Kolaboro / Woordenlijst / Derdenrekening en betalingsbescherming bij off-plan vastgoed
Derdenrekening en betalingsbescherming bij off-plan vastgoed
Een derdenrekening (escrow) wordt beheerd door een bank of een andere derde en geeft het geld van de koper pas aan de ontwikkelaar als afgesproken voorwaarden vervuld zijn, meestal bouwfasen. Sommige landen verplichten dit wettelijk bij off-plan verkoop; andere werken met een bankgarantie, een verzekering of een kwaliteitsrekening van een notaris of advocaat.
| Markt | Gevolgde projecten | Vermelden hoe betalingen beschermd zijn | Aandeel |
|---|---|---|---|
| Abu Dhabi | 20 | 18 | 90% |
| Dubai | 170 | 147 | 86,5% |
| Ajman | 6 | 4 | 66,7% |
| Kaapstad | 7 | 4 | 57,1% |
| Medellín | 6 | 3 | 50% |
| Kuala Lumpur | 16 | 7 | 43,8% |
| Italië | 7 | 3 | 42,9% |
| Maleisië | 36 | 15 | 41,7% |
| Costa del Sol | 34 | 12 | 35,3% |
| Oman | 18 | 5 | 27,8% |
| Marrakesh | 8 | 2 | 25% |
| Spanje | 17 | 4 | 23,5% |
| French Riviera | 14 | 3 | 21,4% |
| Vietnam | 19 | 4 | 21,1% |
| Istanbul | 19 | 4 | 21,1% |
| Punta Cana | 10 | 2 | 20% |
| Hawaï | 5 | 1 | 20% |
| Paraguay | 5 | 1 | 20% |
| Saoedi-Arabië | 11 | 2 | 18,2% |
| Mauritius | 12 | 2 | 16,7% |
| Goa | 6 | 1 | 16,7% |
| Canary Islands | 6 | 1 | 16,7% |
| Puerto Vallarta | 14 | 2 | 14,3% |
| Bahrein | 7 | 1 | 14,3% |
| Costa Blanca | 15 | 2 | 13,3% |
| Bali | 93 | 12 | 12,9% |
| Lombok | 24 | 3 | 12,5% |
| Kroatië | 8 | 1 | 12,5% |
| Antalya | 9 | 1 | 11,1% |
| Sydney | 9 | 1 | 11,1% |
| Balearics | 9 | 1 | 11,1% |
| Costa Rica | 11 | 1 | 9,1% |
| Montenegro | 11 | 1 | 9,1% |
| Riviera Maya | 24 | 2 | 8,3% |
| Koh Samui | 14 | 1 | 7,1% |
| French Alps | 14 | 1 | 7,1% |
| Ras al-Khaimah | 26 | 1 | 3,8% |
| Miami | 39 | 1 | 2,6% |
| Phuket | 39 | 0 | 0% |
| Filipijnen | 30 | 0 | 0% |
| Frankrijk | 27 | 0 | 0% |
| Egypte | 20 | 0 | 0% |
| Sri Lanka | 19 | 0 | 0% |
| Griekenland | 19 | 0 | 0% |
| Pattaya | 18 | 0 | 0% |
| Cyprus | 18 | 0 | 0% |
| Georgië | 17 | 0 | 0% |
| Brazilië | 17 | 0 | 0% |
| Los Cabos | 16 | 0 | 0% |
| Tanzania | 15 | 0 | 0% |
| Cambodja | 14 | 0 | 0% |
| Gold Coast | 14 | 0 | 0% |
| Bangkok | 13 | 0 | 0% |
| Warschau | 13 | 0 | 0% |
| Algarve | 12 | 0 | 0% |
| Japan | 12 | 0 | 0% |
| Ho Chi Minhstad | 11 | 0 | 0% |
| Noord-Cyprus | 11 | 0 | 0% |
| Nairobi | 11 | 0 | 0% |
| Londen | 11 | 0 | 0% |
| Sharjah | 11 | 0 | 0% |
| Malta | 10 | 0 | 0% |
| Lissabon | 10 | 0 | 0% |
| Mérida | 9 | 0 | 0% |
| Portugal | 9 | 0 | 0% |
| Polen | 9 | 0 | 0% |
| Panama-Stad | 8 | 0 | 0% |
| Accra | 8 | 0 | 0% |
| Vancouver | 8 | 0 | 0% |
| Qatar | 7 | 0 | 0% |
| Manchester | 7 | 0 | 0% |
| Kaapverdië | 7 | 0 | 0% |
| Bahama’s | 7 | 0 | 0% |
| Toronto | 7 | 0 | 0% |
| Hua Hin | 6 | 0 | 0% |
| Albanië | 6 | 0 | 0% |
| Bulgarije | 6 | 0 | 0% |
| Nieuw-Zeeland | 6 | 0 | 0% |
| Namibië | 6 | 0 | 0% |
| Kaaimaneilanden | 6 | 0 | 0% |
| Tokio | 6 | 0 | 0% |
| Lagos | 6 | 0 | 0% |
| Belize | 5 | 0 | 0% |
| Dominicaanse Republiek | 5 | 0 | 0% |
| Bodrum | 5 | 0 | 0% |
| Mexico-Stad | 5 | 0 | 0% |
| Madeira | 5 | 0 | 0% |
| Liverpool | 5 | 0 | 0% |
| New York | 5 | 0 | 0% |
| Perth | 5 | 0 | 0% |
| Kigali | 5 | 0 | 0% |
| Berlijn | 5 | 0 | 0% |
Markten met minstens 5 projecten in de telling. Geteld naar wat de ontwikkelaar of de gelezen bronnen publiceren, geen kwaliteitsoordeel; elke projectpagina noemt haar bronnen.
De regels waar we ze gelezen hebben
- Off-plan kopen op Bali: waar uw geld naartoe gaat
- Off-plan kopen in Dubai: waar uw geld naartoe gaat
- Off-plan kopen aan de Costa del Sol: waar uw geld naartoe gaat
- Off-plan kopen in Lissabon: waar uw geld naartoe gaat
- Off-plan kopen in Miami: waar uw geld naartoe gaat
- Off-plan kopen in Frankrijk: waar uw geld naartoe gaat
- Off-plan kopen in Japan: waar uw geld naartoe gaat
- Off-plan kopen in Polen: waar uw geld naartoe gaat
Vragen en antwoorden
Wat is een derdenrekening (escrow)?
Een derdenrekening (escrow) wordt beheerd door een bank of een andere derde en geeft het geld van de koper pas aan de ontwikkelaar als afgesproken voorwaarden vervuld zijn, meestal bouwfasen. Sommige landen verplichten dit wettelijk bij off-plan verkoop; andere werken met een bankgarantie, een verzekering of een kwaliteitsrekening van een notaris of advocaat.
In welke markten vermelden off-plan projecten het vaakst hoe betalingen beschermd zijn?
In onze gegevens: Abu Dhabi 18/20; Dubai 147/170; Ajman 4/6.
Volledige woordenlijst · Off-plan kopen: wat u moet controleren