Dream Catcher Village：评价与事实
关于位于 Lovina, Buleleng (North Bali), Bali, Indonesia 的 Dream Catcher Village 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Lovina, Buleleng (North Bali), Bali, Indonesia
- 阶段
- 期房 · active dreamcatchervillage.com
- 记录中的交付日期
- 在我们阅读的来源中未找到
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- dreamcatchervillage.com dreamcatchervillage.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- BALI-073
简要
- Dream Catcher Village 列为期房，位于 Lovina, Buleleng (North Bali), Bali, Indonesia，开发商为 PT Kayla Purnama International。 dreamcatchervillage.com
- 我们阅读的来源中未公布交付日期。 dreamcatchervillage.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，9 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 226,787 - 252,788 dreamcatchervillage.com
- 单位数: 10 dreamcatchervillage.com
- 面积: 100 - 150 m² dreamcatchervillage.com
- 户型: 2BR A-frame villa, 2BR Mediterranean villa dreamcatchervillage.com
- 付款计划: Booking fee, 30% deposit, balance at handover dreamcatchervillage.com
- 产权形式: Notarised 30-year leasehold; foreigners cannot hold freehold dreamcatchervillage.com
- 物业费: Rp 5 million per villa per month club operations charge dreamcatchervillage.com
- 发证机关: Buleleng Regency (PBG and SLF via SIMBG/OSS) dreamcatchervillage.com
- 定金: 30% dreamcatchervillage.com
- deck (Aug 2026): 10 villas, 4 two-storey A-frame 100 m2 at USD 226,787 and 6 single-storey Mediterranean 150 m2 at USD 252,788 hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- deck: internal layout plans for both villa types, overall project layout and club house plans hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- deck: 30-year notarised leasehold, extension negotiable hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- deck: projected 10.6-10.8% net cash ROI at 75% occupancy with full cost lines and 65%/85% sensitivity, stated as not guaranteed hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- deck: booking fee, 30% deposit and letter of intent, balance at handover hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- deck: names developer, sales agent and operator companies hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 在我们阅读的来源中未找到带日期的承诺。
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- Deck says permits (KKPR, PBG, SLF) are 'handled for you'; no number hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | Deck says permits (KKPR, PBG, SLF) are 'handled for you'; no number hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | No construction status or completion date in the deck or on the site hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Deck pages 11 and 13: internal layout plans for Unit A and Unit B; page 9 overall layout hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Deck points to the finished Dream Catcher Villas estate and lists hotels Armella manages; no developer track record beyond that hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Projected 10.6-10.8% net cash ROI; site: 'indicative projections ... not guarantees of future performance' hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Developer is PT Kayla Purnama International | 尚未核实 | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co | |
| 30-year notarised leasehold | 尚未核实 | dreamcatchervillage.com | |
| Prices USD 226,787 (A-frame) and USD 252,788 (Mediterranean) with no mark-ups | 尚未核实 | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co | |
| Projected 10.6-10.8% net cash ROI at 75% occupancy | 尚未核实 | dreamcatchervillage.com | |
| Finished A-frame villa can be inspected at Dream Catcher Villas | 尚未核实 | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co | |
| Permits (KKPR, PBG, SLF) handled by the developer | 尚未核实 | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co | |
| Contractor risk 'None - one accountable developer' | 尚未核实 | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co | |
| North Bali international airport arriving in 2028 | 尚未核实 | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
8f7e892511176ec0...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Bali, Indonesia dreamcatchervillage.com
- 法律实体: PT Kayla Purnama International (no registration number published) dreamcatchervillage.com
- Deck points to the finished Dream Catcher Villas estate and lists hotels Armella manages; no developer track record beyond that dreamcatchervillage.com
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市场背景：Bali
- 我们在 Bali 跟踪 78 个项目。1% 公布许可证编号，15% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
- 在 Bali，9 个被跟踪项目已超过记录中的首个交付日期；中位数为 5 个月。 kolaboro.com/index/delays
买家评价
Dream Catcher Village 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Dream Catcher Village 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，9 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 我们阅读的来源中未公布交付日期。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Dream Catcher Village 什么时候交付？
我们阅读的来源中未公布交付日期。
Dream Catcher Village 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 PT Kayla Purnama International。
Dream Catcher Village 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Dream Catcher Village 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- dreamcatchervillage.com https://www.dreamcatchervillage.com/
- hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co https://hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co/storage/v1/object/public/site-media/documents/202...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。