Azura Complex Nusa Dua: отзывы и факты

Что опубликовано о Azura Complex Nusa Dua (Nusa Dua, Badung, Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.

Застройщик: PT Vibe Development Lab fazwaz.id
Расположение: Nusa Dua, Badung, Bali, Indonesia
Стадия: на этапе котлована (off-plan) · active fazwaz.id
Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2027 г. fazwaz.id
Номер разрешения или лицензии: не опубликован
Защита платежей (эскроу): указана fazwaz.id
Прочитанная страница: fazwaz.id
страница объявления (не сайт застройщика) fazwaz.id
Последняя проверка: 5 нояб. 2026 г.
Запись в открытых данных: BALI-057

Коротко

Azura Complex Nusa Dua: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Nusa Dua, Badung, Bali, Indonesia, застройщик PT Vibe Development Lab. fazwaz.id
Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2027 г.. fazwaz.id
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. vibedevelopment.pro
Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных

Что обещано

Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.

Цена от: IDR 1 790 000 000 - 10 665 969 683 fazwaz.id
Квартир/юнитов: 99 fazwaz.id
Площади: 35 - 180 m² fazwaz.id
Типы юнитов: 1BR apartment, 2BR townhouse, 2-3BR villa, 4BR penthouse fazwaz.id
План платежей: 20% down / 20% PBG / 20% frame / 20% finishing / 20% furniture fazwaz.id
Форма собственности: Leasehold (term not published) fazwaz.id
Орган, выдающий разрешение: Badung Regency government (PBG via SIMBG) fazwaz.id
Первый взнос: 20% fazwaz.id
Обещанная сдача: Q3 2027 fazwaz.id
portals: 99 units in 5 buildings on 10,000 m2, unit types Breeze (1BR 35 m2), Air, Garden, Collection (2-4 BR up to 180 m2), from Rp 1.79B / $100,000-$102,800 vibedevelopment.pro
portals: completion September 2027; payment 20% down, 20% at PBG, 20% frame, 20% finishing, 20% furniture vibedevelopment.pro
developer news list: 'Vibe Development Obtains PBG Registration Number for Azura at Nusa Dua Complex' (8 Nov 2025) vibedevelopment.pro
developer site: 'Escrow payments via Bank Mandiri', 'All PBG / SLF documents are publicly verifiable'; Permata Bank escrow partnership (Oct 2026) vibedevelopment.pro
developer company: PT PMA Vibe Development Lab, Jl. Raya Kayu Tulang No.18, Canggu vibedevelopment.pro
Azura is not among the 8 projects on sale on vibedevelopment.pro (Oct 2026); riserealbali lists it at groundwork vibedevelopment.pro

Сроки сдачи и задержки

Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.

Сдача или завершение: сентябрь 2027 г. срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 a86b881872c19c25) fazwaz.id

Разрешения и лицензии

В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Developer news headline (8 Nov 2025): PBG registration number obtained for Azura; the number itself was not visible in the pages opened. Site says documents are on OSS / 'upon request'. vibedevelopment.pro

Проверка в официальных реестрах в реальном времени

Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.

Шесть проверок покупателя

«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.

Проверка	Публично	Кто подтверждает	Что мы нашли
Номер разрешения или лицензии	нет	указано только застройщиком	Developer news headline (8 Nov 2025): PBG registration number obtained for Azura; the number itself was not visible in the pages opened. Site says documents are on OSS / 'upon request'. vibedevelopment.pro
Защита платежей	да	указано только застройщиком	vibedevelopment.pro: 'Every buyer payment is protected by independent bank escrow' (Bank Mandiri); news Oct 2026 adds Permata Bank escrow. Whether Azura contracts signed before Dec 2025 are covered is not stated. vibedevelopment.pro
Ход строительства	нет	не опубликовано	No dated Azura construction update found; riserealbali lists 'Groundwork'. vibedevelopment.pro
Планировки или генплан	да	не опубликовано	Portals mention unit floor plans and a master plan tab, but no drawings were visible. vibedevelopment.pro
Опыт застройщика	да	указано только застройщиком	Developer lists Sanur Cassandra 1 as completed and reports completed Cassandra 3; FazWaz/AsiaVillas show 2 completed of 5 projects. vibedevelopment.pro
Без гарантированной доходности	да	указано только застройщиком	No yield for Azura; site homepage shows a 53.3% IRR calculator example and 'average 5y ROI 11.4%' across projects, no guarantee. vibedevelopment.pro

Проверенные заявления застройщика

Заявление (формулировка источника)	Результат	Источник
PBG registration number obtained for Azura (Nov 2025)	пока не проверено	vibedevelopment.pro
Buyer payments protected by Bank Mandiri escrow	пока не проверено	vibedevelopment.pro
Completion September 2027	пока не проверено	asia.villas
99 units in 5 buildings on 10,000 m2	пока не проверено	fazwaz.id
Starting price ($100,000 / Rp 1.79B vs $102,800 Rumavi)	опровергнуто	rumavi.com
Developer track record (Rumavi: 'verified multi-project record' and 'not widely documented')	опровергнуто	rumavi.com
Developer on the market since 2007	пока не проверено	vibedevelopment.pro
Project still on sale (portals show 82 units for sale; developer sales list omits Azura)	опровергнуто	vibedevelopment.pro
Construction at groundwork stage	пока не проверено	riserealbali.com
Lease term	пока не проверено	fazwaz.id

Что менялось, с датами

5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 82 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 7e88c72a9e4f91b4...) fazwaz.id
5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 7e88c72a9e4f91b4...) fazwaz.id
1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да fazwaz.id
Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256 a86b881872c19c25.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Публичные сообщения

Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.

В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.

О застройщике

Основан: 2007 fazwaz.id
Головной офис: Canggu, Badung, Bali, Indonesia fazwaz.id
Юридическое лицо: PT PMA Vibe Development Lab (registration number not published) fazwaz.id
Сданных проектов: 2 fazwaz.id
Developer lists Sanur Cassandra 1 as completed and reports completed Cassandra 3; FazWaz/AsiaVillas show 2 completed of 5 projects. fazwaz.id

Все факты о PT Vibe Development Lab

Рынок: Bali

Мы отслеживаем 76 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 16% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays

Все проекты: Bali

Отзывы покупателей

Проверенных отзывов покупателей о Azura Complex Nusa Dua пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.

Отзывы на модерации не показываются.

Купили здесь? Оставьте проверенный отзыв

Право на ответ

Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.

Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику

Прежде чем платить

Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.

Бесплатная проверка Проверка перед покупкой, 490 €

Вопросы покупателей

Azura Complex Nusa Dua: стоит ли доверять?

Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2027 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.

Когда сдадут Azura Complex Nusa Dua?

Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2027 г..

Кто застройщик Azura Complex Nusa Dua?

PT Vibe Development Lab, согласно источникам на этой странице.

Есть ли у Azura Complex Nusa Dua разрешение или лицензия?

В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.

Есть ли отзывы о Azura Complex Nusa Dua?

Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.

Источники

Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.

fazwaz.id https://www.fazwaz.id/projects/indonesia/bali/badung/nusa-dua/azura-complex-nusa-dua
vibedevelopment.pro https://vibedevelopment.pro/news
riserealbali.com https://riserealbali.com/developers/vibe-development/
rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/nusa-dua/azura-complex-nusa-dua
vibedevelopment.pro https://vibedevelopment.pro/
asia.villas https://www.asia.villas/projects/indonesia/bali/badung/nusa-dua/azura-complex-nusa-dua
asia.villas https://www.asia.villas/property-developers/pt-vibe-development-lab-d5660

Архивные копии прочитанной страницы (Internet Archive)

Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.