The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell)：评价与事实
关于位于 South Brickell (1809 Brickell Avenue), Miami, USA 的 The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- South Brickell (1809 Brickell Avenue), Miami, USA
- 阶段
- 在建 · active theamericandeveloper.com
- 记录中的交付日期
- 2027 theamericandeveloper.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- theamericandeveloper.com theamericandeveloper.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- MIA-013
简要
- The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) 列为在建，位于 South Brickell (1809 Brickell Avenue), Miami, USA，开发商为 Related Group and Integra Investments。 theamericandeveloper.com
- 记录中的交付日期为 2027。 theamericandeveloper.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 oftmw.com
- 在我们核查的 11 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 4,600,000 - 47,000,000 theamericandeveloper.com
- 单位数: 152 theamericandeveloper.com
- 户型: residence, penthouse, sky residence theamericandeveloper.com
- 产权形式: Fee simple condominium; no restriction on foreign buyers in Florida theamericandeveloper.com
- 品牌或运营方: St. Regis (Marriott) theamericandeveloper.com
- 发证机关: City of Miami Building Department; Florida DBPR (condo filing) theamericandeveloper.com
- 开工: 2024年11月 theamericandeveloper.com
- 承诺交付: Q4 2027 theamericandeveloper.com
- news: 50 storeys, 152 residences, Robert A.M. Stern Architects, interiors Rockwell Group oftmw.com
- news: USD 527M construction loan from TYKO Capital (Sep 2024), groundbreaking 21 Nov 2024 oftmw.com
- news: over 80% sold, about USD 900M in contracts (Aug 2026) oftmw.com
- news: Miami City Commission authorised marina permit applications (Sep 2026) oftmw.com
- registry: DBPR developer filing PR77417 '1809 Brickell, a Condo' oftmw.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2027 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 fe1782555f79733b） · 记录中的早前日期: Q4 2027 (2026年11月1日) theamericandeveloper.com - 主体结构完成: 2026 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 fe1782555f79733b） · 记录中的早前日期: H2 2026 (2026年11月1日) theamericandeveloper.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No building permit number published; Groundbreak lists permit filings for 1809 Brickell Av (latest 15 Sep 2026) behind a paywall oftmw.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No building permit number published; Groundbreak lists permit filings for 1809 Brickell Av (latest 15 Sep 2026) behind a paywall oftmw.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | Not stated oftmw.com |
| 施工进度 | 是 | 经独立来源确认 | oftmw.com: going vertical mid-2025 with two tower cranes; American Developer (Aug 2026): tower to top out later in 2026 oftmw.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | No floor plans found oftmw.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Related Group record stated by agencies only oftmw.com |
| 无保证回报 | 是 | 未公布 | No rental guarantee; pure residential with no hotel component oftmw.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| USD 527M construction loan from TYKO Capital (Sep 2024) | 已核实 | independent | theamericandeveloper.com |
| Groundbreaking 21 Nov 2024 | 已核实 | independent | oftmw.com |
| Over 80% sold, about USD 900M in contracts | 尚未核实 | theamericandeveloper.com | |
| USD 47M penthouse contract | 尚未核实 | brgintl.com | |
| Marina approved | 相矛盾 | independent | traded.co |
| Completion December 2027 | 尚未核实 | oftmw.com | |
| Tequesta archaeological site found during construction (Jul 2025) | 已核实 | independent | oftmw.com |
| 152 residences over 50 storeys | 已核实 | independent | theamericandeveloper.com |
| Prices above USD 4.6M | 尚未核实 | luxurydade.com | |
| Deposits held in escrow | 尚未核实 | oftmw.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
25408fb9afe4e038...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Miami, USA theamericandeveloper.com
- Related Group record stated by agencies only theamericandeveloper.com
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市场背景：Miami
- 我们在 Miami 跟踪 16 个项目。44% 公布许可证编号，6% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2027。
The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Related Group and Integra Investments。
The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- theamericandeveloper.com https://theamericandeveloper.com/news/related-integra-st-regis-brickell-80-percent-sold/
- oftmw.com https://www.oftmw.com/projects/the-st-regis-residences-miami/
- adidotanz.com https://adidotanz.com/developments/st-regis-residences-miami/
- luxurydade.com https://luxurydade.com/blog/brickell-pre-construction-condos-complete-guide-2026
- pro.groundbreak.city https://pro.groundbreak.city/miami/projects/0e58cd52-7208-43f3-a3da-f1129207143c
- traded.co https://traded.co/blog/st-regis-brickell-eyes-waterfront-marina-as-tower-nears-completion/
- brgintl.com https://www.brgintl.com/st-regis-brickell-marina/
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。