The Collections Vol. 2：评价与事实
关于位于 Nuanu Creative City, Beraban, Kediri, Tabanan, Bali, Indonesia 的 The Collections Vol. 2 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Nuanu Creative City, Beraban, Kediri, Tabanan, Bali, Indonesia
- 记录中的交付日期
- H2 2026 partners.nuanu.realestate
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- partners.nuanu.realestate partners.nuanu.realestate
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- BALI-059
简要
- The Collections Vol. 2 列为在建，位于 Nuanu Creative City, Beraban, Kediri, Tabanan, Bali, Indonesia，开发商为 618 Development。 partners.nuanu.realestate
- 记录中的交付日期为 H2 2026。 partners.nuanu.realestate
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 partners.nuanu.realestate
- 在我们核查的 8 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
- 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 12 个月。 承诺跟踪
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 1,014,000 partners.nuanu.realestate
- 单位数: 6 partners.nuanu.realestate
- 面积: 295 - 295 m² partners.nuanu.realestate
- 户型: 3+1BR villa partners.nuanu.realestate
- 付款计划: 60/40 partners.nuanu.realestate
- 产权形式: Marketed as freehold for foreigners; the legal structure is not described on the page partners.nuanu.realestate
- 发证机关: Kabupaten Tabanan (PBG via SIMBG) partners.nuanu.realestate
- 定金: 60% partners.nuanu.realestate
- 承诺交付: Q4 2026 partners.nuanu.realestate
- 原定交付日期: Q1 2026 partners.nuanu.realestate
- partner page: handover Q3-Q4 2026, from USD 1,014,000, 11-12% ROI, 8-9 year payback partners.nuanu.realestate
- partner page: download links for brochure, master plan, floor plan, specification, availability, PBG and construction progress partners.nuanu.realestate
- partner page: 'Freehold for foreigners and Indonesian citizens' partners.nuanu.realestate
- partner page: payment 60% down, 40% at handover partners.nuanu.realestate
- management by OXO Living partners.nuanu.realestate
- developer site: 6 villas, 3+1 bedrooms, 295 m2 living space, from IDR 16,528,200,000, completion Q1 2026 partners.nuanu.realestate
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: H2 2026 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 12 个月
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 6b1a07270e5354b5） · 记录中的早前日期: Q1 2026 (2026年10月31日), Q1 2027 (2026年10月31日) partners.nuanu.realestate - 我们阅读的来源中说明的延期：6 个月。 partners.nuanu.realestate
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- A 'PBG' document link is offered on the partner page, but no permit number appears on the page. partners.nuanu.realestate
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 仅开发商声明 | A 'PBG' document link is offered on the partner page, but no permit number appears on the page. partners.nuanu.realestate |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | Nothing on deposit protection; 60% due upfront. partners.nuanu.realestate |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | A 'Construction progress' file is linked, but no figure or dated update is shown on the page. partners.nuanu.realestate |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Floor plan download published on the partner page. partners.nuanu.realestate |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Developer site lists The Collection Vol. 1 (4 villas) as completed Q2 2025. partners.nuanu.realestate |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | 11-12% ROI and 8-9 year payback stated; no guarantee wording. partners.nuanu.realestate |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Freehold available to foreigners (Indonesian rules reserve Hak Milik for citizens; even Nuanu's own Luna Residences is sold as 60-year leasehold) | 相矛盾 | riserealbali.com | |
| PBG obtained | 尚未核实 | partners.nuanu.realestate | |
| Handover date (Q1 2026 on developer site vs Q3-Q4 2026 on partner page) | 相矛盾 | 618development.com | |
| 11-12% ROI | 尚未核实 | partners.nuanu.realestate | |
| Price from USD 1,014,000 | 尚未核实 | partners.nuanu.realestate | |
| Developer company registered (entity not named on page) | 尚未核实 | 618development.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 60% due on booking (SHA-256 6b1a07270e5354b5...) partners.nuanu.realestate
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
6b1a07270e5354b5...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Tabanan, Bali, Indonesia partners.nuanu.realestate
- 已交付项目: 1 partners.nuanu.realestate
- 已交付单位: 4 partners.nuanu.realestate
- Developer site lists The Collection Vol. 1 (4 villas) as completed Q2 2025. partners.nuanu.realestate
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市场背景：Bali
- 我们在 Bali 跟踪 76 个项目。1% 公布许可证编号，16% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
- 在 Bali，9 个被跟踪项目已超过记录中的首个交付日期；中位数为 5 个月。 kolaboro.com/index/delays
买家评价
The Collections Vol. 2 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
The Collections Vol. 2 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 8 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 H2 2026。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
The Collections Vol. 2 什么时候交付？
记录中的交付日期为 H2 2026。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 12 个月。
The Collections Vol. 2 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 618 Development。
The Collections Vol. 2 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 The Collections Vol. 2 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- partners.nuanu.realestate https://partners.nuanu.realestate/collectionsvol2_en
- 618development.com https://618development.com/
- 618development.com https://618development.com/projects/luna-residences
- kabarproperti.id https://kabarproperti.id/nuanu-bali-luncurkan-luna-residences-hunian-premium-dengan-pemand...
- partners.nuanu.realestate https://partners.nuanu.realestate/collectionsvol3_en
- propertiplus.com https://propertiplus.com/terintegrasi-nuanu-creative-city-luna-residences-ternyata-punya-s...
- riserealbali.com https://riserealbali.com/properties/bali-balance-villas/
- nuanu.com https://www.nuanu.com/blogs/luna-residences-debuts-as-nuanus-flagship-luxury-oceanview-res...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。