Alle updates, voluit
De balk bovenaan elke pagina toont één korte regel per update. Hier staat de volledige tekst van elke update, nieuwste eerst.
De 150 meest gezochte projecten in Azië en Amerika gecontroleerd in officiële registers
Gidsen voor off-plan kopen op 8 plaatsen, elke stap met officiële bron
De 150 meest gezochte projecten in Dubai, de Golf, Europa en Afrika gecontroleerd in officiële registers
Maandrapporten over te late opleveringen per plaats, gedateerde meldingen, lichtere sitemaps
Vertrouwenspagina's: gedateerde correctielog, contact met antwoordtermijnen, citeren, ranking als CSV en transparantiebadge
Projectpagina’s openen met een stoplicht van zes controles en ingeklapte secties; nieuwe kaart, valutakeuze, kostencalculator en checklist.
Gratis projectrapport als PDF en een weekpagina met wat er per eiland en stad veranderde
Antwoorden per plaats en ontwikkelaar, CSV per project, ontwikkelaarsdashboard en openbaar gebruik
100 projecten erbij in 15 landen in Amerika en Azië-Pacific: de VS (Miami, Austin), Thailand, Indonesië (Bali), Vietnam, Maleisië, Brazilië (Balneário Camboriú), de Filipijnen, Cambodja, Japan, Australië, Canada, Uruguay, Paraguay, Costa Rica en de Dominicaanse Republiek (1.595 gevolgd in totaal): 97 hebben een oplever- of voltooiingsdatum zoals gepubliceerd, elk feit linkt naar de pagina waar het vandaan komt en nog geen enkel project is beoordeeld of gescoord
Projectpagina's tonen nu wat er veranderde sinds de laatste controle, de totale kosten van kopen met de belastingen en kosten van het land en hun bronnen, het officiële vergunningsregister van de markt, alternatieven op dezelfde plaats met een vergelijkbare prijs en een hogere transparantiescore, de leeftijd van het websitedomein en de vertragingsindex van de plaats; ontwikkelaarspagina's vergelijken beloofde en werkelijke opleverdata; nieuwe pagina's in 8 talen tonen projecten per opleverjaar en plaats, per wijk, en 500 vergelijkingen naast elkaar
101 projecten toegevoegd in 18 landen in Europa, het Midden-Oosten en Afrika (1.495 gevolgd in totaal): VAE 28 (DAMAC en Binghatti), Frankrijk 27, Polen 12, Zanzibar 9, Spanje 5, Malta 4, twee in Portugal, Cyprus, Albanië en Saoedi-Arabië, en één in Italië, Griekenland, Kroatië, Marokko, Egypte, Oman, Montenegro en Kenia. 75 hebben een opleverdatum zoals gepubliceerd en 45 een kaartpunt; bij elk feit staat een bronlink en nog geen enkel project is beoordeeld of gescoord. Ze komen vanzelf in de transparantieranglijsten van hun plaats
Zoek- en antwoordmachines: Kolaboro in cijfers (/numbers/, 8 talen) met citeerbare gegevens, elk met bron en datum; llms.txt in elke taal en één per land met alle benoemde projecten en hun korte antwoord; 93 extra indexeerbare pagina's en de deelafbeeldingen van onze pagina's in de sitemaps; een dagelijkse controle van gestructureerde gegevens, kapotte links en doorverwijzingen; dagelijkse bezoeken van AI-crawlers op /engineering/; vertaalde kop- en voettekst op niet-gevonden pagina's; en plaatspagina's die projecten met nog weinig gepubliceerde gegevens bundelen
Nieuwe openbare pagina's: /progress/ met dagelijkse tellers (projecten, markten, landen, bronnen, sitemap-URL's, deploys) en een grafiek van toegevoegde projecten per dag sinds de start; de 300 verbeteringen waar we aan werken, met hun status; perscijfers voor elk eiland en elke stad in de ranglijst; ons moderatiebeleid; en een pagina over team en methode met de datum van herziening
Makkelijker in gebruik: elke projectpagina eindigt met een duidelijke volgende stap (vergelijken met vergelijkbare projecten, bewaren in Mijn projecten, waarschuwen als datum of prijs verandert, de ontwikkelaar vragen, delen via WhatsApp of link); /projects/ is te filteren op land, plaats, opleverjaar, vergunning en transparantiescore en te sorteren; twee of drie projecten met naam naast elkaar vergelijken; het telefoonmenu begint met zoeken; /status/ controleert 20 belangrijke pagina’s elke 5 minuten en na elke deploy
Vertaalronde in 8 talen: opleverdata in woorden ("October 2027", "Q1 2027", "mid-2028", "1er semestre 2027") en landnamen staan nu in de taal van de pagina op project- en ontwikkelaarspagina's, in ranglijsten en antwoorden, met de oorspronkelijke formulering één keer geciteerd; ook deze balk en de beschrijvingen van de datasets volgen de paginataal, en lange projectnamen passen nu in de zoektitels
Kapotte links hersteld: marktpagina's linken nu rechtstreeks naar elke projectpagina in plaats van via een omleiding, oude adressen van projectdossiers (/p/<id>/ gevolgd door willekeurige tekst, en /<taal>/p/<id>/) gaan nu naar de projectpagina in dezelfde taal, enkele oude paden gaan naar de pagina die ze verving, onzinadressen antwoorden 410 Gone en de pagina-niet-gevonden-pagina heeft nu een projectzoekvak en links naar projecten, transparantierankings en hulpmiddelen in 8 talen
50 projecten toegevoegd in 12 landen in Amerika en Azië-Pacific: Maleisië, Japan, de VS, de Filipijnen, Australië, Vietnam, Canada, Brazilië, Sri Lanka, Mexico, de Dominicaanse Republiek en Colombia (1.394 gevolgd in totaal): 32 hebben een oplever- of voltooiingsdatum zoals de ontwikkelaar die publiceert, 14 (in Maleisië) vermelden de ontwikkelaarsvergunning en de reclamevergunning die de ontwikkelaar op zijn vergunningenpagina publiceert, en 20 hebben een kaartpunt uit de kaartgegevens of het adres van de ontwikkelaar zelf; bij elk feit staat een bronlink en nog geen enkel project is beoordeeld of gescoord
50 projecten toegevoegd in 15 landen in Europa, het Midden-Oosten en Afrika (1.344 gevolgd in totaal): Frankrijk 14, Polen 9, VAE 8, Turkije 4, Noord-Cyprus 3, Georgië 2, Mauritius 2 en één in Griekenland, het Verenigd Koninkrijk, Duitsland, Spanje, Portugal, Kenia, Egypte en Saoedi-Arabië. 40 hebben een opleverdatum zoals de ontwikkelaar die publiceert en 30 een kaartpunt van de pagina van de ontwikkelaar zelf; bij elk feit staat een bronlink en nog geen enkel project is beoordeeld of gescoord. Ze komen vanzelf in de transparantieranglijsten van hun plaats
Elke projectpagina begint nu met een kort antwoord (ontwikkelaar, plaats, gepubliceerde opleverdatum, vergunning gepubliceerd of niet, transparantiescore en plaats, laatst gecontroleerd) en beantwoordt vragen: oplevering, prijs, ontwikkelaar, wat we konden controleren en locatie, met bronnen, plus zes gerelateerde projecten.
Transparantieranglijsten voor 30 eilanden en 30 steden: elk gevolgd off-planproject gescoord van 0 tot 100 op wat gepubliceerd en controleerbaar is (bedrijfsnaam, vergunning, opleverdatum en de geschiedenis ervan, aanbetalingsbescherming, locatie, website, officiële lijsten), met openbare methode en gewichten, een bron op elke regel, recht op weerwoord in elke rij en de volledige analyse per e-mail op verzoek; Sumba staat erin met een verklaring, het eigen project van de oprichter daar is uitgesloten
27 projecten toegevoegd in 11 landen in Amerika en Azië-Pacific, in markten die de vorige ronde leeg liet: Dominicaanse Republiek, Panama, Mexico, Belize, de Bahama's, Vietnam, Indonesië en Fiji, plus Texas, New York, Californië, Colombia en Sri Lanka (1.294 gevolgd in totaal): 13 hebben een opleverdatum zoals de ontwikkelaar die publiceert en 9 een kaartpunt uit de kaart, paginagegevens of het adres van de ontwikkelaar zelf; bij elk feit staat een bronlink en nog geen enkel project is beoordeeld of gescoord
Foutenronde na de release van 11 november: marktpagina's verspringen niet meer tijdens het laden (layoutverschuiving van 1,5 naar 0), de verzegelde röntgenpagina ook niet, verouderde totalen verbeterd op de Franse en Russische homepage en op de databasepagina in 8 talen, één luchthavenroute over een dienstweg op het vliegveld uit de afstandscontrole gehaald, de Berlijnse regel voor korte verhuur gekoppeld aan de officiële pagina die online is, 26 kapotte links op vertaalde pagina's hersteld (controle van betaalmails, marktpagina's, boeking), de verificatiepagina zegt nu dat de bestandslijst wekelijks is, enkelvoudsvormen in de bulkcontrole en de browserinstallatie van de deploybewaker hersteld
33 projecten toegevoegd in 11 landen in Amerika en Azië-Pacific, van Canada, de VS, Brazilië en Colombia tot Japan, Maleisië, de Filipijnen, Australië en Nieuw-Zeeland (1.267 gevolgd in totaal): 25 hebben een opleverdatum zoals de ontwikkelaar die publiceert en 12 een kaartpunt uit de kaart of het adres van de ontwikkelaar zelf; bij elk feit staat een bronlink en nog geen enkel project is beoordeeld of gescoord
60 projecten toegevoegd in 17 landen in Europa, het Midden-Oosten en Afrika, van Frankrijk, Duitsland en Spanje tot de VAE, Oman, Egypte, Kenia en Zuid-Afrika (1.234 gevolgd in totaal): 43 hebben een opleverdatum zoals de ontwikkelaar die publiceert en 25 een kaartpunt uit de kaart of het adres van de ontwikkelaar zelf; bij elk feit staat een bronlink en nog geen enkel project is beoordeeld of gescoord
Ontwikkelaarspagina's tonen nu aankondigingen uit officiële publicatiebladen over de vennootschap van de ontwikkelaar wanneer die via de exacte statutaire naam is vastgesteld: BORME in Spanje (elke dagelijkse uitgave van de laatste 12 maanden), BODACC in Frankrijk (via het SIREN-nummer) en The Gazette in het Verenigd Koninkrijk, met type, datum en link; namen van personen worden niet overgenomen
Rond de locatie: projectpagina's met een betrouwbare pin tonen nu de dichtstbijzijnde zee, het strand, de luchthaven, het baaneinde, het ziekenhuis, de school, de supermarkt en de halte volgens OpenStreetMap, plus het jaargemiddelde van PM2,5 en NO2 uit het atmosfeermodel van Copernicus
Controle van afstandsclaims: afstanden en reistijden op de projectpagina die we volgen worden geciteerd uit onze verzegelde kopie, naast de afstand in rechte lijn en over de weg gemeten vanaf de pin
Klimaat op het perceel: hete dagen, warme nachten, jaarlijkse regen en dagen met zware regen voor 1995 tot 2014 tegenover 2040 tot 2059, met de spreiding tussen klimaatmodellen (CMIP6-gegevens van de Wereldbank)
39 pagina's van beursgenoteerde ontwikkelaars tonen nu de beurs, de ticker en een link naar de officiële publicaties, met de datum van het laatste jaarverslag voor wie bij de Amerikaanse SEC indient. Geen koersen, geen advies
Strengere scriptregels op elke pagina: een script draait alleen als onze eigen pagina het heeft geladen, dus geïnjecteerde code wordt door de browser geblokkeerd; eerst getest op 271 pagina's, alle tools, het portaal en het beheer
50 projecten toegevoegd in 21 landen, van de VAE, Spanje en het VK tot Australië, Maleisië en Griekenland (1.174 gevolgd in totaal): elk met de pagina van de ontwikkelaar, de opleverdatum zoals gepubliceerd of "niet gepubliceerd", en een bronlink bij elk feit; nog geen enkel project is beoordeeld of gescoord
Mag je daar legaal kort verhuren? Projectpagina's en een nieuwe gids tonen vergunning of registratie, plafonds en zones, nachtlimieten en gebouwregels voor 23 plaatsen, elk gekoppeld aan de officiële bron en datum
Ontwikkelaarspagina's vergelijken de bedrijfsnaam nu met officiële waarschuwingslijsten van toezichthouders over partijen zonder vergunning (FCA, AMF, MAS, SFC, FINMA, Centrale Bank van Ierland, SEC) en tonen het resultaat zonder overeenkomst met de datum van elke lijst; mogelijke overeenkomsten gaan naar een besloten controle en worden nooit gepubliceerd
Toegankelijkheidsronde op 271 pagina's met een automatische controle: grafieken en statusstroken worden goed voorgelezen, zijwaarts scrollende vakken werken met het toetsenbord, kleine links zijn makkelijker aan te tikken; Russische pagina's gebruiken de juiste woordvorm na getallen; projectlinks openen de projectpagina direct
Projectpagina's tonen nu waar het project volgens de eigen planning van de ontwikkelaar vandaag zou moeten staan, en de beloofde data zijn te downloaden als agendabestand (.ics) of als abonnement dat meeverandert als een datum verschuift; het portaal exporteert je betaalschema op dezelfde manier
Bulkcheck voor makelaars en kredietverstrekkers: plak of upload tot 100 projectnamen, ontwikkelaars of links en je browser vergelijkt ze met onze openbare index (vastgelegde oplevering, verschoven data, vergunningsnummer, staat van de website, gelijkende websites), met CSV-export; er wordt niets geüpload
De pagina van de verzegelde röntgen is nu in 8 talen te lezen (de taal waarin hij is uitgevoerd, of de taal die je kiest); de verzegelde gegevens, de vingerafdruk en de verificatie in de browser zijn ongewijzigd
Volledige werkingstest van de site (controles, tools, accounts, feeds, API): een bewaarde röntgen staat nu in je dashboard, projectpagina's hebben weer de knop Bewaren in mijn lijst en de updatefeed is actueel
Beveiliging aangescherpt: pagina's weigeren inline scripthandlers, links uit gegevens van derden kunnen geen scripts uitvoeren, de kaart- en tekstherkenningsbibliotheken zijn vastgezet met integriteitshashes en de betalingscontroles hebben een limiet per adres
Snelheid: de browser berekent niet meer na elke kleine wijziging de stijlen van de hele pagina opnieuw, project- en ontwikkelaarspagina's komen uit een kopie aan de rand van het netwerk voordat er data wordt gelezen, secties ver van het scherm worden pas getekend als je dichtbij komt, en de pagina met open cijfers bewaart haar cijfers een minuut
Gelijkende websites: dagelijkse controle op nieuwe websites waarvan de naam lijkt op de websites van gevolgde ontwikkelaars en projecten, met registratie- en certificaatdatum, op ontwikkelaarspagina's en op /watch/lookalikes/
Sanctielijsten: bedrijfsnamen van ontwikkelaars worden dagelijks vergeleken met de entiteiten op de lijsten van OFAC, het VK en de VN; ontwikkelaarspagina's tonen de lijsten en datum als er geen overeenkomst is
Concern op ontwikkelaarspagina's: moeder- en dochterbedrijven uit het GLEIF-register (CC0) voor 39 ontwikkelaars gevonden op exacte bedrijfsnaam, en een nieuw concern-verbandtype in de ontwikkelaarsgraaf
Locaties van twee projecten in Birmingham gecorrigeerd (ze lagen een breedtegraad te noordelijk); hun kaartsecties blijven verborgen tot de volgende maandelijkse herberekening met de nieuwe locaties
Beschermde grond bij het punt op 125 projectpagina's: Natura 2000-gebieden binnen 2 km, groene gordel en andere aanwijzingen in Engeland, de erfdienstbaarheden van de Spaanse kustwet en gekarteerde natuurreservaten, met afstanden en datum van elke laag
De geschiedenis van de kaart op elk perceel: wanneer gebouwen, wegen en grondgebruik binnen 150 m voor het eerst in OpenStreetMap werden getekend en laatst gewijzigd, als kleine tijdlijn op 125 projectpagina's
Sitecontrole op 560 paginaweergaven en 3.078 links: de twee rekeningchecks samengevoegd, duidelijkere toolbeschrijvingen, een landenzoeker, een toegankelijke prijstabel en een nettere gratis check op de telefoon
Realiteitscheck kortetermijnverhuur op 28 projectpagina's: Inside Airbnb-advertenties binnen 1 km, mediane nachtprijs en hun bezettingsschatting, naast het rendement op de gevolgde pagina
Geregistreerde verkoopprijzen binnen 1 km op 14 projectpagina's: HM Land Registry (Engeland), DVF (Frankrijk) en verkopen in New York, medianen en prijs per m2 naast de prijs van de ontwikkelaar
Project- en ontwikkelaarspagina's lezen beter: identieke prijskopieën in één rij, de vertraging staat bij de datum waar het om gaat, juist enkelvoud, Latijnse namen in het Arabisch verschuiven geen leestekens meer, en de methode van de websitecontrole is vertaald
Elk perceel vanuit de ruimte: zet een speld en krijg per kwartaal één heldere Sentinel-2-opname sinds 2017, op aanvraag gemaakt, plus een deelbare time-lapse-GIF, ook vanuit de tijdmachine van projecten
Satellietbeelden sinds januari 2017: de maandelijkse Sentinel-2-reeks op 125 projectpagina's beslaat nu bijna tien jaar
Zie het terrein: open straatfoto's binnen 200 m van het punt op 59 projectpagina's en een 3D-weergave met terrein en 12.328 gekarteerde gebouwen op 125
Geschatte bouwfase op 125 projectpagina's: één fase per maand uit satelliet, radar en gekarteerde gebouwen, met zekerheid en redenen
Tijdmachine op projectpagina's: schuif door elk helder maandelijks Sentinel-2-beeld van de bouwplaats
Aanvulling op het contract: beschermende clausules voor 9 markten, elk met het wetsartikel, als PDF of Word, gemaakt in uw browser
Bouw- en planningsdossiers binnen 200 m van de markering op projectpagina's in Engeland, New York en Miami, uit de officiële registers
Prijzen door de tijd op projectpagina's: de prijzen op de gevolgde pagina per datum van de kopie, elk gekoppeld aan de verzegelde kopie
Open cijfers vernieuwen vanzelf: antwoorden van ontwikkelaars live, nieuwe weken geteld uit openbare data, betalende klanten als aantal
Kopersgroepen per project gebouwd achter een schakelaar: andere kopers van hetzelfde project ontmoeten, e-mails alleen gedeeld als beiden akkoord zijn (voorbeeld op /cohort/)
Websitegezondheid op project- en ontwikkelaarspagina's: dagelijkse controle van de homepage, vervaldata van TLS-certificaat en domein, en openbare id's die websites van ontwikkelaars delen (ook in de grafiek)
Radar door de wolken: maandelijkse Sentinel-1-reeks op 28 projectpagina's waar wolken de bouwplaats verbergen
Gebouwen op het perceel: Overture-footprints binnen 150 m van 125 projecten, met bron en hoogte
Verzegel een bouwplaatsbezoek: GPS en foto-vingerafdrukken naast de projectlocatie, ondertekend, foto's nooit geüpload
Komt deze betaalmail echt van de ontwikkelaar? Plak hem en we controleren afzender, nagemaakte domeinen en verzoeken om een ander rekeningnummer
Rekeningcheck: IBAN, bank en land naast het project, alleen in je browser, met de escrowregels van Dubai
De Kolaboro-extensie 2.1 waarschuwt in Gmail als een mail om een betaling vraagt
Foto van een vergunning: we lezen het nummer op je telefoon en controleren het in het officiële register
Opleveringsprognose uit onze gedateerde historie, met een eerlijk ‘te weinig gegevens’ bij kleine steekproeven
Ontwikkelaarspagina’s tonen hoeveel kopersvragen zijn beantwoord en hoe snel
Nieuwe pagina /open: X-rays live, verzegelde checks, deploys en tijd van commit tot live