Core Villas: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Core Villas في Munggu / Seseh, Bali, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Munggu / Seseh, Bali, Indonesia
- المرحلة
- على المخطط · active coreconceptliving.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q3 2027 coreconceptliving.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- coreconceptliving.com coreconceptliving.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BALI-007
باختصار
- يُعرض Core Villas على أنه على المخطط في Munggu / Seseh, Bali, Indonesia، من تطوير CORE Concept Living. coreconceptliving.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. coreconceptliving.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. coreconceptliving.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و10 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: IDR 6,514,000,000 coreconceptliving.com
- عدد الوحدات: 17 coreconceptliving.com
- أنواع الوحدات: 3BR villa, 4BR villa coreconceptliving.com
- خطة الدفع: Construction milestones; final payment on SLF and defect clearance coreconceptliving.com
- نوع الملكية: Leasehold (27 years per earlier check; term not visible on the current open page) coreconceptliving.com
- جهة الترخيص: Kabupaten Badung government (PBG and SLF via SIMBG) coreconceptliving.com
- التسليم الموعود: Q3 2027 coreconceptliving.com
- master plan with plot sizes (358-451 m2), 17 villas, 3 Phase 1 villas remaining, 7 more in next stage coreconceptliving.com
- detailed ground and first-floor plans per remaining villa with room-by-room areas (e.g. Plot 1: 357.92 m2 built on 413 m2) coreconceptliving.com
- price per m2 of built area (Rp 18.2-20.1 M); furniture package Rp 500-550 M extra coreconceptliving.com
- plot-by-plot price list and net-yield schedule behind a form coreconceptliving.com
- payments tied to construction milestones, final instalment on SLF handover and defect clearance coreconceptliving.com
- long-stay residences open Q3 2027 coreconceptliving.com
- Villa Morada (Tumbak Bayuh, 2023) marked Delivered; '13 high-impact projects delivered' coreconceptliving.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- بدء برنامج التأجير: Q3 2027 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 coreconceptliving.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Press post 'Compliance is a feature' (20 Jul 2026) says a building permit should come before the first pour and the SLF at the end, but publishes no PBG number. coreconceptliving.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | Press post 'Compliance is a feature' (20 Jul 2026) says a building permit should come before the first pour and the SLF at the end, but publishes no PBG number. coreconceptliving.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Same post: 'Buyer funds are handled as client funds and applied to the build'; no escrow account or bank guarantee named. Final instalment withheld until SLF handover. coreconceptliving.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Photos of a built reference villa and 'move-in day' images; no dated construction updates for the 17-villa site. coreconceptliving.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Ownership page: ground and first-floor plans per remaining villa with room-by-room areas, total built area and price per m2. coreconceptliving.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Development page: 'Villa Morada - Delivered - Tumbak Bayuh'; 'Rp 5.3T+ total project value' and '13 high-impact projects delivered' without names. coreconceptliving.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Net-yield schedule behind a form; no guarantee wording. coreconceptliving.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Final instalment due only on SLF handover | لم يُتحقق بعد | coreconceptliving.com | |
| Building permit obtained before first pour | لم يُتحقق بعد | coreconceptliving.com | |
| Buyer funds handled as client funds | لم يُتحقق بعد | coreconceptliving.com | |
| Residences open Q3 2027 | لم يُتحقق بعد | coreconceptliving.com | |
| Price Rp 18.2 M per m2 of built area (Plot 1, 357.92 m2) | لم يُتحقق بعد | coreconceptliving.com | |
| Villa Morada delivered (2023) | لم يُتحقق بعد | coreconceptliving.com | |
| 13 projects delivered, Rp 5.3T+ total value | لم يُتحقق بعد | coreconceptliving.com | |
| Land held on a clean leasehold title | لم يُتحقق بعد | coreconceptliving.com | |
| Only three Phase 1 villas remain | لم يُتحقق بعد | coreconceptliving.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 31 أكتوبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى نعم coreconceptliving.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
dc75b1fd7a861a5f.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Munggu, Bali, Indonesia (Jl. Nakula, Subak Cemagi Anyar No. 1) coreconceptliving.com
- الكيان القانوني: PT Core Group Indonesia (registration number not published) coreconceptliving.com
- مشاريع مسلَّمة: 13 coreconceptliving.com
- Development page: 'Villa Morada - Delivered - Tumbak Bayuh'; 'Rp 5.3T+ total project value' and '13 high-impact projects delivered' without names. coreconceptliving.com
مشاريع مشابهة
- Dream Catcher Village Bali · على المخطط
- Seren House Bali · على المخطط
- Dasa Ubud Bali · على المخطط
- Berawa Signature Bali · على المخطط
- Sky Stars Ocean View Phase 2 Bali · على المخطط
سياق السوق: Bali
- نتابع 76 مشروعًا في Bali. 1% منها تنشر رقم ترخيص و16% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Bali، تجاوز 9 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 5 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Core Villas. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Core Villas موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و10 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Core Villas؟
موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027.
من مطوّر Core Villas؟
CORE Concept Living، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Core Villas ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Core Villas؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- coreconceptliving.com https://www.coreconceptliving.com/core-villas/ownership
- coreconceptliving.com https://www.coreconceptliving.com
- coreconceptliving.com https://www.coreconceptliving.com/concepts/core-villas
- coreconceptliving.com https://www.coreconceptliving.com/core-villas
- coreconceptliving.com https://www.coreconceptliving.com/development
- coreconceptliving.com https://www.coreconceptliving.com/press/compliance-is-a-feature
- coreconceptliving.com https://www.coreconceptliving.com/shannyadvisory
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.