Bentley Residences Miami: отзывы и факты
Что опубликовано о Bentley Residences Miami (Sunny Isles Beach (18401 Collins Ave), Miami, USA), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Dezer Development joshsteinrealtor.com
- Расположение
- Sunny Isles Beach (18401 Collins Ave), Miami, USA
- Стадия
- строится joshsteinrealtor.com
- Срок сдачи в наших данных
- 2028 joshsteinrealtor.com
- Номер разрешения или лицензии
- DBPR condominium filing PR77375 floridayimby.com
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- joshsteinrealtor.com
страница объявления (не сайт застройщика) joshsteinrealtor.com - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- MIA-008
Коротко
- Bentley Residences Miami: стадия «строится», Sunny Isles Beach (18401 Collins Ave), Miami, USA, застройщик Dezer Development. joshsteinrealtor.com
- Срок сдачи в наших данных: 2028. joshsteinrealtor.com
- Номер разрешения или лицензии опубликован. floridayimby.com
- Из 9 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 12 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 5 800 000 - 37 500 000 joshsteinrealtor.com
- Квартир/юнитов: 216 joshsteinrealtor.com
- Площади: 488 - 588 m² joshsteinrealtor.com
- Типы юнитов: 3BR, 4BR, 5BR, penthouse joshsteinrealtor.com
- Форма собственности: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers joshsteinrealtor.com
- Сервисный сбор: HOA about USD 4,429 to 4,742 per month (resale listings) joshsteinrealtor.com
- Бренд или оператор: Bentley (Bentley Motors licence) joshsteinrealtor.com
- Орган, выдающий разрешение: City of Sunny Isles Beach Building Department; Florida DBPR Division of Condominiums joshsteinrealtor.com
- Начало строительства: 2025 joshsteinrealtor.com
- Обещанная сдача: 2028 joshsteinrealtor.com
- Первоначальный срок сдачи: 2027 joshsteinrealtor.com
- 216 residences, 62 storeys, sizes 5,256 to 6,333 sq ft (agent) floridayimby.com
- remaining inventory from USD 5.8M (agent citing PROFILEmiami, Jun 2026) floridayimby.com
- construction at about 13 storeys in Aug 2026 (Florida YIMBY) floridayimby.com
- completion 2028 (press); Bentley page still says 2027 (agent) floridayimby.com
- Florida DBPR filing PR77375 '18401 Collins Avenue Condominium' (18401 Developers LLC) floridayimby.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2028 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 12 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 e376e5dc29fef254) · Прежние даты в наших данных: 2027 (31 окт. 2026 г.) joshsteinrealtor.com
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: DBPR condominium filing PR77375. floridayimby.com
- Florida DBPR developer summary lists PR77375 '18401 Collins Avenue Codominium', developer 18401 Developers LLC, mailing address 18001 Collins Ave (Dezer); no building permit number published floridayimby.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | Florida DBPR developer summary lists PR77375 '18401 Collins Avenue Codominium', developer 18401 Developers LLC, mailing address 18001 Collins Ave (Dezer); no building permit number published floridayimby.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Not published; agent notes Florida 718.202 governs escrow floridayimby.com |
| Ход строительства | да | подтверждено независимым источником | Florida YIMBY 6 Aug 2026: superstructure at about 13 of 62 storeys, contractor Coastal Construction; PROFILEmiami reported level 7 in Jun 2026 floridayimby.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Renderings and size ranges only floridayimby.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено официальным реестром | DBPR condo extract shows 18555 Collins Avenue Condo (Porsche Design Tower address), 132 units, recorded 13 Dec 2012, developer 18555 Developers LLC at the same Dezer address floridayimby.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No return or guarantee language floridayimby.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Condo filed with Florida DBPR (PR77375) by 18401 Developers LLC | подтверждено | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Dezer delivered Porsche Design Tower (18555 Collins Ave, 132 units, recorded 2012) | подтверждено | registry | www2.myfloridalicense.com |
| 216 residences over 62 storeys | подтверждено | independent | floridayimby.com |
| Vertical construction at about 13 storeys (Aug 2026) | подтверждено | independent | floridayimby.com |
| Completion 2027 (Bentley Motors page) | опровергнуто | independent | floridayimby.com |
| Completion 2028 | пока не проверено | floridayimby.com | |
| Remaining inventory from USD 5.8M | пока не проверено | joshsteinrealtor.com | |
| Construction financing of USD 630M | пока не проверено | joshsteinrealtor.com | |
| Deposits held in escrow | пока не проверено | m.flsenate.gov |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
0b8a5cece8afddb5.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Сравнение по спутнику (Sentinel-2, тот же сезон с разницей в год) на 5 нояб. 2026 г.: видимые изменения, изменилось 13.4% площади. kolaboro.com/satellite
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Sunny Isles Beach, Florida, USA joshsteinrealtor.com
- Юридическое лицо: 18401 Developers LLC (DBPR developer of record) joshsteinrealtor.com
- DBPR condo extract shows 18555 Collins Avenue Condo (Porsche Design Tower address), 132 units, recorded 13 Dec 2012, developer 18555 Developers LLC at the same Dezer address joshsteinrealtor.com
Похожие проекты
- Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami Miami · строится
- The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) Miami · строится
- Cipriani Residences Miami Miami · строится
- Baccarat Residences Miami Miami · строится
- Mercedes-Benz Places Miami Miami · строится
Рынок: Miami
- Мы отслеживаем 16 проектов на рынке Miami. 44% публикуют номер разрешения, 6% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Bentley Residences Miami пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Bentley Residences Miami: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Bentley Residences Miami?
Срок сдачи в наших данных: 2028. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 12 мес.
Кто застройщик Bentley Residences Miami?
Dezer Development, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Bentley Residences Miami разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Bentley Residences Miami?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- joshsteinrealtor.com https://joshsteinrealtor.com/new-construction/bentley-residences/
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2026/08/vertical-construction-progresses-on-62-story-bentley-resi...
- m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/Condo_MD.csv
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.