Toutes les nouveautés, en entier
Le bandeau en haut de chaque page affiche une ligne courte par nouveauté. Voici le texte complet de chacune, de la plus récente à la plus ancienne.
Les 150 projets les plus recherchés d’Asie et des Amériques vérifiés dans les registres officiels
Guides d’achat sur plan pour 8 lieux, chaque étape avec sa source officielle
Les 150 projets les plus recherchés à Dubaï, dans le Golfe, en Europe et en Afrique vérifiés dans les registres officiels
Rapports mensuels des livraisons en retard par lieu, avis datés, sitemaps allégés
Pages de confiance : journal des corrections daté, contact avec délais de réponse, comment citer, CSV du classement et badge de transparence
Les fiches s’ouvrent sur un feu de six vérifications et des sections repliées ; nouvelle carte, choix de devise, calculateur de coûts et liste.
Rapport gratuit du projet en PDF et page hebdomadaire des changements dans chaque île et ville
Réponses par lieu et promoteur, CSV par projet, tableau de bord promoteur et usage public
100 projets de plus dans 15 pays des Amériques et d'Asie-Pacifique : États-Unis (Miami, Austin), Thaïlande, Indonésie (Bali), Vietnam, Malaisie, Brésil (Balneário Camboriú), Philippines, Cambodge, Japon, Australie, Canada, Uruguay, Paraguay, Costa Rica et République dominicaine (1 595 suivis au total) : 97 ont une date de livraison ou d'achèvement telle que publiée, chaque fait renvoie à la page d'où il vient et aucun n'est encore examiné ni noté
Les fiches projet montrent désormais ce qui a changé depuis la dernière vérification, le coût total d'un achat avec les taxes et frais du pays et leurs sources, le registre officiel des permis du marché, des alternatives au même endroit à prix proche et au score de transparence plus élevé, l'âge du domaine du site et l'indice des retards du lieu ; les fiches promoteur comparent dates de livraison promises et réelles ; de nouvelles pages en 8 langues listent les projets par année de livraison et lieu, par quartier, et 500 comparaisons côte à côte
101 projets de plus ajoutés dans 18 pays d'Europe, du Moyen-Orient et d'Afrique (1 495 suivis au total) : EAU 28 (DAMAC et Binghatti), France 27, Pologne 12, Zanzibar 9, Espagne 5, Malte 4, deux au Portugal, à Chypre, en Albanie et en Arabie saoudite, et un en Italie, en Grèce, en Croatie, au Maroc, en Égypte, à Oman, au Monténégro et au Kenya. 75 ont une date de livraison telle que publiée et 45 un repère sur la carte ; chaque fait a un lien source et aucun n'est encore examiné ni noté. Ils entrent automatiquement dans les classements de transparence de leur lieu
Moteurs de recherche et de réponse : Kolaboro en chiffres (/numbers/, 8 langues) avec des données citables, chacune avec sa source et sa date ; un llms.txt par langue et un par pays avec chaque projet nommé et sa réponse courte ; 93 pages indexables de plus et les images de partage de nos pages dans les sitemaps ; un contrôle quotidien des données structurées, des liens cassés et des redirections ; les visites quotidiennes des robots d'IA sur /engineering/ ; l'en-tête et le pied de page traduits sur les pages introuvables ; et des pages de lieu qui regroupent les projets encore peu documentés
Nouvelles pages publiques : /progress/ avec des compteurs quotidiens (projets, marchés, pays, sources, URL des sitemaps, déploiements) et un graphique des projets ajoutés par jour depuis le début ; les 300 améliorations en cours, avec leur statut ; des chiffres pour la presse sur chaque île et ville classée ; notre politique de modération ; et une page équipe et méthode avec sa date de revue
Plus simple à utiliser : chaque page de projet se termine par une étape suivante claire (comparer avec des projets similaires, enregistrer dans Mes projets, m’alerter si la date ou le prix change, interroger le promoteur, partager par WhatsApp ou lien) ; /projects/ se filtre par pays, lieu, année de livraison, permis et score de transparence, et se trie ; comparaison de deux ou trois projets nommés côte à côte ; le menu mobile commence par la recherche ; /status/ vérifie 20 pages clés toutes les 5 minutes et après chaque déploiement
Revue des traductions en 8 langues : les dates de livraison écrites en toutes lettres ("October 2027", "Q1 2027", "mid-2028", "1er semestre 2027") et les noms de pays s'affichent désormais dans la langue de la page sur les fiches projets et promoteurs, les classements et les réponses, avec la formulation d'origine citée une fois ; cette barre et les descriptions des jeux de données suivent aussi la langue de la page, et les noms de projets longs tiennent désormais dans les titres de recherche
Liens cassés corrigés : les pages de marché renvoient désormais directement à chaque projet au lieu de passer par une redirection, les anciennes adresses de fiches de projet (/p/<id>/ suivi de n'importe quel texte, et /<langue>/p/<id>/) mènent désormais à la page du projet dans la même langue, quelques anciens chemins mènent à la page qui les remplace, les adresses parasites répondent 410 Gone et la page introuvable propose une recherche de projets et des liens vers les projets, les classements de transparence et les outils en 8 langues
50 projets de plus ajoutés dans 12 pays des Amériques et d'Asie-Pacifique : Malaisie, Japon, États-Unis, Philippines, Australie, Vietnam, Canada, Brésil, Sri Lanka, Mexique, République dominicaine et Colombie (1 394 suivis au total) : 32 ont une date de livraison ou d'achèvement telle que le promoteur la publie, 14 (en Malaisie) portent les numéros de licence de promoteur et de permis publicitaire que le promoteur publie sur sa page des permis et 20 ont un repère sur la carte tiré des données cartographiques ou de l'adresse du promoteur ; chaque fait a un lien source et aucun n'est encore examiné ni noté
50 projets de plus ajoutés dans 15 pays d'Europe, du Moyen-Orient et d'Afrique (1 344 suivis au total) : France 14, Pologne 9, EAU 8, Turquie 4, Chypre du Nord 3, Géorgie 2, Maurice 2 et un en Grèce, au Royaume-Uni, en Allemagne, en Espagne, au Portugal, au Kenya, en Égypte et en Arabie saoudite. 40 ont une date de livraison telle que le promoteur la publie et 30 un repère sur la carte tiré de la page du promoteur ; chaque fait a un lien source et aucun n'est encore examiné ni noté. Ils entrent automatiquement dans les classements de transparence de leur lieu
Chaque fiche projet commence par une réponse rapide (promoteur, lieu, date de livraison publiée, permis publié ou non, score et rang de transparence, dernière vérification) et répond par questions : date de livraison, prix, promoteur, ce que nous avons pu vérifier et emplacement, avec sources, plus six projets liés.
Classements de transparence pour 30 îles et 30 villes : chaque projet sur plan suivi noté de 0 à 100 selon ce qui est publié et vérifiable (raison sociale, permis, date de livraison et son historique, protection du dépôt, emplacement, site web, listes officielles), avec la méthode et les pondérations publiques, une source sur chaque ligne, un droit de réponse sur chaque ligne et l'analyse complète par e-mail sur demande ; Sumba est classée avec une déclaration, et le projet du fondateur y est exclu
27 projets de plus ajoutés dans 11 pays des Amériques et d'Asie-Pacifique, sur des marchés que le lot précédent avait laissés vides : République dominicaine, Panama, Mexique, Belize, Bahamas, Vietnam, Indonésie et Fidji, ainsi que le Texas, New York, la Californie, la Colombie et le Sri Lanka (1 294 suivis au total) : 13 ont une date de livraison telle que le promoteur la publie et 9 ont un repère sur la carte tiré de la carte, des données de page ou de l'adresse du promoteur ; chaque fait a un lien source et aucun n'est encore examiné ni noté
Chasse aux erreurs après la mise en ligne du 11 novembre : les pages marché ne sautent plus pendant le chargement (décalage de mise en page de 1,5 à 0), la page de radiographie scellée non plus, totaux périmés corrigés sur les pages d'accueil en français et en russe et sur la page de la base de données en 8 langues, un trajet vers l'aéroport qui passait par une voie de service de l'aérodrome retiré du contrôle des distances, la règle berlinoise de location courte reliée à la page officielle en ligne, 26 liens cassés réparés sur les pages traduites (contrôle des e-mails de paiement, pages marché, réservation), la page de vérification indique désormais que sa liste de fichiers est hebdomadaire, formes au singulier dans la vérification en lot et installation du navigateur du garde de déploiement réparée
33 projets de plus ajoutés dans 11 pays des Amériques et d'Asie-Pacifique, du Canada, des États-Unis, du Brésil et de la Colombie au Japon, à la Malaisie, aux Philippines, à l'Australie et à la Nouvelle-Zélande (1 267 suivis au total) : 25 ont une date de livraison telle que le promoteur la publie et 12 ont un repère sur la carte tiré de la carte ou de l'adresse du promoteur ; chaque fait a un lien source et aucun n'est encore examiné ni noté
60 projets de plus ajoutés dans 17 pays d'Europe, du Moyen-Orient et d'Afrique, de la France, l'Allemagne et l'Espagne aux EAU, à Oman, l'Égypte, le Kenya et l'Afrique du Sud (1 234 suivis au total) : 43 ont une date de livraison telle que le promoteur la publie et 25 ont un repère sur la carte tiré de la carte ou de l'adresse du promoteur ; chaque fait a un lien source et aucun n'est encore examiné ni noté
Les pages promoteur listent désormais les annonces des bulletins officiels sur la société du promoteur lorsqu'elle est identifiée par sa dénomination sociale exacte : BORME en Espagne (tous les numéros quotidiens des 12 derniers mois), BODACC en France (par numéro SIREN) et The Gazette au Royaume-Uni, avec type d'annonce, date et lien ; aucun nom de personne n'est copié
Autour du site : les pages projet dotées d'un point fiable affichent désormais la mer, la plage, l'aéroport, l'extrémité de piste, l'hôpital, l'école, le supermarché et l'arrêt de transport les plus proches selon OpenStreetMap, ainsi que la moyenne annuelle de PM2,5 et de NO2 du modèle atmosphérique Copernicus
Vérification des distances : les distances et temps de trajet annoncés sur la page du projet que nous suivons sont cités depuis notre copie scellée, à côté de la distance à vol d'oiseau et par la route mesurée depuis le point
Climat sur la parcelle : jours très chauds, nuits chaudes, pluie annuelle et jours de forte pluie de 1995 à 2014 face à 2040 à 2059, avec l'écart entre modèles climatiques (données CMIP6 de la Banque mondiale)
39 pages de promoteurs cotés affichent désormais la bourse, le symbole et un lien vers les publications officielles, avec la date du dernier rapport annuel pour ceux qui déposent auprès de la SEC américaine. Ni cours ni conseils
Règles de scripts plus strictes sur toutes les pages : un script ne s'exécute que si notre propre page l'a chargé, le navigateur bloque donc le code injecté ; testé d'abord sur 271 pages, tous les outils, le portail et l'administration
50 projets de plus ajoutés dans 21 pays, des EAU, de l'Espagne et du Royaume-Uni à l'Australie, la Malaisie et la Grèce (1 174 suivis au total) : chacun avec la page du promoteur, la date de livraison telle que publiée ou « non publiée », et un lien source pour chaque fait ; aucun n'est encore examiné ni noté
Peut-on légalement y louer en courte durée ? Les pages projet et un nouveau guide indiquent licence ou enregistrement, quotas et zones, plafonds de nuits et règles d'immeuble pour 23 lieux, chaque règle liée à la source officielle et à sa date
Les pages promoteur comparent désormais le nom de la société aux listes officielles de mises en garde des régulateurs contre des entités non autorisées (FCA, AMF, MAS, SFC, FINMA, Banque centrale d'Irlande, SEC) et affichent le résultat sans correspondance avec la date de chaque liste ; les correspondances possibles vont en revue privée et ne sont jamais publiées
Passe d'accessibilité sur 271 pages avec un vérificateur automatique : graphiques et bandes d'état correctement annoncés, zones à défilement horizontal utilisables au clavier, petits liens plus faciles à toucher ; les pages russes utilisent la bonne forme après les nombres ; les liens de projet ouvrent directement la page du projet
Les pages projet indiquent désormais où le calendrier du promoteur lui-même situe le projet aujourd’hui, et les dates promises se téléchargent en fichier d’agenda (.ics) ou en abonnement mis à jour quand une date est repoussée ; le portail exporte de la même façon votre échéancier de paiement
Vérification en lot pour agents et prêteurs : collez ou importez jusqu’à 100 noms de projets, de promoteurs ou liens et votre navigateur les compare à notre index public (livraison enregistrée, dates repoussées, numéro de permis, état du site, sites ressemblants), avec export CSV ; rien n’est envoyé
La page de la radiographie scellée se lit désormais en 8 langues (celle dans laquelle elle a été lancée, ou celle que vous choisissez) ; les données scellées, leur empreinte et la vérification dans le navigateur sont inchangées
Test complet du site (vérifications, outils, comptes, flux, API) : la radiographie enregistrée apparaît dans votre tableau de bord, les pages projet retrouvent le bouton Enregistrer dans ma liste et le flux des nouveautés est à jour
Sécurité renforcée : les pages refusent les gestionnaires de script en ligne, les liens créés à partir de données tierces ne peuvent pas exécuter de script, les bibliothèques de carte et de lecture de texte sont figées avec des empreintes d'intégrité et les vérifications de paiement ont une limite de fréquence
Vitesse : le navigateur ne recalcule plus les styles de toute la page après chaque petit changement, les pages projets et promoteurs sont servies depuis une copie en périphérie avant toute lecture de données, les sections loin de l'écran sont dessinées à l'approche et la page des chiffres ouverts garde ses chiffres une minute
Sites ressemblants : veille quotidienne des nouveaux sites dont le nom ressemble aux sites des promoteurs et projets suivis, avec dates d'enregistrement et de certificat, sur les pages promoteurs et sur /watch/lookalikes/
Listes de sanctions : les noms des sociétés de promotion sont comparés chaque jour aux entités des listes OFAC, Royaume-Uni et ONU ; les pages promoteurs indiquent les listes et la date en l'absence de correspondance
Groupe de sociétés sur les pages promoteurs : sociétés mères et filiales du registre GLEIF (CC0) pour 39 promoteurs identifiés par leur nom légal exact, et un nouveau type de lien de groupe dans le graphe des promoteurs
Repères de deux projets de Birmingham corrigés (ils étaient un degré trop au nord) ; leurs sections cartographiques restent masquées jusqu'à la prochaine mise à jour mensuelle avec les nouveaux repères
Terrains protégés près du point sur 125 projets : sites Natura 2000 à moins de 2 km, ceinture verte et autres protections en Angleterre, servitudes de la loi littoral espagnole et réserves cartographiées, avec distances et dates des couches
L'histoire de la carte sur chaque parcelle : quand les bâtiments, routes et occupations du sol à moins de 150 m ont été dessinés pour la première fois dans OpenStreetMap et modifiés pour la dernière fois, en chronologie sur 125 projets
Vérification du site sur 560 pages et 3 078 liens : les deux vérifications de compte réunies, des descriptions d'outils plus claires, une recherche de pays, un tableau des prix accessible et une vérification gratuite plus nette sur mobile
Vérification des locations courtes sur 28 projets : annonces Inside Airbnb à moins de 1 km, prix médian par nuit et leur estimation d'occupation, à côté du rendement imprimé sur la page suivie
Prix de vente enregistrés à moins de 1 km sur 14 projets : HM Land Registry (Angleterre), DVF (France) et ventes de New York, médianes et prix au m2 à côté du prix affiché par le promoteur
Les pages projets et promoteurs se lisent mieux : copies de prix identiques regroupées en une ligne, le retard à côté de la date concernée, singulier correct, les noms latins en arabe ne déplacent plus la ponctuation, et la méthode de santé du site est traduite
N'importe quel terrain vu de l'espace : placez un repère et obtenez une image Sentinel-2 dégagée par trimestre depuis 2017, créée à la demande, puis un GIF à partager, aussi depuis la machine à remonter le temps des projets
Images satellite depuis janvier 2017 : la série mensuelle Sentinel-2 de 125 projets couvre désormais près de dix ans
Voir le site : photos libres au niveau de la rue à moins de 200 m du point sur 59 projets, et une vue 3D avec relief et 12 328 bâtiments cartographiés sur 125
Estimation de l'étape du chantier sur 125 projets : une étape par mois d'après satellite, radar et bâtiments cartographiés, avec confiance et raisons
Machine à remonter le temps sur les projets : parcourez chaque image Sentinel-2 mensuelle claire du site
Générateur d'avenant : clauses protectrices pour 9 marchés, chacune avec son article de loi, en PDF ou Word, créé dans votre navigateur
Dossiers d'urbanisme et de construction à moins de 200 m du repère sur les fiches en Angleterre, à New York et à Miami, issus des registres officiels
Les prix dans le temps sur les fiches : les prix imprimés sur la page suivie, par date de copie, chacun relié à sa copie scellée
Les chiffres ouverts se mettent à jour seuls : réponses des promoteurs en direct, nouvelles semaines comptées sur données publiques, clients payants affichés en nombre
Groupes d’acheteurs par projet, prêts derrière un interrupteur : rencontrer d’autres acheteurs du même projet, e-mails partagés seulement si les deux acceptent (aperçu sur /cohort/)
Santé des sites sur les pages projets et promoteurs : contrôle quotidien de la page d'accueil, dates d'expiration du certificat TLS et du domaine, et identifiants publics partagés entre sites de promoteurs (aussi dans le graphe)
Le radar à travers les nuages : série mensuelle Sentinel-1 sur 28 projets cachés par les nuages
Bâtiments sur la parcelle : emprises Overture à moins de 150 m de 125 projets, avec source et hauteur
Scellez une visite de chantier : GPS et empreintes des photos comparés au point du projet, signé, photos jamais envoyées
Cet e-mail de paiement vient-il vraiment du promoteur ? Collez-le : nous vérifions l’expéditeur, les domaines imitant le vrai et les demandes de changement de compte
Vérification de compte : IBAN, banque et pays comparés au projet, uniquement dans votre navigateur, avec les règles d’escrow de Dubaï
L’extension Kolaboro 2.1 alerte dans Gmail quand un e-mail demande un paiement
Photo d’un permis : nous lisons le numéro sur votre téléphone et le vérifions dans le registre officiel
Prévision de livraison à partir de notre historique daté, avec un « pas assez de données » honnête quand l’échantillon est petit
Les pages promoteurs indiquent combien de questions d’acheteurs ils ont traitées et en combien de temps
Nouvelle page /open : X-rays en direct, vérifications scellées, déploiements et délai de mise en ligne