Luma Apartments: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Luma Apartments en Pererenan (Pantai Lima Beach), Bali, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Pererenan (Pantai Lima Beach), Bali, Indonesia
- Fase
- sobre plano · active venturevillasbali.ee
- Entrega registrada
- Q2 2026 venturevillasbali.ee
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- venturevillasbali.ee venturevillasbali.ee
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BALI-075
En resumen
- Luma Apartments figura como sobre plano en Pererenan (Pantai Lima Beach), Bali, Indonesia, de Venture Villas Bali. venturevillasbali.ee
- La fecha de entrega registrada es Q2 2026. venturevillasbali.ee
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. venturevillasbali.ee
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 8 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: EUR 102.448 venturevillasbali.ee
- Unidades: 56 venturevillasbali.ee
- Superficies: 27,1 - 50,2 m² venturevillasbali.ee
- Tipologías: 1-room apartment, 2-room apartment venturevillasbali.ee
- Propiedad: Leasehold 30 + 15 years, notarised; PT PMA set-up offered venturevillasbali.ee
- Autoridad que concede la licencia: Badung Regency (PBG and SLF via SIMBG/OSS) venturevillasbali.ee
- Inicio de obra: febrero de 2026 venturevillasbali.ee
- Entrega prometida: Q4 2027 venturevillasbali.ee
- developer: 1-2 room apartments from EUR 102,448, completion Q4 2027 venturevillasbali.ee
- developer: unit-by-unit table for 4 floors with size, balcony, view, plan link and sold/available status venturevillasbali.ee
- developer: lease 30 years + 15-year extension venturevillasbali.ee
- developer: pooled rental model, 'annual return 12%', 'flipping return up to 31%' with sample calculations venturevillasbali.ee
- developer: timeline - design Feb 2025, notarised land Apr 2025, site works Oct 2025, construction start Feb 2026 venturevillasbali.ee
- developer: fixed-price contracts, construction insurance, 2-year warranty venturevillasbali.ee
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q2 2026 fecha pasada, no realizada
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 de443d855a9851de) · Fechas anteriores registradas: Q4 2027 (1 nov 2026) venturevillasbali.ee - Inicio de obra: febrero de 2026 cumplida
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 venturevillasbali.ee
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- Says notarised land 'creates the foundation for applying for a building permit'; no PBG number venturevillasbali.ee
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | Says notarised land 'creates the foundation for applying for a building permit'; no PBG number venturevillasbali.ee |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | no | no publicado | Only a planned timeline (construction start 01.02.2026); no dated progress photos or percentage venturevillasbali.ee |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Per-apartment 'View' plan links in the unit table venturevillasbali.ee |
| Historial del promotor | no | no publicado | |
| Sin rentabilidad garantizada | no | solo lo indica el promotor | Annual return 12% from pooled rental and flip return up to 31%, shown as calculations, not called guaranteed venturevillasbali.ee |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Total apartments 56 (header) vs 'only 54 apartments total' (text) | contradicha | venturevillasbali.ee | |
| Apartment sizes 40-70 m2 (header) vs 27.1-50.2 m2 in the unit table | contradicha | venturevillasbali.ee | |
| Completion Q4 2027 | aún no verificada | venturevillasbali.ee | |
| Construction started 1 February 2026 | aún no verificada | venturevillasbali.ee | |
| Lease 30 + 15 years | aún no verificada | venturevillasbali.ee | |
| 12% annual rental return (pooled) | aún no verificada | venturevillasbali.ee | |
| Flip return up to 31% | aún no verificada | venturevillasbali.ee | |
| Construction insurance and fixed-price contracts | aún no verificada | venturevillasbali.ee | |
| 29 apartments available, price from EUR 102,448 | aún no verificada | venturevillasbali.ee |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
de443d855a9851de.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Tibubeneng, Kuta Utara, Badung, Bali venturevillasbali.ee
- Sociedad: Venture Villas LLC (no registration number published) venturevillasbali.ee
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Contexto del mercado: Bali
- Seguimos 78 proyectos en Bali. El 1% publica número de licencia y el 15% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Bali, 9 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 5 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Luma Apartments. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Luma Apartments?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 8 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q2 2026. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Luma Apartments?
La fecha de entrega registrada es Q2 2026.
¿Quién es el promotor de Luma Apartments?
Venture Villas Bali, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Luma Apartments licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Luma Apartments?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- venturevillasbali.ee https://venturevillasbali.ee/
- venturevillasbali.ee https://venturevillasbali.ee/en/developments/luma-apartments
- venturevillasbali.ee https://venturevillasbali.ee/en/developments/cahaya
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.