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Kolaboro / 项目 / Bali

LUNA Villas Uluwatu：评价与事实

关于位于 Near Nyang Nyang beach, Uluwatu, Badung, Bali, Indonesia 的 LUNA Villas Uluwatu 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
ZAYARI Developments zayaridevelopments.com
位置
Near Nyang Nyang beach, Uluwatu, Badung, Bali, Indonesia
阶段
在建 zayaridevelopments.com
记录中的交付日期
2027年1月 zayaridevelopments.com
许可证或执照编号
未公布
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
zayaridevelopments.com zayaridevelopments.com
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
BALI-065

简要

  • LUNA Villas Uluwatu 列为在建，位于 Near Nyang Nyang beach, Uluwatu, Badung, Bali, Indonesia，开发商为 ZAYARI Developments。 zayaridevelopments.com
  • 记录中的交付日期为 2027年1月。 zayaridevelopments.com
  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 zayaridevelopments.com
  • 在我们核查的 8 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
  • 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 3 个月。 承诺跟踪

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: 2027年1月 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 3 个月
    我们 2026年10月31日 的研究记录 · 记录中的早前日期: 2026年12月 (2026年10月31日) zayaridevelopments.com

许可证与执照

  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
  • Developer states permits 'have been applied for'; none granted or numbered on the page. zayaridevelopments.com

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号否仅开发商声明Developer states permits 'have been applied for'; none granted or numbered on the page. zayaridevelopments.com
定金保护否未公布Nothing on deposit protection. zayaridevelopments.com
施工进度否未公布Start date (Nov 2025) only; photo and video updates promised to buyers privately. zayaridevelopments.com
户型图或总平面图是仅开发商声明Floorplan section describing each level of the villa. zayaridevelopments.com
开发商业绩是未公布Earlier Canggu villas and partners' 100+ villas mentioned without names. zayaridevelopments.com
无保证回报是仅开发商声明12-20% annual net ROI 'based on previous bookings'; FAQ says projections use 14%. No guarantee. zayaridevelopments.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Building and commercial permits applied for (not yet granted)尚未核实 zayaridevelopments.com
Number of villas (3 vs 4)相矛盾 zayaridevelopments.com
Delivery date (December 2026 vs January 2027)相矛盾 zayaridevelopments.com
Construction started November 2025尚未核实 zayaridevelopments.com
12-20% net returns based on previous bookings尚未核实 zayaridevelopments.com
Same villa model delivered in Canggu尚未核实 zayaridevelopments.com
25-year lease with 25-year extension clause尚未核实 zayaridevelopments.com
Developer company registered (entity not named)尚未核实 zayaridevelopments.com

变化记录（含日期）

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

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买家评价

LUNA Villas Uluwatu 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

LUNA Villas Uluwatu 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 8 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2027年1月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

LUNA Villas Uluwatu 什么时候交付？

记录中的交付日期为 2027年1月。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 3 个月。

LUNA Villas Uluwatu 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 ZAYARI Developments。

LUNA Villas Uluwatu 有许可证或执照吗？

我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。

有关于 LUNA Villas Uluwatu 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. zayaridevelopments.com https://zayaridevelopments.com/
  2. zayaridevelopments.com https://zayaridevelopments.com/projects/luna-uluwatu/

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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