Dream Catcher Village: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Dream Catcher Village في Lovina, Buleleng (North Bali), Bali, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Lovina, Buleleng (North Bali), Bali, Indonesia
- المرحلة
- على المخطط · active dreamcatchervillage.com
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- dreamcatchervillage.com dreamcatchervillage.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BALI-073
باختصار
- يُعرض Dream Catcher Village على أنه على المخطط في Lovina, Buleleng (North Bali), Bali, Indonesia، من تطوير PT Kayla Purnama International. dreamcatchervillage.com
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. dreamcatchervillage.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 226,787 - 252,788 dreamcatchervillage.com
- عدد الوحدات: 10 dreamcatchervillage.com
- المساحات: 100 - 150 m² dreamcatchervillage.com
- أنواع الوحدات: 2BR A-frame villa, 2BR Mediterranean villa dreamcatchervillage.com
- خطة الدفع: Booking fee, 30% deposit, balance at handover dreamcatchervillage.com
- نوع الملكية: Notarised 30-year leasehold; foreigners cannot hold freehold dreamcatchervillage.com
- رسوم الخدمة: Rp 5 million per villa per month club operations charge dreamcatchervillage.com
- جهة الترخيص: Buleleng Regency (PBG and SLF via SIMBG/OSS) dreamcatchervillage.com
- الدفعة الأولى: 30% dreamcatchervillage.com
- deck (Aug 2026): 10 villas, 4 two-storey A-frame 100 m2 at USD 226,787 and 6 single-storey Mediterranean 150 m2 at USD 252,788 hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- deck: internal layout plans for both villa types, overall project layout and club house plans hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- deck: 30-year notarised leasehold, extension negotiable hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- deck: projected 10.6-10.8% net cash ROI at 75% occupancy with full cost lines and 65%/85% sensitivity, stated as not guaranteed hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- deck: booking fee, 30% deposit and letter of intent, balance at handover hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
- deck: names developer, sales agent and operator companies hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Deck says permits (KKPR, PBG, SLF) are 'handled for you'; no number hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | Deck says permits (KKPR, PBG, SLF) are 'handled for you'; no number hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No construction status or completion date in the deck or on the site hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Deck pages 11 and 13: internal layout plans for Unit A and Unit B; page 9 overall layout hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Deck points to the finished Dream Catcher Villas estate and lists hotels Armella manages; no developer track record beyond that hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Projected 10.6-10.8% net cash ROI; site: 'indicative projections ... not guarantees of future performance' hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Developer is PT Kayla Purnama International | لم يُتحقق بعد | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co | |
| 30-year notarised leasehold | لم يُتحقق بعد | dreamcatchervillage.com | |
| Prices USD 226,787 (A-frame) and USD 252,788 (Mediterranean) with no mark-ups | لم يُتحقق بعد | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co | |
| Projected 10.6-10.8% net cash ROI at 75% occupancy | لم يُتحقق بعد | dreamcatchervillage.com | |
| Finished A-frame villa can be inspected at Dream Catcher Villas | لم يُتحقق بعد | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co | |
| Permits (KKPR, PBG, SLF) handled by the developer | لم يُتحقق بعد | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co | |
| Contractor risk 'None - one accountable developer' | لم يُتحقق بعد | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co | |
| North Bali international airport arriving in 2028 | لم يُتحقق بعد | hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
8f7e892511176ec0.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Bali, Indonesia dreamcatchervillage.com
- الكيان القانوني: PT Kayla Purnama International (no registration number published) dreamcatchervillage.com
- Deck points to the finished Dream Catcher Villas estate and lists hotels Armella manages; no developer track record beyond that dreamcatchervillage.com
مشاريع مشابهة
- Umalas Reserve Bali · على المخطط
- Dasa Ubud Bali · على المخطط
- Umah Ubud Bali · على المخطط
- Tumbak Signature Bali · على المخطط
- Core Villas Bali · على المخطط
سياق السوق: Bali
- نتابع 78 مشروعًا في Bali. 1% منها تنشر رقم ترخيص و15% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Bali، تجاوز 9 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 5 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Dream Catcher Village. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Dream Catcher Village موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Dream Catcher Village؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر Dream Catcher Village؟
PT Kayla Purnama International، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Dream Catcher Village ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Dream Catcher Village؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- dreamcatchervillage.com https://www.dreamcatchervillage.com/
- hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co https://hjzkqrvqapvvuhsmpcwl.supabase.co/storage/v1/object/public/site-media/documents/202...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.