OXO The Residences：评价与事实
关于位于 Nyanyi, Beraban, Kediri, Tabanan (next to Nuanu), Bali, Indonesia 的 OXO The Residences 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Nyanyi, Beraban, Kediri, Tabanan (next to Nuanu), Bali, Indonesia
- 阶段
- 在建 · sold out oxoliving.com
- 记录中的交付日期
- Q4 2026 oxoliving.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- oxoliving.com oxoliving.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- BALI-053
简要
- OXO The Residences 列为在建，位于 Nyanyi, Beraban, Kediri, Tabanan (next to Nuanu), Bali, Indonesia，开发商为 OXO Group Indonesia。 oxoliving.com
- 记录中的交付日期为 Q4 2026。 oxoliving.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 oxoliving.com
- 在我们核查的 11 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
- 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 3 个月。 承诺跟踪
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: IDR 8,000,000,000 - 16,000,000,000 oxoliving.com
- 单位数: 40 oxoliving.com
- 面积: 184 - 293 m² oxoliving.com
- 户型: 3BR villa, 4BR villa, 5BR villa oxoliving.com
- 付款计划: 30/30/40 (current listings) oxoliving.com
- 产权形式: PT PMA (foreign direct investment company) holding HGB, per OXO and Rumavi oxoliving.com
- 发证机关: Tabanan Regency government (PBG via SIMBG) oxoliving.com
- 定金: 30% oxoliving.com
- 开工: 2024年10月 oxoliving.com
- 承诺交付: Q4 2026 oxoliving.com
- 原定交付日期: 2026-Q3 (OXO, July 2024) oxoliving.com
- OXO Living: all 40 villas (3-5 BR) sold out on launch day 8 June 2024 at Rp 8-16 billion oxoliving.com
- OXO Living: architect Alexis Dornier, IDR 500 billion project on about 1.9-2 ha, villas 184-280 m2 on 298-648 m2 plots, GBCI green certification planned oxoliving.com
- OXO Living: buyers purchase through a foreign direct investment company (PT PMA), set-up about $4,500 oxoliving.com
- ANTARA and Kompas: groundbreaking 9 Oct 2024, completion targeted October 2026 / end 2026 oxoliving.com
- OXO LinkedIn 2026: mock-up villa completed (Aug 2026 open house), 'targeted completion starting March 2026' oxoliving.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q4 2026 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 3 个月
我们 2026年10月31日 的研究记录 · 记录中的早前日期: Q3 2026 (2026年10月31日) oxoliving.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No PBG number published; BDA notes PBG/SLF not confirmed. oxoliving.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No PBG number published; BDA notes PBG/SLF not confirmed. oxoliving.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | None published; Impala listing: 'Escrow account: not published by the developer'. oxoliving.com |
| 施工进度 | 是 | 经独立来源确认 | ANTARA and Kompas (9 Oct 2024): groundbreaking held, structural works to start next day. OXO LinkedIn: mock-up villa completed and open house 4-5 Aug 2026; BDA portal: about 95% complete. oxoliving.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Villa and plot size ranges only; no plans found. oxoliving.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | OXO Living reports Ecoverse opened Aug 2026 and The Elan soft-launched Aug 2026; BDA says three projects delivered. oxoliving.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No yield figure or guarantee on the OXO pages opened. oxoliving.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| All 40 villas sold out on launch day, 8 June 2024 | 已核实 | independent | antaranews.com |
| Groundbreaking on 9 October 2024 | 已核实 | independent | kompas.com |
| Prices Rp 8 billion to Rp 16 billion per villa | 已核实 | independent | antaranews.com |
| Completion target (Q3 2026 OXO Jul 2024, October 2026 ANTARA, Q4 2026 Nuanu) | 相矛盾 | independent | oxoliving.com |
| IDR 500 billion investment on 1.9 hectares, architect Alexis Dornier | 已核实 | independent | jakartadaily.id |
| 30% of buyers Indonesian, 20% Australian | 已核实 | independent | antaranews.com |
| Construction about 95% complete | 尚未核实 | bda-bali.com | |
| Title for foreigners (HGB via PT PMA vs 'freehold' on OXO page vs leasehold on brokers) | 相矛盾 | novasia.estate | |
| Units still on sale from the developer (sold out 2024 vs '3 unsold' listing in Oct 2026) | 相矛盾 | impalarealestate.com | |
| Building permit (PBG) issued | 尚未核实 | bda-bali.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
e34bd07d64d7a2ec...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Canggu, Bali, Indonesia oxoliving.com
- OXO Living reports Ecoverse opened Aug 2026 and The Elan soft-launched Aug 2026; BDA says three projects delivered. oxoliving.com
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市场背景：Bali
- 我们在 Bali 跟踪 78 个项目。1% 公布许可证编号，15% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
- 在 Bali，9 个被跟踪项目已超过记录中的首个交付日期；中位数为 5 个月。 kolaboro.com/index/delays
买家评价
OXO The Residences 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
OXO The Residences 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q4 2026。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
OXO The Residences 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q4 2026。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 3 个月。
OXO The Residences 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 OXO Group Indonesia。
OXO The Residences 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 OXO The Residences 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- oxoliving.com https://oxoliving.com/leading-the-way-in-sustainable-living-oxo-the-residences-sold-out-in...
- oxoliving.com https://oxoliving.com/blog/the-residences/oxo-living-announces-plans-for-oxo-the-residence...
- bda-bali.com https://bda-bali.com/en/catalog/o/oxo-the-residences/
- impalarealestate.com https://impalarealestate.com/projects/oxo-the-residences/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/oxoliving
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/oxo-the-residences/
- oxoliving.com https://oxoliving.com/big-splash-on-villas/
- partners.nuanu.realestate https://partners.nuanu.realestate/the-residence-en
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/tabanan/oxo-the-residences
- antaranews.com https://www.antaranews.com/berita/4386470/pengembang-di-bali-mulai-bangun-hunian-mewah-dor...
- jakartadaily.id https://www.jakartadaily.id/property/16213707242/luxury-villas-in-bali-set-new-standard-fo...
- kompas.com https://www.kompas.com/properti/read/2024/10/09/191400021/vila-garapan-oxo-di-bali-mulai-d...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/oxoliving_oxotheresidences-oxorealestate-oxo-activity-74338...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。