Dream Catcher Village : avis et faits
Ce qui est publié sur Dream Catcher Village à Lovina, Buleleng (North Bali), Bali, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Lovina, Buleleng (North Bali), Bali, Indonesia
- Phase
- sur plan (VEFA) · active dreamcatchervillage.com
- Livraison enregistrée
- non trouvé dans les sources consultées
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- dreamcatchervillage.com dreamcatchervillage.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BALI-073
En bref
- Dream Catcher Village est annoncé sur plan (VEFA) à Lovina, Buleleng (North Bali), Bali, Indonesia, par PT Kayla Purnama International. dreamcatchervillage.com
- Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. dreamcatchervillage.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 226 787 - 252 788 dreamcatchervillage.com
- Logements: 10 dreamcatchervillage.com
- Surfaces: 100 - 150 m² dreamcatchervillage.com
- Typologies: 2BR A-frame villa, 2BR Mediterranean villa dreamcatchervillage.com
- Échéancier de paiement: Booking fee, 30% deposit, balance at handover dreamcatchervillage.com
- Régime de propriété: Notarised 30-year leasehold; foreigners cannot hold freehold dreamcatchervillage.com
- Charges: Rp 5 million per villa per month club operations charge dreamcatchervillage.com
- Autorité délivrant le permis: Buleleng Regency (PBG and SLF via SIMBG/OSS) dreamcatchervillage.com
- Acompte: 30% dreamcatchervillage.com
- deck (Aug 2026): 10 villas, 4 two-storey A-frame 100 m2 at USD 226,787 and 6 single-storey Mediterranean 150 m2 at USD 252,788 hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- deck: internal layout plans for both villa types, overall project layout and club house plans hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- deck: 30-year notarised leasehold, extension negotiable hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- deck: projected 10.6-10.8% net cash ROI at 75% occupancy with full cost lines and 65%/85% sensitivity, stated as not guaranteed hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- deck: booking fee, 30% deposit and letter of intent, balance at handover hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- deck: names developer, sales agent and operator companies hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Deck says permits (KKPR, PBG, SLF) are 'handled for you'; no number hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | Deck says permits (KKPR, PBG, SLF) are 'handled for you'; no number hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | non publié | No construction status or completion date in the deck or on the site hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Deck pages 11 and 13: internal layout plans for Unit A and Unit B; page 9 overall layout hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Deck points to the finished Dream Catcher Villas estate and lists hotels Armella manages; no developer track record beyond that hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Projected 10.6-10.8% net cash ROI; site: 'indicative projections ... not guarantees of future performance' hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Developer is PT Kayla Purnama International | pas encore vérifiée | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co | |
| 30-year notarised leasehold | pas encore vérifiée | dreamcatchervillage.com | |
| Prices USD 226,787 (A-frame) and USD 252,788 (Mediterranean) with no mark-ups | pas encore vérifiée | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co | |
| Projected 10.6-10.8% net cash ROI at 75% occupancy | pas encore vérifiée | dreamcatchervillage.com | |
| Finished A-frame villa can be inspected at Dream Catcher Villas | pas encore vérifiée | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co | |
| Permits (KKPR, PBG, SLF) handled by the developer | pas encore vérifiée | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co | |
| Contractor risk 'None - one accountable developer' | pas encore vérifiée | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co | |
| North Bali international airport arriving in 2028 | pas encore vérifiée | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
8f7e892511176ec0.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Bali, Indonesia dreamcatchervillage.com
- Entité juridique: PT Kayla Purnama International (no registration number published) dreamcatchervillage.com
- Deck points to the finished Dream Catcher Villas estate and lists hotels Armella manages; no developer track record beyond that dreamcatchervillage.com
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Contexte du marché : Bali
- Nous suivons 78 projets à Bali. 1 % publient un numéro de permis et 15 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Bali, 9 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 5 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Dream Catcher Village. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Dream Catcher Village est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Dream Catcher Village sera-t-il livré ?
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Dream Catcher Village ?
PT Kayla Purnama International, selon les sources citées sur cette page.
Dream Catcher Village a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Dream Catcher Village ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- dreamcatchervillage.com https://www.dreamcatchervillage.com/
- hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co https://hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co/storage/v1/object/public/site-media/documents/202...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.