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Kolaboro / 项目 / Miami

Bentley Residences Miami：评价与事实

关于位于 Sunny Isles Beach (18401 Collins Ave), Miami, USA 的 Bentley Residences Miami 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Dezer Development joshsteinrealtor.com
位置
Sunny Isles Beach (18401 Collins Ave), Miami, USA
阶段
在建 joshsteinrealtor.com
记录中的交付日期
2028 joshsteinrealtor.com
许可证或执照编号
DBPR condominium filing PR77375 floridayimby.com
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
joshsteinrealtor.com
房源页面（非开发商网站） joshsteinrealtor.com
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
MIA-008

简要

  • Bentley Residences Miami 列为在建，位于 Sunny Isles Beach (18401 Collins Ave), Miami, USA，开发商为 Dezer Development。 joshsteinrealtor.com
  • 记录中的交付日期为 2028。 joshsteinrealtor.com
  • 已公布许可证或执照编号。 floridayimby.com
  • 在我们核查的 9 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
  • 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 12 个月。 承诺跟踪

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: 2028 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 12 个月
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 e376e5dc29fef254） · 记录中的早前日期: 2027 (2026年10月31日) joshsteinrealtor.com

许可证与执照

  • 公布的编号：DBPR condominium filing PR77375。 floridayimby.com
  • Florida DBPR developer summary lists PR77375 '18401 Collins Avenue Codominium', developer 18401 Developers LLC, mailing address 18001 Collins Ave (Dezer); no building permit number published floridayimby.com

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号是经官方登记册确认Florida DBPR developer summary lists PR77375 '18401 Collins Avenue Codominium', developer 18401 Developers LLC, mailing address 18001 Collins Ave (Dezer); no building permit number published floridayimby.com
定金保护否未公布Not published; agent notes Florida 718.202 governs escrow floridayimby.com
施工进度是经独立来源确认Florida YIMBY 6 Aug 2026: superstructure at about 13 of 62 storeys, contractor Coastal Construction; PROFILEmiami reported level 7 in Jun 2026 floridayimby.com
户型图或总平面图否未公布Renderings and size ranges only floridayimby.com
开发商业绩是经官方登记册确认DBPR condo extract shows 18555 Collins Avenue Condo (Porsche Design Tower address), 132 units, recorded 13 Dec 2012, developer 18555 Developers LLC at the same Dezer address floridayimby.com
无保证回报是仅开发商声明No return or guarantee language floridayimby.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Condo filed with Florida DBPR (PR77375) by 18401 Developers LLC已核实registry www2.myfloridalicense.com
Dezer delivered Porsche Design Tower (18555 Collins Ave, 132 units, recorded 2012)已核实registry www2.myfloridalicense.com
216 residences over 62 storeys已核实independent floridayimby.com
Vertical construction at about 13 storeys (Aug 2026)已核实independent floridayimby.com
Completion 2027 (Bentley Motors page)相矛盾independent floridayimby.com
Completion 2028尚未核实 floridayimby.com
Remaining inventory from USD 5.8M尚未核实 joshsteinrealtor.com
Construction financing of USD 630M尚未核实 joshsteinrealtor.com
Deposits held in escrow尚未核实 m.flsenate.gov

变化记录（含日期）

  • 尚无带日期的变化记录。
  • 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256 0b8a5cece8afddb5...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
  • 2026年11月5日 卫星对比（Sentinel-2，相隔一年的同一季节）：可见变化，13.4% 的区域发生变化。 kolaboro.com/satellite

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

  • 总部: Sunny Isles Beach, Florida, USA joshsteinrealtor.com
  • 法律实体: 18401 Developers LLC (DBPR developer of record) joshsteinrealtor.com
  • DBPR condo extract shows 18555 Collins Avenue Condo (Porsche Design Tower address), 132 units, recorded 13 Dec 2012, developer 18555 Developers LLC at the same Dezer address joshsteinrealtor.com

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买家评价

Bentley Residences Miami 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

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买家常见问题

Bentley Residences Miami 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2028。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Bentley Residences Miami 什么时候交付？

记录中的交付日期为 2028。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 12 个月。

Bentley Residences Miami 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Dezer Development。

Bentley Residences Miami 有许可证或执照吗？

许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。

有关于 Bentley Residences Miami 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. joshsteinrealtor.com https://joshsteinrealtor.com/new-construction/bentley-residences/
  2. floridayimby.com https://floridayimby.com/2026/08/vertical-construction-progresses-on-62-story-bentley-resi...
  3. m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
  4. www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/Condo_MD.csv
  5. www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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