Bali · قيد الإنشاء
- OceaniQ Nusa Dua II (Resort Nusa Dua) Bali · قيد الإنشاء
- J-Hills Bali · على المخطط
- NOBIA Dua Villas Bali · قيد الإنشاء
- Melasti Arcade Apartments Bali · قيد الإنشاء
سياق السوق: Bali
- نتابع 76 مشروعًا في Bali. 1% منها تنشر رقم ترخيص و16% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Bali، تجاوز 9 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 5 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Manta Livin. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Manta Livin موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و10 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Manta Livin؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027.
من مطوّر Manta Livin؟
Big Bali Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Manta Livin ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Manta Livin؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- bigbaligroup.com https://bigbaligroup.com/manta-livin
- bigbaligroup.com https://bigbaligroup.com/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/manta-livin-bali-wellness-residences
- mantalivin-bali.com https://mantalivin-bali.com/?lang=en
- offplan.so https://offplan.so/projects/manta-livin-uluwatu
- riserealbali.com https://riserealbali.com/properties/manta-livin/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.