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Kolaboro / 项目 / Miami

Baccarat Residences Miami：评价与事实

关于位于 Brickell (99 SE 5th Street / 444 Brickell Avenue), Miami, USA 的 Baccarat Residences Miami 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Related Group floridayimby.com
位置
Brickell (99 SE 5th Street / 444 Brickell Avenue), Miami, USA
阶段
在建 · active floridayimby.com
记录中的交付日期
2027 floridayimby.com
许可证或执照编号
未公布
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
floridayimby.com floridayimby.com
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
MIA-011

简要

  • Baccarat Residences Miami 列为在建，位于 Brickell (99 SE 5th Street / 444 Brickell Avenue), Miami, USA，开发商为 Related Group。 floridayimby.com
  • 记录中的交付日期为 2027。 floridayimby.com
  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 baccaratresidences.miami
  • 在我们核查的 11 条开发商声明中，7 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: 2027 日期尚未到来
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 10285b399b2c1bdf） · 记录中的早前日期: Q1 2028 (2026年11月1日) floridayimby.com

许可证与执照

  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
  • Florida YIMBY reports a master building permit issued by Miami's Building Department (July 2024) and the 2022 vertical permit filing by 444 Brickell Partners LLC; no permit number published by the developer baccaratresidences.miami

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号否经独立来源确认Florida YIMBY reports a master building permit issued by Miami's Building Department (July 2024) and the 2022 vertical permit filing by 444 Brickell Partners LLC; no permit number published by the developer baccaratresidences.miami
定金保护否未公布Nothing on the developer site; Florida condo law requires deposit escrow but the project does not publish its escrow agent baccaratresidences.miami
施工进度是经独立来源确认Florida YIMBY (via news coverage and LinkedIn repost of the 13 Mar 2026 article): 40 of 75 floors; foundation poured Aug 2024 baccaratresidences.miami
户型图或总平面图否未公布Developer residences page describes flow-through layouts but no floor plan files were found baccaratresidences.miami
开发商业绩是仅开发商声明Related Group is a long-established Miami condo developer; LuxuryDade agency guide states its record, project site lists none baccaratresidences.miami
无保证回报是未公布No rental guarantee or yield on the developer site baccaratresidences.miami

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Condominium filed with Florida DBPR by 444 Brickell One LLC (project PR77172)已核实registry www2.myfloridalicense.com
Master building permit issued by City of Miami Building Department已核实independent floridayimby.com
Vertical permit application filed March 2022 by 444 Brickell Partners LLC, construction cost USD 241.6M已核实independent floridayimby.com
USD 328M construction loan secured已核实independent floridayimby.com
Over 95% of residences sold since late-2021 launch已核实independent floridayimby.com
Foundation poured August 2024 (10,000+ cubic yards)已核实independent floridayimby.com
Structure at 40 of 75 floors (Mar 2026)已核实independent linkedin.com
Completion early 2028尚未核实 floridayimby.com
360 residences (324 tower, 8 penthouses, 28 flats/duplexes)尚未核实 baccaratresidences.miami
Prices from USD 1M尚未核实 luxurydade.com
Deposits held in escrow尚未核实 baccaratresidencesmiami.com

变化记录（含日期）

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

  • 总部: Miami, USA floridayimby.com
  • Related Group is a long-established Miami condo developer; LuxuryDade agency guide states its record, project site lists none floridayimby.com

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买家评价

Baccarat Residences Miami 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Baccarat Residences Miami 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，7 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Baccarat Residences Miami 什么时候交付？

记录中的交付日期为 2027。

Baccarat Residences Miami 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Related Group。

Baccarat Residences Miami 有许可证或执照吗？

我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。

有关于 Baccarat Residences Miami 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. floridayimby.com https://floridayimby.com/category/99-southeast-5th-street
  2. baccaratresidences.miami https://baccaratresidences.miami/residences
  3. baccaratresidences.miami https://baccaratresidences.miami/amenities
  4. floridayimby.com https://floridayimby.com/2022/06/foundation-permit-issued-for-47-story-residential-tower-a...
  5. floridayimby.com https://floridayimby.com/category/john-moriarty-associates
  6. luxurydade.com https://luxurydade.com/blog/brickell-pre-construction-condos-complete-guide-2026
  7. baccaratresidencesmiami.com https://www.baccaratresidencesmiami.com/
  8. linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/oscarnunez34_construction-has-reached-the-40-story-mark-act...
  9. www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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