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Kolaboro / 项目 / Bali

Azura Complex Nusa Dua：评价与事实

关于位于 Nusa Dua, Badung, Bali, Indonesia 的 Azura Complex Nusa Dua 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
PT Vibe Development Lab fazwaz.id
位置
Nusa Dua, Badung, Bali, Indonesia
阶段
期房 · active fazwaz.id
记录中的交付日期
2027年9月 fazwaz.id
许可证或执照编号
未公布
定金保护
已说明 fazwaz.id
我们阅读的页面
fazwaz.id
房源页面（非开发商网站） fazwaz.id
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
BALI-057

简要

  • Azura Complex Nusa Dua 列为期房，位于 Nusa Dua, Badung, Bali, Indonesia，开发商为 PT Vibe Development Lab。 fazwaz.id
  • 记录中的交付日期为 2027年9月。 fazwaz.id
  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 vibedevelopment.pro
  • 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

  • 起价: IDR 1,790,000,000 - 10,665,969,683 fazwaz.id
  • 单位数: 99 fazwaz.id
  • 面积: 35 - 180 m² fazwaz.id
  • 户型: 1BR apartment, 2BR townhouse, 2-3BR villa, 4BR penthouse fazwaz.id
  • 付款计划: 20% down / 20% PBG / 20% frame / 20% finishing / 20% furniture fazwaz.id
  • 产权形式: Leasehold (term not published) fazwaz.id
  • 发证机关: Badung Regency government (PBG via SIMBG) fazwaz.id
  • 定金: 20% fazwaz.id
  • 承诺交付: Q3 2027 fazwaz.id
  • portals: 99 units in 5 buildings on 10,000 m2, unit types Breeze (1BR 35 m2), Air, Garden, Collection (2-4 BR up to 180 m2), from Rp 1.79B / $100,000-$102,800 vibedevelopment.pro
  • portals: completion September 2027; payment 20% down, 20% at PBG, 20% frame, 20% finishing, 20% furniture vibedevelopment.pro
  • developer news list: 'Vibe Development Obtains PBG Registration Number for Azura at Nusa Dua Complex' (8 Nov 2025) vibedevelopment.pro
  • developer site: 'Escrow payments via Bank Mandiri', 'All PBG / SLF documents are publicly verifiable'; Permata Bank escrow partnership (Oct 2026) vibedevelopment.pro
  • developer company: PT PMA Vibe Development Lab, Jl. Raya Kayu Tulang No.18, Canggu vibedevelopment.pro
  • Azura is not among the 8 projects on sale on vibedevelopment.pro (Oct 2026); riserealbali lists it at groundwork vibedevelopment.pro

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: 2027年9月 日期尚未到来
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 a86b881872c19c25） fazwaz.id

许可证与执照

  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
  • Developer news headline (8 Nov 2025): PBG registration number obtained for Azura; the number itself was not visible in the pages opened. Site says documents are on OSS / 'upon request'. vibedevelopment.pro

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号否仅开发商声明Developer news headline (8 Nov 2025): PBG registration number obtained for Azura; the number itself was not visible in the pages opened. Site says documents are on OSS / 'upon request'. vibedevelopment.pro
定金保护是仅开发商声明vibedevelopment.pro: 'Every buyer payment is protected by independent bank escrow' (Bank Mandiri); news Oct 2026 adds Permata Bank escrow. Whether Azura contracts signed before Dec 2025 are covered is not stated. vibedevelopment.pro
施工进度否未公布No dated Azura construction update found; riserealbali lists 'Groundwork'. vibedevelopment.pro
户型图或总平面图是未公布Portals mention unit floor plans and a master plan tab, but no drawings were visible. vibedevelopment.pro
开发商业绩是仅开发商声明Developer lists Sanur Cassandra 1 as completed and reports completed Cassandra 3; FazWaz/AsiaVillas show 2 completed of 5 projects. vibedevelopment.pro
无保证回报是仅开发商声明No yield for Azura; site homepage shows a 53.3% IRR calculator example and 'average 5y ROI 11.4%' across projects, no guarantee. vibedevelopment.pro

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
PBG registration number obtained for Azura (Nov 2025)尚未核实 vibedevelopment.pro
Buyer payments protected by Bank Mandiri escrow尚未核实 vibedevelopment.pro
Completion September 2027尚未核实 asia.villas
99 units in 5 buildings on 10,000 m2尚未核实 fazwaz.id
Starting price ($100,000 / Rp 1.79B vs $102,800 Rumavi)相矛盾 rumavi.com
Developer track record (Rumavi: 'verified multi-project record' and 'not widely documented')相矛盾 rumavi.com
Developer on the market since 2007尚未核实 vibedevelopment.pro
Project still on sale (portals show 82 units for sale; developer sales list omits Azura)相矛盾 vibedevelopment.pro
Construction at groundwork stage尚未核实 riserealbali.com
Lease term尚未核实 fazwaz.id

变化记录（含日期）

  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 82 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 7e88c72a9e4f91b4...) fazwaz.id
  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 7e88c72a9e4f91b4...) fazwaz.id
  • 2026年11月1日: 已公布图纸：否 → 是 fazwaz.id
  • 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256 a86b881872c19c25...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

  • 成立: 2007 fazwaz.id
  • 总部: Canggu, Badung, Bali, Indonesia fazwaz.id
  • 法律实体: PT PMA Vibe Development Lab (registration number not published) fazwaz.id
  • 已交付项目: 2 fazwaz.id
  • Developer lists Sanur Cassandra 1 as completed and reports completed Cassandra 3; FazWaz/AsiaVillas show 2 completed of 5 projects. fazwaz.id

关于 PT Vibe Development Lab 的全部事实

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市场背景：Bali

  • 我们在 Bali 跟踪 78 个项目。1% 公布许可证编号，15% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
  • 在 Bali，9 个被跟踪项目已超过记录中的首个交付日期；中位数为 5 个月。 kolaboro.com/index/delays

Bali 的全部项目

买家评价

Azura Complex Nusa Dua 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Azura Complex Nusa Dua 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2027年9月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Azura Complex Nusa Dua 什么时候交付？

记录中的交付日期为 2027年9月。

Azura Complex Nusa Dua 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 PT Vibe Development Lab。

Azura Complex Nusa Dua 有许可证或执照吗？

我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。

有关于 Azura Complex Nusa Dua 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. fazwaz.id https://www.fazwaz.id/projects/indonesia/bali/badung/nusa-dua/azura-complex-nusa-dua
  2. vibedevelopment.pro https://vibedevelopment.pro/news
  3. riserealbali.com https://riserealbali.com/developers/vibe-development/
  4. rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/nusa-dua/azura-complex-nusa-dua
  5. vibedevelopment.pro https://vibedevelopment.pro/
  6. asia.villas https://www.asia.villas/projects/indonesia/bali/badung/nusa-dua/azura-complex-nusa-dua
  7. asia.villas https://www.asia.villas/property-developers/pt-vibe-development-lab-d5660

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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