Black Sands Oasis：评价与事实
关于位于 Nuanu Creative City, Nyanyi, Beraban, Tabanan, Bali, Indonesia 的 Black Sands Oasis 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Nuanu Creative City, Nyanyi, Beraban, Tabanan, Bali, Indonesia
- 阶段
- 期房 blacksandsoasis.com
- 记录中的交付日期
- Studios April 2028, villas October 2028 blacksandsoasis.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- blacksandsoasis.com blacksandsoasis.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- BALI-077
简要
- Black Sands Oasis 列为期房，位于 Nuanu Creative City, Nyanyi, Beraban, Tabanan, Bali, Indonesia，开发商为 UNIT.。 blacksandsoasis.com
- 记录中的交付日期为 Studios April 2028, villas October 2028。 blacksandsoasis.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 blacksandsoasis.com
- 在我们核查的 6 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: 115,400 blacksandsoasis.com
- 单位数: 111 blacksandsoasis.com
- 面积: 31.2 - 160 m² blacksandsoasis.com
- 户型: Studio, 1BD, 1BD SKY, 2BD, 3BD, 3BD SKY, 4BD, Penthouse blacksandsoasis.com
- 产权形式: Leasehold 35 years plus a 20-year extension (developer); Nuanu page says 34 years plus up to 20 blacksandsoasis.com
- 定金: 30% blacksandsoasis.com
- 开工: 2026-02 (developer statement) blacksandsoasis.com
- 承诺交付: Studios April 2028, villas October 2028 blacksandsoasis.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 开工: 2026年2月 已兑现
我们 2026年11月5日 的研究记录 blacksandsoasis.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | |
| 无保证回报 | 是 | 未公布 |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Full refund of all payments if the PBG permit is not obtained | 尚未核实 | blacksandsoasis.com | |
| Construction starts February 2026 and runs 24 months | 尚未核实 | blacksandsoasis.com | |
| 108 units already built and delivered by the developer group | 尚未核实 | blacksandsoasis.com | |
| ROI 12-14.2% (published on Nuanu Invest page) | 尚未核实 | nuanu.com | |
| ROI guarantee from the developer (portal wording only, not seen on the developer or Nuanu pages) | 尚未核实 | koalista.com | |
| Land is provided under an agreement with Wooden Fish Village (Nuanu) | 尚未核实 | blacksandsoasis.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 成立: 2015 blacksandsoasis.com
- 总部: Jl Pantai Nyanyi No. 88, Beraban, Tabanan, Bali blacksandsoasis.com
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市场背景：Bali
- 我们在 Bali 跟踪 78 个项目。1% 公布许可证编号，15% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
- 在 Bali，9 个被跟踪项目已超过记录中的首个交付日期；中位数为 5 个月。 kolaboro.com/index/delays
买家评价
Black Sands Oasis 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Black Sands Oasis 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 6 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Studios April 2028, villas October 2028。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Black Sands Oasis 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Studios April 2028, villas October 2028。
Black Sands Oasis 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 UNIT.。
Black Sands Oasis 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Black Sands Oasis 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- blacksandsoasis.com https://blacksandsoasis.com/
- blacksandsoasis.com https://blacksandsoasis.com/legal-info.html
- indonesia-real.estate https://indonesia-real.estate/developers/unit-space/
- koalista.com https://koalista.com/p/black-sands-oasis/
- newhomes.id https://newhomes.id/black-sands-oasis-bali
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/tabanan/black-sands-oasis
- nuanu.com https://www.nuanu.com/invest/black-sand-oasis
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。