Azura Complex Nusa Dua: Erfahrungen und Fakten
Was über Azura Complex Nusa Dua in Nusa Dua, Badung, Bali, Indonesia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- PT Vibe Development Lab fazwaz.id
- Lage
- Nusa Dua, Badung, Bali, Indonesia
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active fazwaz.id
- Erfasster Übergabetermin
- September 2027 fazwaz.id
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben fazwaz.id
- Gelesene Seite
- fazwaz.id
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) fazwaz.id - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- BALI-057
Kurz gesagt
- Azura Complex Nusa Dua ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Nusa Dua, Badung, Bali, Indonesia gelistet, Bauträger PT Vibe Development Lab. fazwaz.id
- Der erfasste Übergabetermin ist September 2027. fazwaz.id
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. vibedevelopment.pro
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: IDR 1.790.000.000 - 10.665.969.683 fazwaz.id
- Einheiten: 99 fazwaz.id
- Wohnflächen: 35 - 180 m² fazwaz.id
- Wohnungstypen: 1BR apartment, 2BR townhouse, 2-3BR villa, 4BR penthouse fazwaz.id
- Zahlungsplan: 20% down / 20% PBG / 20% frame / 20% finishing / 20% furniture fazwaz.id
- Eigentumsform: Leasehold (term not published) fazwaz.id
- Genehmigungsbehörde: Badung Regency government (PBG via SIMBG) fazwaz.id
- Anzahlung: 20% fazwaz.id
- Versprochene Übergabe: Q3 2027 fazwaz.id
- portals: 99 units in 5 buildings on 10,000 m2, unit types Breeze (1BR 35 m2), Air, Garden, Collection (2-4 BR up to 180 m2), from Rp 1.79B / $100,000-$102,800 vibedevelopment.pro
- portals: completion September 2027; payment 20% down, 20% at PBG, 20% frame, 20% finishing, 20% furniture vibedevelopment.pro
- developer news list: 'Vibe Development Obtains PBG Registration Number for Azura at Nusa Dua Complex' (8 Nov 2025) vibedevelopment.pro
- developer site: 'Escrow payments via Bank Mandiri', 'All PBG / SLF documents are publicly verifiable'; Permata Bank escrow partnership (Oct 2026) vibedevelopment.pro
- developer company: PT PMA Vibe Development Lab, Jl. Raya Kayu Tulang No.18, Canggu vibedevelopment.pro
- Azura is not among the 8 projects on sale on vibedevelopment.pro (Oct 2026); riserealbali lists it at groundwork vibedevelopment.pro
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: September 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 a86b881872c19c25) fazwaz.id
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- Developer news headline (8 Nov 2025): PBG registration number obtained for Azura; the number itself was not visible in the pages opened. Site says documents are on OSS / 'upon request'. vibedevelopment.pro
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nur vom Bauträger angegeben | Developer news headline (8 Nov 2025): PBG registration number obtained for Azura; the number itself was not visible in the pages opened. Site says documents are on OSS / 'upon request'. vibedevelopment.pro |
| Absicherung der Anzahlung | ja | nur vom Bauträger angegeben | vibedevelopment.pro: 'Every buyer payment is protected by independent bank escrow' (Bank Mandiri); news Oct 2026 adds Permata Bank escrow. Whether Azura contracts signed before Dec 2025 are covered is not stated. vibedevelopment.pro |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | No dated Azura construction update found; riserealbali lists 'Groundwork'. vibedevelopment.pro |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nicht veröffentlicht | Portals mention unit floor plans and a master plan tab, but no drawings were visible. vibedevelopment.pro |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer lists Sanur Cassandra 1 as completed and reports completed Cassandra 3; FazWaz/AsiaVillas show 2 completed of 5 projects. vibedevelopment.pro |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No yield for Azura; site homepage shows a 53.3% IRR calculator example and 'average 5y ROI 11.4%' across projects, no guarantee. vibedevelopment.pro |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| PBG registration number obtained for Azura (Nov 2025) | noch nicht überprüft | vibedevelopment.pro | |
| Buyer payments protected by Bank Mandiri escrow | noch nicht überprüft | vibedevelopment.pro | |
| Completion September 2027 | noch nicht überprüft | asia.villas | |
| 99 units in 5 buildings on 10,000 m2 | noch nicht überprüft | fazwaz.id | |
| Starting price ($100,000 / Rp 1.79B vs $102,800 Rumavi) | widerlegt | rumavi.com | |
| Developer track record (Rumavi: 'verified multi-project record' and 'not widely documented') | widerlegt | rumavi.com | |
| Developer on the market since 2007 | noch nicht überprüft | vibedevelopment.pro | |
| Project still on sale (portals show 82 units for sale; developer sales list omits Azura) | widerlegt | vibedevelopment.pro | |
| Construction at groundwork stage | noch nicht überprüft | riserealbali.com | |
| Lease term | noch nicht überprüft | fazwaz.id |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page claims 82 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 7e88c72a9e4f91b4...) fazwaz.id
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 7e88c72a9e4f91b4...) fazwaz.id
- 1. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu ja fazwaz.id
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
a86b881872c19c25.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2007 fazwaz.id
- Hauptsitz: Canggu, Badung, Bali, Indonesia fazwaz.id
- Rechtsträger: PT PMA Vibe Development Lab (registration number not published) fazwaz.id
- Fertiggestellte Projekte: 2 fazwaz.id
- Developer lists Sanur Cassandra 1 as completed and reports completed Cassandra 3; FazWaz/AsiaVillas show 2 completed of 5 projects. fazwaz.id
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Marktumfeld: Bali
- Wir verfolgen 76 Projekte in Bali. 1% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 16% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Bali haben 9 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 5 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Azura Complex Nusa Dua. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
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Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Azura Complex Nusa Dua seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist September 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Azura Complex Nusa Dua fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist September 2027.
Wer ist der Bauträger von Azura Complex Nusa Dua?
PT Vibe Development Lab, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Azura Complex Nusa Dua eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Azura Complex Nusa Dua?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- fazwaz.id https://www.fazwaz.id/projects/indonesia/bali/badung/nusa-dua/azura-complex-nusa-dua
- vibedevelopment.pro https://vibedevelopment.pro/news
- riserealbali.com https://riserealbali.com/developers/vibe-development/
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/nusa-dua/azura-complex-nusa-dua
- vibedevelopment.pro https://vibedevelopment.pro/
- asia.villas https://www.asia.villas/projects/indonesia/bali/badung/nusa-dua/azura-complex-nusa-dua
- asia.villas https://www.asia.villas/property-developers/pt-vibe-development-lab-d5660
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.