每日更新
实时开放数据库，每天更新
更新日志 →

Kolaboro / 项目 / Bali

Serenity Villas：评价与事实

关于位于 Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia 的 Serenity Villas 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Global Bali Home globalbalihome.com
位置
Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia
阶段
在建 · active globalbalihome.com
记录中的交付日期
Q2 2026 globalbalihome.com
许可证或执照编号
未公布
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
globalbalihome.com globalbalihome.com
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
BALI-047

简要

  • Serenity Villas 列为在建，位于 Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia，开发商为 Global Bali Home。 globalbalihome.com
  • 记录中的交付日期为 Q2 2026。 globalbalihome.com
  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 globalbalihome.com
  • 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
  • 根据我们的记录，记录中的交付日期已过去 5 个月。 承诺跟踪

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: Q2 2026 日期已过，未完成 · 推迟 1 次，共 3 个月
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 02f3faab9d41a149） · 记录中的早前日期: 2026年9月 (2026年10月31日) globalbalihome.com
  • 记录中的交付日期已过去 5 个月（我们的逾期监测）。 承诺跟踪

许可证与执照

  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
  • Agent listing (bali.realestate) states 'PBG building permit: obtained' with no number; the developer page says nothing about permits. globalbalihome.com

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号否仅开发商声明Agent listing (bali.realestate) states 'PBG building permit: obtained' with no number; the developer page says nothing about permits. globalbalihome.com
定金保护否未公布Construction insurance only (Allianz named on about page); no deposit protection. globalbalihome.com
施工进度否与其他来源相矛盾No construction photos, dates or percentages. Q2 2026 handover on the developer page has passed without an update; agent listing moved completion to September 2026. globalbalihome.com
户型图或总平面图否未公布Master plan and interior images only. globalbalihome.com
开发商业绩否仅开发商声明About page: three active developments, none completed; company founded 2023 (LinkedIn). globalbalihome.com
无保证回报是仅开发商声明'10-15% Projected Yield' based on manager's data; agent listing 'average projected ROI 12.9%'; no guarantee wording. globalbalihome.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
12 villas, 3 available, Rp 6.15B-6.87B尚未核实 globalbalihome.com
Starting price (page title 'from Rp 5.77B' vs homepage Rp 6.03B vs table Rp 6.15B)相矛盾 globalbalihome.com
Handover Q2 2026相矛盾 bali.realestate
PBG building permit obtained尚未核实 bali.realestate
Lease term (30-year leasehold on developer site vs 28+30 on agent listing)相矛盾 bali.realestate
Land zoning orange R-4, tourism use permitted尚未核实 bali.realestate
10-15% projected yield based on manager's real data尚未核实 globalbalihome.com
Construction insured with Allianz尚未核实 globalbalihome.com
Deposit protection or escrow尚未核实 globalbalihome.com
Developer has completed earlier projects尚未核实 globalbalihome.com

变化记录（含日期）

  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 3 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 02f3faab9d41a149...) globalbalihome.com
  • 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256 02f3faab9d41a149...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

我们跟踪的 Global Bali Home 其他项目

关于 Global Bali Home 的全部事实

类似项目

市场背景：Bali

  • 我们在 Bali 跟踪 78 个项目。1% 公布许可证编号，15% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
  • 在 Bali，9 个被跟踪项目已超过记录中的首个交付日期；中位数为 5 个月。 kolaboro.com/index/delays

Bali 的全部项目

买家评价

Serenity Villas 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Serenity Villas 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q2 2026。 根据我们的记录，记录中的交付日期已过去 5 个月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Serenity Villas 什么时候交付？

记录中的交付日期为 Q2 2026。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 3 个月。 根据我们的记录，记录中的交付日期已过去 5 个月。

Serenity Villas 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Global Bali Home。

Serenity Villas 有许可证或执照吗？

我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。

有关于 Serenity Villas 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com/project-serenity-villas.html
  2. bali.realestate https://bali.realestate/developers/global-bali-home/
  3. bali.realestate https://bali.realestate/property/o17216/
  4. linkedin.com https://linkedin.com/company/global-bali-home
  5. globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com
  6. globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com/about.html

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

保护我的购房