The Residences at 1428 Brickell：评价与事实

简要

• The Residences at 1428 Brickell 列为在建，位于 Brickell (1428 Brickell Avenue), Miami, USA，开发商为 Ytech。 floridayimby.com
• 记录中的交付日期为 H2 2028。 floridayimby.com
• 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 1428brickell.com
• 在我们核查的 11 条开发商声明中，6 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

• 起价: USD 2,300,000 floridayimby.com
• 单位数: 195 floridayimby.com
• 面积: 167 - 1,027 m² floridayimby.com
• 户型: 2BR, 3BR, 4BR, penthouse floridayimby.com
• 产权形式: Fee simple condominium; no restriction on foreign buyers in Florida floridayimby.com
• 发证机关: City of Miami Building Department; Florida DBPR (condo filing) floridayimby.com
• 开工: 2025年9月 floridayimby.com
• 承诺交付: Q4 2028 floridayimby.com
• developer: 195 residences, 2 to 4 bedrooms, 80,000 sq ft amenities 1428brickell.com
• developer: 'under construction, going vertical, funded by J.P. Morgan' 1428brickell.com
• developer: construction footage on the official site; LinkedIn updates (Level 25 Sep 2026, past Level 27 Oct 2026) 1428brickell.com
• news: USD 565M construction loan from J.P. Morgan and Sculptor (Nov 2025) 1428brickell.com
• registry: DBPR developer filing PR77353 '1428 Brickell Condo' 1428brickell.com

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

• 交付或竣工: H2 2028 日期尚未到来
  开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 aae79869d914e843） floridayimby.com
• 其他施工节点: 2026年10月 已兑现
  我们 2026年11月1日 的研究记录 floridayimby.com

许可证与执照

• 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
• No permit number on the official site; DBPR condo filing exists (PR77353) but that is a condo registration, not a building permit 1428brickell.com

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

我们核查的开发商声明

变化记录（含日期）

• 尚无带日期的变化记录。
• 2026年11月4日 开发商页面文本指纹：SHA-256 aae79869d914e843...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

• 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

• 成立: 2006 floridayimby.com
• 总部: Miami, USA floridayimby.com
• 法律实体: Ytech 1428 Brickell LLC (DBPR filer) floridayimby.com
• Ytech site says founded 2006 and lists landmarks but names no completed condo towers with units delivered floridayimby.com

关于 Ytech 的全部事实

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市场背景：Miami

• 我们在 Miami 跟踪 16 个项目。44% 公布许可证编号，6% 说明定金保护。 kolaboro.com/m

Miami 的全部项目

买家评价

The Residences at 1428 Brickell 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

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买家常见问题

来源

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1. floridayimby.com https://floridayimby.com/2026/09/1428-brickell-continues-ascent-into-miamis-brickell-skyli...
2. 1428brickell.com https://1428brickell.com/
3. luxurydade.com https://luxurydade.com/blog/brickell-pre-construction-condos-complete-guide-2026
4. own.miami https://own.miami/brickell/news/the-residences-at-1428-brickell-progresses-toward-2028-com...
5. groundbreak.city https://www.groundbreak.city/miami/residences-1428-brickell-under-construction
6. linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/ytech-international_1428brickell-constructionupdate-uncompr...
7. linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/ytech-international_1428brickell-constructionupdate-uncompr...
8. oftmw.com https://www.oftmw.com/post/1428-brickell-s-sculptural-curves-are-taking-shape-as-ytech-s-t...
9. www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
10. ytech.com https://ytech.com/

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