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Kolaboro / Glossaire / Pleine propriété et bail dans l’immobilier sur plan

Pleine propriété et bail dans l’immobilier sur plan

La pleine propriété (freehold) est la propriété complète d’un bien ou d’un terrain sans limite de durée. Le bail (leasehold) est le droit de l’utiliser pendant un nombre d’années fixé, après quoi il revient au propriétaire sauf prolongation. Certains pays utilisent aussi des fiducies ou des droits d’usage pour les étrangers ; lisez ce que dira le titre, pas seulement la brochure.

MarchéPropriété indiquéePleine propriétéBailAutre formeDurées de bail publiées (années)
Londres7070999-999
Manchester7070250-999
Tanzanie606099-99
Bali75371115-99
Koh Samui1129030-30
Lombok19115320-90
Phuket17611030-30
Sri Lanka603399-99
Viêt Nam902750-50
Malaisie191243-
Charjah8710-
Chypre9612-
Philippines120111-
Dubaï717100-
Costa del Sol191900-
Abou Dabi191801-
Ras el Khaïmah171700-
Pattaya161600-
Istanbul16808-
Oman141400-
Miami131300-
Grèce111100-
Maurice11902-
Géorgie101000-
Cambodge9108-
Algarve8800-
Los Cabos8107-
Puerto Vallarta8008-
Bangkok8800-
Espagne8800-
Chypre du Nord7007-
Monténégro7601-
Portugal7700-
Antalya7304-
Bahreïn7700-
Arabie saoudite7502-
Costa Rica6303-
Croatie6402-
Égypte6600-
Qatar6600-
Marrakech6303-
Ajman6600-
Costa Blanca6600-
Malte6501-
Canary Islands6600-
Riviera Maya5005-
Mérida5401-
Panama City5005-
Punta Cana5203-
Bulgarie5104-
Le Cap5401-
Gold Coast5500-
Balearics5500-

Marchés comptant au moins 5 projets. Compté d’après ce que publient le promoteur ou les sources lues, ce n’est pas un jugement de qualité ; chaque fiche projet liste ses sources.

Les règles là où nous les avons lues

Questions et réponses

Qu’est-ce que le bail (leasehold) ?

La pleine propriété (freehold) est la propriété complète d’un bien ou d’un terrain sans limite de durée. Le bail (leasehold) est le droit de l’utiliser pendant un nombre d’années fixé, après quoi il revient au propriétaire sauf prolongation. Certains pays utilisent aussi des fiducies ou des droits d’usage pour les étrangers ; lisez ce que dira le titre, pas seulement la brochure.

Où les projets sur plan sont-ils le plus souvent vendus en bail ?

Dans nos données : Londres 7/7; Manchester 7/7; Tanzanie 6/6.

Glossaire complet · Acheter sur plan : ce qu’il faut vérifier

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