Baccarat Residences Miami: отзывы и факты
Что опубликовано о Baccarat Residences Miami (Brickell (99 SE 5th Street / 444 Brickell Avenue), Miami, USA), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Related Group floridayimby.com
- Расположение
- Brickell (99 SE 5th Street / 444 Brickell Avenue), Miami, USA
- Стадия
- строится · active floridayimby.com
- Срок сдачи в наших данных
- 2027 floridayimby.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- floridayimby.com floridayimby.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- MIA-011
Коротко
- Baccarat Residences Miami: стадия «строится», Brickell (99 SE 5th Street / 444 Brickell Avenue), Miami, USA, застройщик Related Group. floridayimby.com
- Срок сдачи в наших данных: 2027. floridayimby.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. baccaratresidences.miami
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 7 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 1 000 000 floridayimby.com
- Квартир/юнитов: 360 floridayimby.com
- Типы юнитов: tower residence, penthouse, riverfront flat, duplex floridayimby.com
- Форма собственности: Fee simple condominium; no restriction on foreign buyers in Florida floridayimby.com
- Бренд или оператор: Baccarat (SH Hotels & Resorts) floridayimby.com
- Орган, выдающий разрешение: City of Miami Building Department; Florida DBPR (condo filing) floridayimby.com
- Начало строительства: август 2024 г. floridayimby.com
- Обещанная сдача: Q1 2028 floridayimby.com
- developer: 324 tower residences from level 15, 8 penthouses, 28 riverfront flats and duplexes baccaratresidences.miami
- developer: residence specification list and amenity list baccaratresidences.miami
- news: master building permit issued by City of Miami (2024) baccaratresidences.miami
- news: USD 328M construction loan, over 95% sold (Florida YIMBY) baccaratresidences.miami
- news: 40 of 75 floors built by 13 Mar 2026 baccaratresidences.miami
- registry: DBPR developer filing PR77172 '444 Brickell One Condo' baccaratresidences.miami
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2027 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 10285b399b2c1bdf) · Прежние даты в наших данных: Q1 2028 (1 нояб. 2026 г.) floridayimby.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Florida YIMBY reports a master building permit issued by Miami's Building Department (July 2024) and the 2022 vertical permit filing by 444 Brickell Partners LLC; no permit number published by the developer baccaratresidences.miami
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | подтверждено независимым источником | Florida YIMBY reports a master building permit issued by Miami's Building Department (July 2024) and the 2022 vertical permit filing by 444 Brickell Partners LLC; no permit number published by the developer baccaratresidences.miami |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Nothing on the developer site; Florida condo law requires deposit escrow but the project does not publish its escrow agent baccaratresidences.miami |
| Ход строительства | да | подтверждено независимым источником | Florida YIMBY (via news coverage and LinkedIn repost of the 13 Mar 2026 article): 40 of 75 floors; foundation poured Aug 2024 baccaratresidences.miami |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Developer residences page describes flow-through layouts but no floor plan files were found baccaratresidences.miami |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Related Group is a long-established Miami condo developer; LuxuryDade agency guide states its record, project site lists none baccaratresidences.miami |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | No rental guarantee or yield on the developer site baccaratresidences.miami |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Condominium filed with Florida DBPR by 444 Brickell One LLC (project PR77172) | подтверждено | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Master building permit issued by City of Miami Building Department | подтверждено | independent | floridayimby.com |
| Vertical permit application filed March 2022 by 444 Brickell Partners LLC, construction cost USD 241.6M | подтверждено | independent | floridayimby.com |
| USD 328M construction loan secured | подтверждено | independent | floridayimby.com |
| Over 95% of residences sold since late-2021 launch | подтверждено | independent | floridayimby.com |
| Foundation poured August 2024 (10,000+ cubic yards) | подтверждено | independent | floridayimby.com |
| Structure at 40 of 75 floors (Mar 2026) | подтверждено | independent | linkedin.com |
| Completion early 2028 | пока не проверено | floridayimby.com | |
| 360 residences (324 tower, 8 penthouses, 28 flats/duplexes) | пока не проверено | baccaratresidences.miami | |
| Prices from USD 1M | пока не проверено | luxurydade.com | |
| Deposits held in escrow | пока не проверено | baccaratresidencesmiami.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
10285b399b2c1bdf.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Miami, USA floridayimby.com
- Related Group is a long-established Miami condo developer; LuxuryDade agency guide states its record, project site lists none floridayimby.com
Другие проекты Related Group, которые мы отслеживаем
- Viceroy Residences Playa del Carmen Riviera Maya
- Thompson Mexico City Hotel & Residences Mexico City
Похожие проекты
- The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) Miami · строится
- Cipriani Residences Miami Miami · строится
- The Residences at 1428 Brickell Miami · строится
- Bentley Residences Miami Miami · строится
- Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami Miami · строится
Рынок: Miami
- Мы отслеживаем 16 проектов на рынке Miami. 44% публикуют номер разрешения, 6% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Baccarat Residences Miami пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Baccarat Residences Miami: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 7 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Baccarat Residences Miami?
Срок сдачи в наших данных: 2027.
Кто застройщик Baccarat Residences Miami?
Related Group, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Baccarat Residences Miami разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Baccarat Residences Miami?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- floridayimby.com https://floridayimby.com/category/99-southeast-5th-street
- baccaratresidences.miami https://baccaratresidences.miami/residences
- baccaratresidences.miami https://baccaratresidences.miami/amenities
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2022/06/foundation-permit-issued-for-47-story-residential-tower-a...
- floridayimby.com https://floridayimby.com/category/john-moriarty-associates
- luxurydade.com https://luxurydade.com/blog/brickell-pre-construction-condos-complete-guide-2026
- baccaratresidencesmiami.com https://www.baccaratresidencesmiami.com/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/oscarnunez34_construction-has-reached-the-40-story-mark-act...
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.