Azura Complex Nusa Dua : avis et faits
Ce qui est publié sur Azura Complex Nusa Dua à Nusa Dua, Badung, Bali, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- PT Vibe Development Lab fazwaz.id
- Emplacement
- Nusa Dua, Badung, Bali, Indonesia
- Phase
- sur plan (VEFA) · active fazwaz.id
- Livraison enregistrée
- septembre 2027 fazwaz.id
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- indiqué fazwaz.id
- Page lue
- fazwaz.id
page d’annonce (pas le site du promoteur) fazwaz.id - Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BALI-057
En bref
- Azura Complex Nusa Dua est annoncé sur plan (VEFA) à Nusa Dua, Badung, Bali, Indonesia, par PT Vibe Development Lab. fazwaz.id
- La date de livraison enregistrée est septembre 2027. fazwaz.id
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. vibedevelopment.pro
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: IDR 1 790 000 000 - 10 665 969 683 fazwaz.id
- Logements: 99 fazwaz.id
- Surfaces: 35 - 180 m² fazwaz.id
- Typologies: 1BR apartment, 2BR townhouse, 2-3BR villa, 4BR penthouse fazwaz.id
- Échéancier de paiement: 20% down / 20% PBG / 20% frame / 20% finishing / 20% furniture fazwaz.id
- Régime de propriété: Leasehold (term not published) fazwaz.id
- Autorité délivrant le permis: Badung Regency government (PBG via SIMBG) fazwaz.id
- Acompte: 20% fazwaz.id
- Livraison promise: Q3 2027 fazwaz.id
- portals: 99 units in 5 buildings on 10,000 m2, unit types Breeze (1BR 35 m2), Air, Garden, Collection (2-4 BR up to 180 m2), from Rp 1.79B / $100,000-$102,800 vibedevelopment.pro
- portals: completion September 2027; payment 20% down, 20% at PBG, 20% frame, 20% finishing, 20% furniture vibedevelopment.pro
- developer news list: 'Vibe Development Obtains PBG Registration Number for Azura at Nusa Dua Complex' (8 Nov 2025) vibedevelopment.pro
- developer site: 'Escrow payments via Bank Mandiri', 'All PBG / SLF documents are publicly verifiable'; Permata Bank escrow partnership (Oct 2026) vibedevelopment.pro
- developer company: PT PMA Vibe Development Lab, Jl. Raya Kayu Tulang No.18, Canggu vibedevelopment.pro
- Azura is not among the 8 projects on sale on vibedevelopment.pro (Oct 2026); riserealbali lists it at groundwork vibedevelopment.pro
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: septembre 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 a86b881872c19c25) fazwaz.id
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Developer news headline (8 Nov 2025): PBG registration number obtained for Azura; the number itself was not visible in the pages opened. Site says documents are on OSS / 'upon request'. vibedevelopment.pro
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | indiqué seulement par le promoteur | Developer news headline (8 Nov 2025): PBG registration number obtained for Azura; the number itself was not visible in the pages opened. Site says documents are on OSS / 'upon request'. vibedevelopment.pro |
| Protection de l’acompte | oui | indiqué seulement par le promoteur | vibedevelopment.pro: 'Every buyer payment is protected by independent bank escrow' (Bank Mandiri); news Oct 2026 adds Permata Bank escrow. Whether Azura contracts signed before Dec 2025 are covered is not stated. vibedevelopment.pro |
| Avancement du chantier | non | non publié | No dated Azura construction update found; riserealbali lists 'Groundwork'. vibedevelopment.pro |
| Plans | oui | non publié | Portals mention unit floor plans and a master plan tab, but no drawings were visible. vibedevelopment.pro |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer lists Sanur Cassandra 1 as completed and reports completed Cassandra 3; FazWaz/AsiaVillas show 2 completed of 5 projects. vibedevelopment.pro |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No yield for Azura; site homepage shows a 53.3% IRR calculator example and 'average 5y ROI 11.4%' across projects, no guarantee. vibedevelopment.pro |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| PBG registration number obtained for Azura (Nov 2025) | pas encore vérifiée | vibedevelopment.pro | |
| Buyer payments protected by Bank Mandiri escrow | pas encore vérifiée | vibedevelopment.pro | |
| Completion September 2027 | pas encore vérifiée | asia.villas | |
| 99 units in 5 buildings on 10,000 m2 | pas encore vérifiée | fazwaz.id | |
| Starting price ($100,000 / Rp 1.79B vs $102,800 Rumavi) | contredite | rumavi.com | |
| Developer track record (Rumavi: 'verified multi-project record' and 'not widely documented') | contredite | rumavi.com | |
| Developer on the market since 2007 | pas encore vérifiée | vibedevelopment.pro | |
| Project still on sale (portals show 82 units for sale; developer sales list omits Azura) | contredite | vibedevelopment.pro | |
| Construction at groundwork stage | pas encore vérifiée | riserealbali.com | |
| Lease term | pas encore vérifiée | fazwaz.id |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 82 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 7e88c72a9e4f91b4...) fazwaz.id
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 7e88c72a9e4f91b4...) fazwaz.id
- 1 nov. 2026: plans publiés : de non à oui fazwaz.id
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
a86b881872c19c25.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2007 fazwaz.id
- Siège: Canggu, Badung, Bali, Indonesia fazwaz.id
- Entité juridique: PT PMA Vibe Development Lab (registration number not published) fazwaz.id
- Projets livrés: 2 fazwaz.id
- Developer lists Sanur Cassandra 1 as completed and reports completed Cassandra 3; FazWaz/AsiaVillas show 2 completed of 5 projects. fazwaz.id
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Contexte du marché : Bali
- Nous suivons 78 projets à Bali. 1 % publient un numéro de permis et 15 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Bali, 9 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 5 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Azura Complex Nusa Dua. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Azura Complex Nusa Dua est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est septembre 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Azura Complex Nusa Dua sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est septembre 2027.
Qui est le promoteur de Azura Complex Nusa Dua ?
PT Vibe Development Lab, selon les sources citées sur cette page.
Azura Complex Nusa Dua a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Azura Complex Nusa Dua ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- fazwaz.id https://www.fazwaz.id/projects/indonesia/bali/badung/nusa-dua/azura-complex-nusa-dua
- vibedevelopment.pro https://vibedevelopment.pro/news
- riserealbali.com https://riserealbali.com/developers/vibe-development/
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/nusa-dua/azura-complex-nusa-dua
- vibedevelopment.pro https://vibedevelopment.pro/
- asia.villas https://www.asia.villas/projects/indonesia/bali/badung/nusa-dua/azura-complex-nusa-dua
- asia.villas https://www.asia.villas/property-developers/pt-vibe-development-lab-d5660
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.