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Kolaboro / 项目 / Bali

ADDRESSBALI：评价与事实

关于位于 Jl. Babadan, Pantai Lima, Pererenan, Mengwi, Badung, Bali, Indonesia 的 ADDRESSBALI 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
ADDRESSBALI addressbali.com
位置
Jl. Babadan, Pantai Lima, Pererenan, Mengwi, Badung, Bali, Indonesia
阶段
期房 · active addressbali.com
记录中的交付日期
2027年12月 addressbali.com
许可证或执照编号
未公布
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
addressbali.com addressbali.com
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
BALI-042

简要

  • ADDRESSBALI 列为期房，位于 Jl. Babadan, Pantai Lima, Pererenan, Mengwi, Badung, Bali, Indonesia，开发商为 ADDRESSBALI。 addressbali.com
  • 记录中的交付日期为 2027年12月。 addressbali.com
  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 addressbali.com
  • 在我们核查的 11 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
  • 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 15 个月。 承诺跟踪

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: 2027年12月 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 15 个月
    我们 2026年10月31日 的研究记录 · 记录中的早前日期: Q2 2026 (2026年10月31日) addressbali.com

许可证与执照

  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
  • No PBG or permit number on the developer site or any portal opened. addressbali.com

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号否未公布No PBG or permit number on the developer site or any portal opened. addressbali.com
定金保护否未公布Nothing published on deposit protection. addressbali.com
施工进度否与其他来源相矛盾No construction updates on the developer site; Alnair shows '0% Completed' (portal data, last update 11 September). addressbali.com
户型图或总平面图否未公布Floor filter and unit cards only; Alnair has a floor plan section but no drawings were visible. addressbali.com
开发商业绩否未公布'Led by experienced developers with a consistent track record across Southeast Asia', no project named. NovAsia notes the developer entity has one project with them. addressbali.com
无保证回报是仅开发商声明ROI calculator default '15.3% ROI p.a.' with note 'Actual returns may vary'; Rumavi mentions a 'guaranteed 10-year extension' of the lease, not of returns. addressbali.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
46 residences on 4 floors尚未核实 rumavi.com
Developer is PT Dao Lima Bali尚未核实 novasia.estate
Completion date (Alnair Q2 2026, Rumavi Aug 2027, Ary Bali December 2027)相矛盾 alnair.co.id
Construction stage (Alnair 0% completed vs NovAsia 'under construction')相矛盾 novasia.estate
Leasehold 27 years to 3 April 2052 plus 10-year extension尚未核实 alnair.co.id
Starting price (from $175,000 vs $196,875 vs IDR 3.54B vs $200,000)相矛盾 kvertexpropertiesgroup.com
Only 6 of 46 units remain尚未核实 rumavi.com
15.3% ROI p.a. at default assumptions尚未核实 addressbali.com
Developer has a proven track record across Southeast Asia尚未核实 addressbali.com
Building permit (PBG) issued尚未核实 addressbali.com
Private walking path to Lima Beach尚未核实 addressbali.com

变化记录（含日期）

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

  • 成立: 2022 addressbali.com
  • 总部: Mengwi, Badung, Bali, Indonesia addressbali.com
  • 法律实体: PT Dao Lima Bali (per FazWaz/NovAsia/Rumavi; registration number not published) addressbali.com
  • 'Led by experienced developers with a consistent track record across Southeast Asia', no project named. NovAsia notes the developer entity has one project with them. addressbali.com

关于 ADDRESSBALI 的全部事实

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市场背景：Bali

  • 我们在 Bali 跟踪 78 个项目。1% 公布许可证编号，15% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
  • 在 Bali，9 个被跟踪项目已超过记录中的首个交付日期；中位数为 5 个月。 kolaboro.com/index/delays

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买家评价

ADDRESSBALI 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

ADDRESSBALI 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2027年12月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

ADDRESSBALI 什么时候交付？

记录中的交付日期为 2027年12月。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 15 个月。

ADDRESSBALI 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 ADDRESSBALI。

ADDRESSBALI 有许可证或执照吗？

我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。

有关于 ADDRESSBALI 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. addressbali.com https://addressbali.com/
  2. alnair.co.id https://alnair.co.id/en/bali/project/address-bali
  3. kvertexpropertiesgroup.com https://kvertexpropertiesgroup.com/properties/address-bali-award-winning-development-in-li...
  4. novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/address-bali/
  5. rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/pererenan/address-bali
  6. addressbali.com https://www.addressbali.com/investors
  7. arybaliproperties.com https://www.arybaliproperties.com/properties/addressbali/
  8. linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/addressbali_bali-realestate-luxuryliving-activity-739515260...

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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