SAMANA ParkVille: opiniones y datos

• SAMANA ParkVille figura como en construcción en Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubai, Dubai, Emiratos Árabes Unidos, de SAMANA Developers. samanadevelopers.com
• La fecha de entrega registrada es 3.º trimestre de 2028. samanadevelopers.com
• Se publica un número de licencia o permiso. samanadevelopers.com
• De 5 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos

Última revisión: 12 nov 2026.

Aún no hay nada que comparar: los cambios aparecerán aquí cuando tengamos una segunda copia fechada (primera copia: 12 nov 2026).

Lo que se publica y se puede comprobar sobre SAMANA ParkVille, punto por punto, con la fuente de cada uno. No es un veredicto: Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. "No publicado" significa que no encontramos ninguna fuente pública.

Publicado o confirmado: 8 de 10 puntos que pudimos comprobar.

• Promotor identificado por razón social: Razón social: Samana Signature Real Estate Developments L.L.C (DLD developer 1598) 10 de 10
• Promotor encontrado en un registro oficial de empresas: No encontrado en GLEIF por razón social exacta 0 de 5GLEIF
• Número de licencia o permiso publicado: Número publicado: DLD project registration 3791 15 de 15
• Licencia confirmada por un registro o fuente independiente: Confirmada (registry) 5 de 5kolaboro.com
• Fecha de entrega publicada: Publicada: 3.º trimestre de 2028 10 de 10
• Historial de la fecha de entrega: Aún no hay historial suficiente No lo comprobamos: queda fuera del total de este proyecto.kolaboro.com
• Protección del depósito declarada: Declara cuenta de garantía, aval bancario o seguro 15 de 15
• Dirección o ubicación de la parcela publicada: Ninguna dirección o ubicación precisa publicada 0 de 10
• Estado de la web del promotor: responde; certificado TLS válido; dominio registrado 60 días más o más; ningún aviso de dominio parecido 10 de 10kolaboro.com
• Listas oficiales revisadas: listas de sanciones: sin coincidencia; listas de advertencias de reguladores: sin coincidencia 5 de 5kolaboro.com
• Precio publicado: Precio publicado 5 de 5
• página que leímos: samanadevelopers.com Kolaboro

Cómo se calcula la puntuación de transparencia

• Precios y plan de pagos tal como se publican en las páginas que leímos (copia del 12 nov 2026). samanadevelopers.com
• Plan de pagos: no publicado en las páginas que leímos.
• Precio desde: AED 1.309.244 samanadevelopers.com
• Tipologías: studio, 1-bedroom apartment, 2-bedroom apartment samanadevelopers.com
• Entrega prometida: 3.º trimestre de 2028 samanadevelopers.com
• "Handover is scheduled for Q3 2028." samanadevelopers.com
• Studios, 1 and 2-bedroom apartments, with sizes starting from 415 sq ft samanadevelopers.com
• Prices from AED 1,309,244; the payment options include 1% monthly over 80 months samanadevelopers.com

Impuestos y gastos de compra en Emiratos Árabes Unidos, cada uno con su fuente. Cifras habituales, no asesoramiento: confírmalas con tu notario o abogado.

• Tasa de transmisión del Dubai Land Department: 4 % · AED 52.370 hausandhaus.com
• Tasa del registration trustee: AED 2100 / 4200 · AED 4200 propertyfinder.ae
• Escritura y tasas administrativas: AED 270
• Notario, abogado, agencia, banco y otros gastos de registro: no publicados en nuestra guía. Pide un presupuesto por escrito.

Sobre el precio "desde" publicado de AED 1.309.244: unos AED 56.840 en estos impuestos y gastos, unos AED 1.366.084 en total.

Calcúlalo con tus propias cifras

Aún no tenemos ninguna copia fechada de esta página, así que no podemos mostrar sus precios en el tiempo. Datos en JSON

No hay comparación oficial disponible para este proyecto. El promotor no publica a la vez un precio de partida y una superficie de unidad (no se encontró superficie), así que no hay precio por m² que comparar.

Solo se compara con datos abiertos oficiales (precios de venta registrados o valores de tasación oficiales). Cómo usamos los datos.

Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.

• Fecha de entrega registrada: 3.º trimestre de 2028. Sin cambios en nuestros registros. samanadevelopers.com
• No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.

• Número publicado: DLD project registration 3791. samanadevelopers.com
• Registered as DLD project 3791, status Active, on the DLD project register (register read 13 Oct 2026, mirrored on dubairealestateiq.com; read 13 Nov 2026) samanadevelopers.com
• Registro oficial para Dubai: DLD Project Status Enquiry (se abre en el navegador, revisado el 4 nov 2026) dubailand.gov.ae

• Zona publicada: Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubai, Dubai, Emiratos Árabes Unidos. samanadevelopers.com
• Punto en el mapa: ninguno, porque no se publica una dirección ni coordenadas con precisión suficiente. samanadevelopers.com

• Todos los proyectos en Dubai
• Ranking de transparencia: Dubai

Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.

Revisado el 13 nov 2026: leída la web del promotor o el registro oficial, consultado el registro y comprobada la fecha de entrega.

• Aún no hay cambios registrados.

Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.

• No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.

• El promotor de SAMANA ParkVille es SAMANA Developers, según las páginas que leímos. Proyectos de SAMANA Developers que seguimos: 20. samanadevelopers.com
• Promesas con fecha registradas: 11; 0 cumplidas, 0 vencidas sin realizar, 1 aplazadas, 10 aún por llegar. seguimiento de promesas
• Sociedad: Samana Signature Real Estate Developments L.L.C (DLD developer 1598) samanadevelopers.com
• Proyectos de SAMANA Developers que seguimos: 20 (sin terminar: 20; terminados: 0). kolaboro.com

Otros proyectos de SAMANA Developers que seguimos

• Samana Ocean Crest Dubai
• Samana Sky Views Dubai
• SAMANA Ocean Views by ELIE SAAB Maldivas
• Samana Imperial Garden Dubai
• Samana Barari Twin Towers Dubai
• Samana Boulevard Heights Dubai
• Samana Downtown One Dubai
• Samana Greenfield Dubai
• Samana Rome Dubai
• Samana Hills South Dubai
• Samana Portside Dubai
• SAMANA Resorts Dubai

Todos los datos sobre SAMANA Developers

Comprobamos la web propia del promotor una vez al día: si la página de inicio responde, cuándo caducan su certificado TLS y el registro de su dominio, y cuándo se actualizó por última vez. Una web que deja de responder o deja caducar su dominio es un motivo para preguntar, no una prueba de nada.

Comprobado el 12 nov 2026. Método y datos: Una petición a la página de inicio por dominio y día, con el agente KolaboroResearchAgent, tras leer robots.txt (semanal). Caducidad TLS según el certificado que presenta el servidor; caducidad del dominio según el registro RDAP (semanal); mapa del sitio semanal. No guardamos texto de las páginas.

Proyectos en Dubai con un precio publicado a menos de un 30 % de este (misma moneda) y una puntuación de transparencia mayor (este proyecto: 83 sobre 100). La puntuación cuenta lo publicado y comprobable, no es una recomendación. Cómo funciona la puntuación de transparencia

• Club Drive transparencia 100 sobre 100 · desde AED 1.500.000
• Rosehill transparencia 100 sobre 100 · desde AED 1.600.000
• Arancia Yards by Beyond transparencia 94 sobre 100 · desde AED 1.300.000

Comparados lado a lado

• frente a Samana Ocean Crest
• Todos los proyectos que se entregan en 2028 en Dubai (52)

• Seguimos 170 proyectos en Dubai. El 88% publica número de licencia y el 86% indica protección del depósito. kolaboro.com/m/dubai/
• En Dubai, 8 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 11 meses. kolaboro.com/index/delays
• Índice de retrasos de Dubai: la fecha de entrega registrada se movió en 17 de 116 proyectos con una promesa fechada; desplazamiento medio de todos: 1,8 meses; de los que se movieron: 12,2 meses. kolaboro.com/handover

Todos los proyectos en Dubai

Dubai, noviembre de 2026: informe mensual de datos

Proyectos relacionados

• Samana Ocean Crest mismo promotor
• Samana Sky Views mismo promotor
• Samana Imperial Garden también en Dubai
• Bay Grove Residences también en Dubai
• SAMANA Barari Lagoons entrega 2028
• Altitude de GRISOGONO entrega 2028

• Todos los proyectos de SAMANA Developers 13
• Comparativas lado a lado en Dubai
• Insertar estos datos en tu web
• Proyectos seguidos en Emiratos Árabes Unidos

Aún no hay opiniones verificadas de compradores de SAMANA ParkVille. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.

Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.

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Cómo moderamos informes y respuestas

¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.

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Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa, pide la comprobación previa a la compra; las visitas de un agente local están en preparación.

Consulta gratuita en vivo Comprobación previa, 490 €

Comprar sobre plano en Dubái: qué comprobar

Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.

1. samanadevelopers.com https://www.samanadevelopers.com/projects/samana-parkville
2. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/samana-parkville

Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)

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