The Residences at 1428 Brickell: отзывы и факты
Что опубликовано о The Residences at 1428 Brickell (Brickell (1428 Brickell Avenue), Miami, USA), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Ytech floridayimby.com
- Расположение
- Brickell (1428 Brickell Avenue), Miami, USA
- Стадия
- строится · active floridayimby.com
- Срок сдачи в наших данных
- H2 2028 floridayimby.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- floridayimby.com floridayimby.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- MIA-012
Коротко
- The Residences at 1428 Brickell: стадия «строится», Brickell (1428 Brickell Avenue), Miami, USA, застройщик Ytech. floridayimby.com
- Срок сдачи в наших данных: H2 2028. floridayimby.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. 1428brickell.com
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 6 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 2 300 000 floridayimby.com
- Квартир/юнитов: 195 floridayimby.com
- Площади: 167 - 1 027 m² floridayimby.com
- Типы юнитов: 2BR, 3BR, 4BR, penthouse floridayimby.com
- Форма собственности: Fee simple condominium; no restriction on foreign buyers in Florida floridayimby.com
- Орган, выдающий разрешение: City of Miami Building Department; Florida DBPR (condo filing) floridayimby.com
- Начало строительства: сентябрь 2025 г. floridayimby.com
- Обещанная сдача: Q4 2028 floridayimby.com
- developer: 195 residences, 2 to 4 bedrooms, 80,000 sq ft amenities 1428brickell.com
- developer: 'under construction, going vertical, funded by J.P. Morgan' 1428brickell.com
- developer: construction footage on the official site; LinkedIn updates (Level 25 Sep 2026, past Level 27 Oct 2026) 1428brickell.com
- news: USD 565M construction loan from J.P. Morgan and Sculptor (Nov 2025) 1428brickell.com
- registry: DBPR developer filing PR77353 '1428 Brickell Condo' 1428brickell.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: H2 2028 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 aae79869d914e843) floridayimby.com - Другой этап строительства: октябрь 2026 г. выполнено
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. floridayimby.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No permit number on the official site; DBPR condo filing exists (PR77353) but that is a condo registration, not a building permit 1428brickell.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No permit number on the official site; DBPR condo filing exists (PR77353) but that is a condo registration, not a building permit 1428brickell.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Not stated on the official site 1428brickell.com |
| Ход строительства | да | подтверждено независимым источником | Developer LinkedIn: Level 25 (1 Sep 2026), past Level 27 (6 Oct 2026); Florida YIMBY 3 Sep 2026 confirms Level 25 with site photos 1428brickell.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Official site shows no downloadable floor plans; oftmw.com cites sizes of 1,800 to 4,000 sq ft 1428brickell.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | Ytech site says founded 2006 and lists landmarks but names no completed condo towers with units delivered 1428brickell.com |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | No rental guarantee or yield language on the official site 1428brickell.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Condominium filed with Florida DBPR by Ytech 1428 Brickell LLC (PR77353) | подтверждено | registry | www2.myfloridalicense.com |
| USD 565M construction financing from J.P. Morgan and Sculptor Real Estate | подтверждено | independent | floridayimby.com |
| Mat foundation poured Sept 2025 (13,000 cubic yards, 33 hours) | подтверждено | independent | floridayimby.com |
| Structure at Level 25 of 70 (Sep 2026) | подтверждено | independent | floridayimby.com |
| Past Level 27 and 'delivering on time' (Oct 2026) | пока не проверено | linkedin.com | |
| Completion late 2028 | пока не проверено | groundbreak.city | |
| More than 70% sold | пока не проверено | oftmw.com | |
| 195 residences of 2 to 4 bedrooms | подтверждено | independent | floridayimby.com |
| Coastal Construction is general contractor | подтверждено | independent | own.miami |
| Prices from USD 2.3M | пока не проверено | luxurydade.com | |
| Deposits held in escrow | пока не проверено | 1428brickell.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
aae79869d914e843.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2006 floridayimby.com
- Головной офис: Miami, USA floridayimby.com
- Юридическое лицо: Ytech 1428 Brickell LLC (DBPR filer) floridayimby.com
- Ytech site says founded 2006 and lists landmarks but names no completed condo towers with units delivered floridayimby.com
Похожие проекты
- The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) Miami · строится
- Cipriani Residences Miami Miami · строится
- Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami Miami · строится
- Baccarat Residences Miami Miami · строится
- Bentley Residences Miami Miami · строится
Рынок: Miami
- Мы отслеживаем 16 проектов на рынке Miami. 44% публикуют номер разрешения, 6% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о The Residences at 1428 Brickell пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
The Residences at 1428 Brickell: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 6 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: H2 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут The Residences at 1428 Brickell?
Срок сдачи в наших данных: H2 2028.
Кто застройщик The Residences at 1428 Brickell?
Ytech, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у The Residences at 1428 Brickell разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о The Residences at 1428 Brickell?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2026/09/1428-brickell-continues-ascent-into-miamis-brickell-skyli...
- 1428brickell.com https://1428brickell.com/
- luxurydade.com https://luxurydade.com/blog/brickell-pre-construction-condos-complete-guide-2026
- own.miami https://own.miami/brickell/news/the-residences-at-1428-brickell-progresses-toward-2028-com...
- groundbreak.city https://www.groundbreak.city/miami/residences-1428-brickell-under-construction
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/ytech-international_1428brickell-constructionupdate-uncompr...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/ytech-international_1428brickell-constructionupdate-uncompr...
- oftmw.com https://www.oftmw.com/post/1428-brickell-s-sculptural-curves-are-taking-shape-as-ytech-s-t...
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
- ytech.com https://ytech.com/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.