Обновляемся каждый день
14 нояб.НОВОЕПолная проверка: 4 000 страниц, исправлены сломанные страницы стран14 нояб.НОВОЕ35 исправлений: страницы 404, картинки для ссылок, числа и ссылки на 8…14 нояб.НОВОЕНовое: редакционная политика, как мы работаем, источники по странам, защита покупателя14 нояб.НОВОЕТехническое SEO: редиректы на строчные буквы, 304 для роботов, картинки по типам…14 нояб.НОВОЕГиды покупки ещё для 8 стран, 56 новых страниц районов14 нояб.НОВОЕСтраницы проектов: график платежей, площади, права иностранцев и аренда14 нояб.НОВОЕГиды покупки ещё для 8 стран, 56 районов, глоссарий и расходы14 нояб.НОВОЕНовые страницы мест: девелоперы, разрешения, цены, аэропорты, ежемесячные обзоры14 нояб.НОВОЕСтраницы рынков на 8 языках, местные названия и ключевые цифры14 нояб.НОВОЕПоиск, меню и формы исправлены для телефонов, тёмной темы и арабского14 нояб.НОВОЕСтраницы проектов, списки, сравнение и карта…13 нояб.НОВОЕВсе страницы прямо говорят, что выезды на объекты готовятся к запуску13 нояб.НОВОЕ150 самых востребованных проектов Азии и Америки сверены с официальными реестрами13 нояб.НОВОЕРуководства по покупке новостроек в 8 местах, каждый шаг с официальным источником13 нояб.НОВОЕ150 самых востребованных проектов Дубая, Персидского залива, Европы и Африки сверены с…13 нояб.НОВОЕЕжемесячные отчёты о просроченной сдаче по местам, датированные пометки, лёгкие карты сайта
Обновления →

Kolaboro / Обзоры рынка новостроек по местам, ноябрь 2026 г. / Обзор рынка новостроек: Дубай, ноябрь 2026 г.

Обзор рынка новостроек: Дубай, ноябрь 2026 г.

Цифры рассчитаны по нашим открытым данным на 13 нояб. 2026 г.. Каждый проект считается один раз; цены как опубликованы, в валюте проекта.

170проектов отслеживается
99новых на Kolaboro: ноябрь 2026 г.
AED 1 710 000медиана стартовой цены
85публикуют план оплаты
149с номером разрешения
78медиана оценки

Новое за месяц: проекты, добавленные в ноябрь 2026 г. (99)

ПроектДевелоперДобавленОтСрок сдачи в записиОценка прозрачности
Canal Crown de GRISOGONODAMAC Propertiesне опубликованоIV квартал 2027 г.78
Canal Heights 2 de GRISOGONODAMAC Propertiesне опубликованоIII квартал 2027 г.78
Canal Heights de GRISOGONODAMAC Propertiesне опубликованоII квартал 2027 г.78
Couture by CavalliDAMAC Propertiesне опубликованоII квартал 2027 г.78
DAMAC Bay 2 by CavalliDAMAC Propertiesне опубликованоIV квартал 2028 г.78
DAMAC CasaDAMAC Propertiesне опубликованоII квартал 2028 г.78
ELO (DAMAC Hills 2)DAMAC Propertiesне опубликованоIV квартал 2026 г.78
ELO 2 (DAMAC Hills 2)DAMAC Propertiesне опубликованоII квартал 2027 г.78
ELO 3 (DAMAC Hills 2)DAMAC Propertiesне опубликованоIII квартал 2027 г.78
Evergreens (DAMAC Hills 2)DAMAC Propertiesне опубликованоIV квартал 2026 г.78
Harbour Lights de GRISOGONODAMAC Propertiesне опубликованоII квартал 2027 г.78
Violet 4 (DAMAC Hills 2)DAMAC Propertiesне опубликованоIII квартал 2027 г.78
Autograph Collection (DAMAC Hills)DAMAC Propertiesне опубликованоII квартал 2027 г.67
Golf Gate 2 (DAMAC Hills)DAMAC Propertiesне опубликованоIV квартал 2026 г.67
Golf Greens (DAMAC Hills)DAMAC Propertiesне опубликованоI квартал 2027 г.67
Valencia (DAMAC Lagoons District)DAMAC Propertiesне опубликованоIII квартал 2029 г.67
Binghatti HillviewsBinghatti Developersне опубликованоIV квартал 2026 г.64
Binghatti SkybladeBinghatti Developersне опубликованоIV квартал 2027 г.64
Binghatti SkyriseBinghatti Developersне опубликованоIV квартал 2026 г.64
Binghatti TitaniaBinghatti Developersне опубликованоI квартал 2027 г.64
One by BinghattiBinghatti Developersне опубликованоIV квартал 2026 г.64
Vision Iconic (Mercedes-Benz Places, Binghatti City)Binghatti Developersне опубликованоIV квартал 2026 г.64
Altitude de GRISOGONODAMAC Propertiesне опубликованоI квартал 2028 г.28
Safa One de GRISOGONODAMAC Propertiesне опубликованоIV квартал 2026 г.28
Safa Two de GRISOGONO (Tower B)DAMAC Propertiesне опубликованоII квартал 2027 г.28
Utopia (DAMAC Hills)DAMAC Propertiesне опубликованоIV квартал 2026 г.28
Binghatti SpectreBinghatti Developersне опубликованоне опубликовано13
Tilal BinghattiBinghatti Developersне опубликованоне опубликовано13
SAMANA Barari HeightsSAMANA DevelopersAED 943 333IV квартал 2028 г.94
SAMANA Barari LagoonsSAMANA DevelopersAED 809 474III квартал 2028 г.94
SAMANA Hills South 3SAMANA DevelopersAED 998 889IV квартал 2028 г.94
SAMANA Ivy Gardens 2SAMANA DevelopersAED 694 000IV квартал 2028 г.94
Sunset Bay Grand by ImtiazImtiaz DevelopmentsAED 1 950 000IV квартал 2027 г.91
Beach Walk Grand 2 by ImtiazImtiaz Developmentsне опубликованоIV квартал 2027 г.86
Beach Walk Grand by ImtiazImtiaz Developmentsне опубликованоIV квартал 2026 г.86
Cotier House 2 by ImtiazImtiaz Developmentsне опубликованоII квартал 2027 г.86
Cove Boulevard by ImtiazImtiaz Developmentsне опубликованоII квартал 2028 г.86
Sunset Bay 2 by ImtiazImtiaz Developmentsне опубликованоI квартал 2027 г.86
Sunset Bay 3 by ImtiazImtiaz Developmentsне опубликованоI квартал 2027 г.86
Sunset Bay 4 by ImtiazImtiaz Developmentsне опубликованоII квартал 2027 г.86
Sunset Bay 5 by ImtiazImtiaz Developmentsне опубликованоIV квартал 2027 г.86
SAMANA ParkVilleSAMANA DevelopersAED 1 309 244III квартал 2028 г.83
SAMANA Lake Views 2SAMANA Developersне опубликованоIII квартал 2028 г.78
SAMANA Manhattan 2SAMANA Developersне опубликованоIV квартал 2027 г.78
Beach Walk III by ImtiazImtiaz Developmentsне опубликованоII квартал 2026 г.74
Sunset Bay by ImtiazImtiaz Developmentsне опубликованоIV квартал 2026 г.47
Trump International Hotel & Tower DubaiDar Globalне опубликованодекабрь 2031 г.19
Da Vinci Tower, Interiors by PaganiDar Globalне опубликованоне опубликовано6
SAMANA Ocean BaySAMANA DevelopersAED 2 887 000II квартал 2028 г.94
SAMANA ResortsSAMANA DevelopersAED 1 300 000III квартал 2028 г.94
Cove Edition 5 by ImtiazImtiaz Developmentsне опубликованоII квартал 2027 г.86
The HighgroveEllington Propertiesне опубликованоIV квартал 2027 г.75
AspirzDanube Propertiesне опубликованоIV квартал 2028 г.81
Bayz 102Danube Propertiesне опубликованоIV квартал 2029 г.81
Breez by DanubeDanube Propertiesне опубликовано202981
Diamondz by DanubeDanube Propertiesне опубликованоноябрь 2027 г.81
Fashionz by DanubeDanube Propertiesне опубликованоиюль 2027 г.81
Greenz by DanubeDanube Propertiesне опубликованоIV квартал 2029 г.81
Oceanz by DanubeDanube Propertiesне опубликованоI квартал 2027 г.81
Timez by DanubeDanube Propertiesне опубликованоII квартал 2028 г.81
Chelsea Residences by DAMACDAMAC Propertiesне опубликованоIV квартал 2029 г.78
Samana Boulevard HeightsSamana Developersне опубликованоIV квартал 2028 г.78
Samana GreenfieldSamana Developersне опубликованоIV квартал 2028 г.78
Samana Hills SouthSamana Developersне опубликованоIV квартал 2028 г.78
Samana PortsideSamana Developersне опубликованоII квартал 2029 г.78
Samana RomeSamana Developersне опубликованоIV квартал 2027 г.78
Sobha CentralSobha Realtyне опубликованоIV квартал 2031 г.78
Eltiera HeightsEllington Propertiesне опубликованоIV квартал 2028 г.77
Mercer HouseEllington Propertiesне опубликованоIII квартал 2027 г.77
One River PointEllington Propertiesне опубликованоII квартал 2027 г.77
Six Senses Residences Dubai MarinaSelect Groupне опубликованоIII квартал 2028 г.77
The WatercrestEllington Propertiesне опубликованоI квартал 2028 г.77
Cove Edition 6Imtiaz Developmentsне опубликованоIV квартал 2027 г.74
Enre ResidenceImtiaz Developmentsне опубликованоIII квартал 2028 г.74
Le Blanc by ImtiazImtiaz Developmentsне опубликованоIV квартал 2028 г.74
Wynwood HorizonImtiaz Developmentsне опубликованоIV квартал 2028 г.74
Lagoon Views (DAMAC Lagoons)DAMAC Propertiesне опубликованоII квартал 2027 г.67
Vela VientoOMNIYATне опубликованоIII квартал 2027 г.67
Binghatti AquariseBinghatti Developersне опубликованоIV квартал 2027 г.64
Binghatti CullinanBinghatti Developersне опубликованоII квартал 2027 г.64
Binghatti EthereaBinghatti Developersне опубликованоIV квартал 2027 г.64
Binghatti FlareBinghatti Developersне опубликованоII квартал 2027 г.64
Binghatti HillcrestBinghatti Developersне опубликованоIV квартал 2026 г.64
Binghatti LuxuriaBinghatti Developersне опубликованоIII квартал 2027 г.64
Binghatti SkyTerracesBinghatti Developersне опубликованоII квартал 2028 г.64
Binghatti StarfallBinghatti Developersне опубликованоIII квартал 2028 г.64
Binghatti WraithBinghatti Developersне опубликованоIV квартал 2027 г.64
Burj Binghatti Jacob & Co ResidencesBinghatti Developersне опубликованоII квартал 2026 г.64
Anwa AriaOMNIYATне опубликованоIV квартал 2027 г.28
DAMAC Bay by CavalliDAMAC Propertiesне опубликованоIII квартал 2027 г.28
DAMAC IslandsDAMAC Propertiesне опубликованоIV квартал 2028 г.28
DAMAC Riverside ViewsDAMAC Propertiesне опубликованоI квартал 2029 г.28
Samana Barari Twin TowersSamana Developersне опубликованоIII квартал 2027 г.28
Samana Downtown OneSamana Developersне опубликованоIV квартал 2029 г.28
Portside SquareEllington Propertiesне опубликованоIV квартал 2029 г.27
Kore by ImtiazImtiaz Developmentsне опубликованоIV квартал 2028 г.24
Raw DistrictImtiaz Developmentsне опубликованоI квартал 2029 г.24
The Archive by ImtiazImtiaz Developmentsне опубликованоIII квартал 2028 г.24
Grand Polo Club & ResortEmaar Propertiesне опубликованоне опубликовано18

Сроки сдачи в записи по годам

ГодПроектыСрок переносился хотя бы раз
2026205
2027616
2028523
2029230
203072
203131

Без опубликованного срока: 4 проекта.

Опубликованные стартовые цены (AED)

МинимумНижний квартильМедианаВерхний квартильМаксимумПроекты
AED 489 537AED 965 000AED 1 710 000AED 2 545 000AED 57 230 25079

Проекты по ценовым диапазонам

Рекламируемые планировки

ПланировкаПроекты, где она есть
Студия45
1 спальня58
2 спальни61
3 спальни56
4 спальни и больше39
Вилла16
Таунхаус13
Пентхаус22
Магазин или офис3

Планы оплаты и депозиты

85 из 170 проектов публикуют план оплаты. 65 указывают депозит; медиана депозита 20 %.

Девелоперы с наибольшим числом проектов

ДевелоперПроектыМедиана оценки
DAMAC Properties2778
Imtiaz Developments2483
Binghatti Developers2164
Samana Developers1983
Ellington Properties1177
Emaar Properties1094
Danube Properties1081
Sobha Realty483

Девелоперы по прозрачности

Данные на 13 нояб. 2026 г. из наших открытых файлов: named.json · promises.json · Как устроена оценка прозрачности

Как сделана эта страница

Собрана из наших открытых файлов данных, пересчитывается при изменении данных, без оценок. Страница существует, только если нужные данные есть хотя бы у 5 проектов.

Как цитировать

Kolaboro, «Обзор рынка новостроек: Дубай, ноябрь 2026 г.», https://kolaboro.com/ru/reports/dubai/, данные на 13 нояб. 2026 г..

Вопросы

Сколько новостроек в Дубае появилось за этот месяц?

В ноябрь 2026 г. на Kolaboro добавлено 99 проектов (данные на 13 нояб. 2026 г.).

Какова медиана стартовой цены новостроек в Дубае?

AED 1 710 000 по 79 проектам с ценой в AED (данные на 13 нояб. 2026 г.).

Когда сдаются новостройки в Дубае?

Самый частый год сдачи в записях: 2027 (61 проект); 4 проекта не публикуют срок.

Больше данных: Дубай

Вы застройщик? Пришлите документы о том, что мы упустили, и мы добавим их после проверки.

Отправить ответ Сообщить об исправлении

Защитить покупку