Dream Catcher Village: отзывы и факты
Что опубликовано о Dream Catcher Village (Lovina, Buleleng (North Bali), Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Lovina, Buleleng (North Bali), Bali, Indonesia
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active dreamcatchervillage.com
- Срок сдачи в наших данных
- не найдено в прочитанных источниках
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- dreamcatchervillage.com dreamcatchervillage.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BALI-073
Коротко
- Dream Catcher Village: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Lovina, Buleleng (North Bali), Bali, Indonesia, застройщик PT Kayla Purnama International. dreamcatchervillage.com
- В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. dreamcatchervillage.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- Из 9 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 9 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 226 787 - 252 788 dreamcatchervillage.com
- Квартир/юнитов: 10 dreamcatchervillage.com
- Площади: 100 - 150 m² dreamcatchervillage.com
- Типы юнитов: 2BR A-frame villa, 2BR Mediterranean villa dreamcatchervillage.com
- План платежей: Booking fee, 30% deposit, balance at handover dreamcatchervillage.com
- Форма собственности: Notarised 30-year leasehold; foreigners cannot hold freehold dreamcatchervillage.com
- Сервисный сбор: Rp 5 million per villa per month club operations charge dreamcatchervillage.com
- Орган, выдающий разрешение: Buleleng Regency (PBG and SLF via SIMBG/OSS) dreamcatchervillage.com
- Первый взнос: 30% dreamcatchervillage.com
- deck (Aug 2026): 10 villas, 4 two-storey A-frame 100 m2 at USD 226,787 and 6 single-storey Mediterranean 150 m2 at USD 252,788 hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- deck: internal layout plans for both villa types, overall project layout and club house plans hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- deck: 30-year notarised leasehold, extension negotiable hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- deck: projected 10.6-10.8% net cash ROI at 75% occupancy with full cost lines and 65%/85% sensitivity, stated as not guaranteed hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- deck: booking fee, 30% deposit and letter of intent, balance at handover hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- deck: names developer, sales agent and operator companies hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Deck says permits (KKPR, PBG, SLF) are 'handled for you'; no number hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | Deck says permits (KKPR, PBG, SLF) are 'handled for you'; no number hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | No construction status or completion date in the deck or on the site hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Deck pages 11 and 13: internal layout plans for Unit A and Unit B; page 9 overall layout hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Deck points to the finished Dream Catcher Villas estate and lists hotels Armella manages; no developer track record beyond that hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Projected 10.6-10.8% net cash ROI; site: 'indicative projections ... not guarantees of future performance' hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Developer is PT Kayla Purnama International | пока не проверено | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co | |
| 30-year notarised leasehold | пока не проверено | dreamcatchervillage.com | |
| Prices USD 226,787 (A-frame) and USD 252,788 (Mediterranean) with no mark-ups | пока не проверено | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co | |
| Projected 10.6-10.8% net cash ROI at 75% occupancy | пока не проверено | dreamcatchervillage.com | |
| Finished A-frame villa can be inspected at Dream Catcher Villas | пока не проверено | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co | |
| Permits (KKPR, PBG, SLF) handled by the developer | пока не проверено | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co | |
| Contractor risk 'None - one accountable developer' | пока не проверено | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co | |
| North Bali international airport arriving in 2028 | пока не проверено | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
8f7e892511176ec0.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Bali, Indonesia dreamcatchervillage.com
- Юридическое лицо: PT Kayla Purnama International (no registration number published) dreamcatchervillage.com
- Deck points to the finished Dream Catcher Villas estate and lists hotels Armella manages; no developer track record beyond that dreamcatchervillage.com
Похожие проекты
- Umalas Reserve Bali · на этапе котлована (off-plan)
- Dasa Ubud Bali · на этапе котлована (off-plan)
- Umah Ubud Bali · на этапе котлована (off-plan)
- Tumbak Signature Bali · на этапе котлована (off-plan)
- Core Villas Bali · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Bali
- Мы отслеживаем 78 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 15% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Dream Catcher Village пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Dream Catcher Village: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 9 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Dream Catcher Village?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Кто застройщик Dream Catcher Village?
PT Kayla Purnama International, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Dream Catcher Village разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Dream Catcher Village?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- dreamcatchervillage.com https://www.dreamcatchervillage.com/
- hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co https://hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co/storage/v1/object/public/site-media/documents/202...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.