Core Villas：评价与事实
关于位于 Munggu / Seseh, Bali, Indonesia 的 Core Villas 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Munggu / Seseh, Bali, Indonesia
- 阶段
- 期房 · active coreconceptliving.com
- 记录中的交付日期
- Q3 2027 coreconceptliving.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- coreconceptliving.com coreconceptliving.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- BALI-007
简要
- Core Villas 列为期房，位于 Munggu / Seseh, Bali, Indonesia，开发商为 CORE Concept Living。 coreconceptliving.com
- 记录中的交付日期为 Q3 2027。 coreconceptliving.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 coreconceptliving.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，10 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: IDR 6,514,000,000 coreconceptliving.com
- 单位数: 17 coreconceptliving.com
- 户型: 3BR villa, 4BR villa coreconceptliving.com
- 付款计划: Construction milestones; final payment on SLF and defect clearance coreconceptliving.com
- 产权形式: Leasehold (27 years per earlier check; term not visible on the current open page) coreconceptliving.com
- 发证机关: Kabupaten Badung government (PBG and SLF via SIMBG) coreconceptliving.com
- 承诺交付: Q3 2027 coreconceptliving.com
- master plan with plot sizes (358-451 m2), 17 villas, 3 Phase 1 villas remaining, 7 more in next stage coreconceptliving.com
- detailed ground and first-floor plans per remaining villa with room-by-room areas (e.g. Plot 1: 357.92 m2 built on 413 m2) coreconceptliving.com
- price per m2 of built area (Rp 18.2-20.1 M); furniture package Rp 500-550 M extra coreconceptliving.com
- plot-by-plot price list and net-yield schedule behind a form coreconceptliving.com
- payments tied to construction milestones, final instalment on SLF handover and defect clearance coreconceptliving.com
- long-stay residences open Q3 2027 coreconceptliving.com
- Villa Morada (Tumbak Bayuh, 2023) marked Delivered; '13 high-impact projects delivered' coreconceptliving.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 租赁计划启动: Q3 2027 日期尚未到来
我们 2026年11月1日 的研究记录 coreconceptliving.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- Press post 'Compliance is a feature' (20 Jul 2026) says a building permit should come before the first pour and the SLF at the end, but publishes no PBG number. coreconceptliving.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | Press post 'Compliance is a feature' (20 Jul 2026) says a building permit should come before the first pour and the SLF at the end, but publishes no PBG number. coreconceptliving.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | Same post: 'Buyer funds are handled as client funds and applied to the build'; no escrow account or bank guarantee named. Final instalment withheld until SLF handover. coreconceptliving.com |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | Photos of a built reference villa and 'move-in day' images; no dated construction updates for the 17-villa site. coreconceptliving.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Ownership page: ground and first-floor plans per remaining villa with room-by-room areas, total built area and price per m2. coreconceptliving.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Development page: 'Villa Morada - Delivered - Tumbak Bayuh'; 'Rp 5.3T+ total project value' and '13 high-impact projects delivered' without names. coreconceptliving.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Net-yield schedule behind a form; no guarantee wording. coreconceptliving.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Final instalment due only on SLF handover | 尚未核实 | coreconceptliving.com | |
| Building permit obtained before first pour | 尚未核实 | coreconceptliving.com | |
| Buyer funds handled as client funds | 尚未核实 | coreconceptliving.com | |
| Residences open Q3 2027 | 尚未核实 | coreconceptliving.com | |
| Price Rp 18.2 M per m2 of built area (Plot 1, 357.92 m2) | 尚未核实 | coreconceptliving.com | |
| Villa Morada delivered (2023) | 尚未核实 | coreconceptliving.com | |
| 13 projects delivered, Rp 5.3T+ total value | 尚未核实 | coreconceptliving.com | |
| Land held on a clean leasehold title | 尚未核实 | coreconceptliving.com | |
| Only three Phase 1 villas remain | 尚未核实 | coreconceptliving.com |
变化记录（含日期）
- 2026年10月31日: 已公布图纸：- → 是 coreconceptliving.com
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
dc75b1fd7a861a5f...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Munggu, Bali, Indonesia (Jl. Nakula, Subak Cemagi Anyar No. 1) coreconceptliving.com
- 法律实体: PT Core Group Indonesia (registration number not published) coreconceptliving.com
- 已交付项目: 13 coreconceptliving.com
- Development page: 'Villa Morada - Delivered - Tumbak Bayuh'; 'Rp 5.3T+ total project value' and '13 high-impact projects delivered' without names. coreconceptliving.com
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市场背景：Bali
- 我们在 Bali 跟踪 76 个项目。1% 公布许可证编号，16% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
- 在 Bali，9 个被跟踪项目已超过记录中的首个交付日期；中位数为 5 个月。 kolaboro.com/index/delays
买家评价
Core Villas 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Core Villas 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，10 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q3 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Core Villas 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q3 2027。
Core Villas 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 CORE Concept Living。
Core Villas 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Core Villas 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- coreconceptliving.com https://www.coreconceptliving.com/core-villas/ownership
- coreconceptliving.com https://www.coreconceptliving.com
- coreconceptliving.com https://www.coreconceptliving.com/concepts/core-villas
- coreconceptliving.com https://www.coreconceptliving.com/core-villas
- coreconceptliving.com https://www.coreconceptliving.com/development
- coreconceptliving.com https://www.coreconceptliving.com/press/compliance-is-a-feature
- coreconceptliving.com https://www.coreconceptliving.com/shannyadvisory
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。