Seren House: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Seren House في Pererenan, Mengwi, Badung, Bali, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Pererenan, Mengwi, Badung, Bali, Indonesia
- المرحلة
- على المخطط · active serenhouse.com
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- serenhouse.com serenhouse.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BALI-052
باختصار
- يُعرض Seren House على أنه على المخطط في Pererenan, Mengwi, Badung, Bali, Indonesia، من تطوير Marv West Development Group. serenhouse.com
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. serenhouse.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. serenhouse.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 247,000 - 767,000 serenhouse.com
- عدد الوحدات: 4 serenhouse.com
- المساحات: 121 - 252 m² serenhouse.com
- أنواع الوحدات: 2BR townhouse, 4BR villa serenhouse.com
- نوع الملكية: Leasehold 30 years with option to renew serenhouse.com
- جهة الترخيص: Badung Regency government (PBG via SIMBG) serenhouse.com
- developer site: four 4BR villas, 2.5 are plot, 238 m2 total build, 30-year leasehold 'with option to renew' serenhouse.com
- developer site: floor plan with room-by-room areas (ground floor 123 m2, 2nd floor 109 m2, pool 18.5 m2) serenhouse.com
- developer site: '14% rental yield per year', '20% price increase upon completion', '2x return ... after 5 years' serenhouse.com
- developer site: 'Starting from $600,000 USD (before 9.30.2025)' serenhouse.com
- contact: PT Marv West Development Group, Jl. Raya Semat No.17B, Tibubeneng serenhouse.com
- portals: 2BR townhouses 121 m2 on 97.8 m2 plots; prices $247,000-$333,000 (2BR) and $568,000-$767,000 (4BR); unit counts 5 or 4 villas + 10 townhouses serenhouse.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No PBG or other permit on the developer site or portals. serenhouse.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No PBG or other permit on the developer site or portals. serenhouse.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | None published. serenhouse.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No construction updates; Rumavi says completion unconfirmed; asia.villas labels it 'Im Bau' (under construction) without evidence. serenhouse.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | serenhouse.com publishes a floor plan with areas per room and floor for the 4BR villa. serenhouse.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | No completed project named; Rumavi describes the developer as emerging with limited public information; LinkedIn page lists 1 employee. serenhouse.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | '14% Rental yield per year (ROI%)', '20% price increase upon completion', '2x return on investment subject to sale after 5 years'; no 'guaranteed' wording. serenhouse.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Number of units (4 villas developer, 5 units Rumavi, 4 villas + 10 townhouses BaanCoin) | يناقضه مصدر | baancoin.com | |
| 4BR villa price ($600,000 developer vs $568,000 and $767,000 on Rumavi) | يناقضه مصدر | rumavi.com | |
| 4BR villa built area (238 m2 developer vs 252 m2 portals) | يناقضه مصدر | serenhouse.com | |
| 30-year leasehold with option to renew | لم يُتحقق بعد | serenhouse.com | |
| 14% rental yield per year | لم يُتحقق بعد | serenhouse.com | |
| 20% price increase on completion and 2x return after 5 years | لم يُتحقق بعد | serenhouse.com | |
| Developer entity PT Marv West Development Group | لم يُتحقق بعد | linkedin.com | |
| Under construction (asia.villas) | لم يُتحقق بعد | asia.villas | |
| 'Final development in this corner', no future construction nearby | لم يُتحقق بعد | serenhouse.com | |
| Building permit (PBG) issued | لم يُتحقق بعد | serenhouse.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 3 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 aedc6af7c757761b...) serenhouse.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
aedc6af7c757761b.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Tibubeneng, Kuta Utara, Badung, Bali, Indonesia serenhouse.com
- الكيان القانوني: PT Marv West Development Group (registration number not published) serenhouse.com
- No completed project named; Rumavi describes the developer as emerging with limited public information; LinkedIn page lists 1 employee. serenhouse.com
مشاريع مشابهة
- ADDRESSBALI Bali · على المخطط
- Luma Apartments Bali · على المخطط
- Berawa Signature Bali · على المخطط
- Segara Bali · على المخطط
- Umah Ubud Bali · على المخطط
سياق السوق: Bali
- نتابع 78 مشروعًا في Bali. 1% منها تنشر رقم ترخيص و15% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Bali، تجاوز 9 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 5 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Seren House. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Seren House موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Seren House؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر Seren House؟
Marv West Development Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Seren House ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Seren House؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- serenhouse.com https://www.serenhouse.com/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/pt-marv-west-development-group
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/pererenan/seren-house
- asia.villas https://www.asia.villas/de/projekte/indonesien/bali/badung/mengwi/seren-house
- baancoin.com https://www.baancoin.com/projects/indonesia/bali/badung/mengwi/seren-house
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.