The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) : avis et faits
Ce qui est publié sur The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) à South Brickell (1809 Brickell Avenue), Miami, USA, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- South Brickell (1809 Brickell Avenue), Miami, USA
- Phase
- en construction · active theamericandeveloper.com
- Livraison enregistrée
- 2027 theamericandeveloper.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- theamericandeveloper.com theamericandeveloper.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- MIA-013
En bref
- The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) est annoncé en construction à South Brickell (1809 Brickell Avenue), Miami, USA, par Related Group and Integra Investments. theamericandeveloper.com
- La date de livraison enregistrée est 2027. theamericandeveloper.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. oftmw.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 4 600 000 - 47 000 000 theamericandeveloper.com
- Logements: 152 theamericandeveloper.com
- Typologies: residence, penthouse, sky residence theamericandeveloper.com
- Régime de propriété: Fee simple condominium; no restriction on foreign buyers in Florida theamericandeveloper.com
- Marque ou exploitant: St. Regis (Marriott) theamericandeveloper.com
- Autorité délivrant le permis: City of Miami Building Department; Florida DBPR (condo filing) theamericandeveloper.com
- Début des travaux: novembre 2024 theamericandeveloper.com
- Livraison promise: Q4 2027 theamericandeveloper.com
- news: 50 storeys, 152 residences, Robert A.M. Stern Architects, interiors Rockwell Group oftmw.com
- news: USD 527M construction loan from TYKO Capital (Sep 2024), groundbreaking 21 Nov 2024 oftmw.com
- news: over 80% sold, about USD 900M in contracts (Aug 2026) oftmw.com
- news: Miami City Commission authorised marina permit applications (Sep 2026) oftmw.com
- registry: DBPR developer filing PR77417 '1809 Brickell, a Condo' oftmw.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 fe1782555f79733b) · Dates antérieures enregistrées: Q4 2027 (1 nov. 2026) theamericandeveloper.com - Gros œuvre terminé: 2026 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 fe1782555f79733b) · Dates antérieures enregistrées: H2 2026 (1 nov. 2026) theamericandeveloper.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No building permit number published; Groundbreak lists permit filings for 1809 Brickell Av (latest 15 Sep 2026) behind a paywall oftmw.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No building permit number published; Groundbreak lists permit filings for 1809 Brickell Av (latest 15 Sep 2026) behind a paywall oftmw.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | Not stated oftmw.com |
| Avancement du chantier | oui | confirmé par une source indépendante | oftmw.com: going vertical mid-2025 with two tower cranes; American Developer (Aug 2026): tower to top out later in 2026 oftmw.com |
| Plans | non | non publié | No floor plans found oftmw.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Related Group record stated by agencies only oftmw.com |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | No rental guarantee; pure residential with no hotel component oftmw.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| USD 527M construction loan from TYKO Capital (Sep 2024) | vérifiée | independent | theamericandeveloper.com |
| Groundbreaking 21 Nov 2024 | vérifiée | independent | oftmw.com |
| Over 80% sold, about USD 900M in contracts | pas encore vérifiée | theamericandeveloper.com | |
| USD 47M penthouse contract | pas encore vérifiée | brgintl.com | |
| Marina approved | contredite | independent | traded.co |
| Completion December 2027 | pas encore vérifiée | oftmw.com | |
| Tequesta archaeological site found during construction (Jul 2025) | vérifiée | independent | oftmw.com |
| 152 residences over 50 storeys | vérifiée | independent | theamericandeveloper.com |
| Prices above USD 4.6M | pas encore vérifiée | luxurydade.com | |
| Deposits held in escrow | pas encore vérifiée | oftmw.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
25408fb9afe4e038.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Miami, USA theamericandeveloper.com
- Related Group record stated by agencies only theamericandeveloper.com
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Contexte du marché : Miami
- Nous suivons 16 projets à Miami. 44 % publient un numéro de permis et 6 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2027.
Qui est le promoteur de The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) ?
Related Group and Integra Investments, selon les sources citées sur cette page.
The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- theamericandeveloper.com https://theamericandeveloper.com/news/related-integra-st-regis-brickell-80-percent-sold/
- oftmw.com https://www.oftmw.com/projects/the-st-regis-residences-miami/
- adidotanz.com https://adidotanz.com/developments/st-regis-residences-miami/
- luxurydade.com https://luxurydade.com/blog/brickell-pre-construction-condos-complete-guide-2026
- pro.groundbreak.city https://pro.groundbreak.city/miami/projects/0e58cd52-7208-43f3-a3da-f1129207143c
- traded.co https://traded.co/blog/st-regis-brickell-eyes-waterfront-marina-as-tower-nears-completion/
- brgintl.com https://www.brgintl.com/st-regis-brickell-marina/
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.